離婚時小產權房如何分割？誰能說說看？

題主好，可以的，按照國家現行法律，經濟適用房在購買5年內不得交易。如何購買二手經濟適用房第一種情況，購買已住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。第二種情況，購買未住滿5年的經濟適用房可按不高於原購房價格來購買此類二手經濟適用房買賣政策，淡須滿足經濟適用房的購買條件，並辦理經濟適用住房購買資格審核手續。購買人所購置的二手經濟適用房超過核定的最高購房總價標準以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍按照經濟適用住房產權管理。像上面這些價格整合自網路，請自行核實，實際價格以實際購買為准！

分期付款買房須關注事項：1、分期付款建議在購買期房時採用。購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產權過戶。2、購買現房分期付款的情況。建議房屋的交付與房價款支付不同時進行，房屋交付在前，現金支付完畢在後。期望我的回答對您有用。

房子沒有產權證是不能辦理過戶的，如果需要進行交易是屬於合同房買賣，合同房買賣的流程如下：1.確定產權證下來的時間（可以給開發商致電查詢）；2.約定產權證辦理下來後的過戶時間；3.雙方設定違約責任4.如果有貸款的情況下，那麼這個貸款誰來償還；5.約定產權證辦理下來後稅費誰來交；6.簽訂買賣合同後到公證處辦理合同公證；7.然後等產權證下來後在辦理過戶手續；

牆壁出現滲水的原因比較多，一般來說，四種原因可導致牆壁洇水。外牆出現裂縫，遇到下雨造成牆內保溫層裡的岩棉等保溫材料潮濕，內牆面就會出現洇水、發黴、掉粉;建造房屋時頂層的屋面防水層出現問題導致頂層房屋頂面洇水返潮。九正家居網認為這兩種情況都是房屋因建築原因造成的，因此消費者都應通知物業修補。牆面滲水如何處理：1、查找牆面現有滲水點和外牆裂縫，順裂峰整條鑿除砌體與結構梁介面處外牆抹灰層、女兒牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。2、鑿除抹灰層後，清理乾淨基層，然後在砌體與結構梁之間，張鋪一層鋼絲網，防止抹灰層再次開裂。3、修補抹灰層，抹灰層分兩到三次修補完，並在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑，減少新舊抹灰層的介面裂縫。4、待找抹灰層乾燥後再做外牆面漆，最後待牆面漆乾燥後，塗刷一到二層防水塗膜。f

一、可以作為陽光房、曬衣服、種花之類。二、小高層露臺修改方案:小高層頂層露臺設計不合理，一半面積無法利用。應該將欄杆移到露臺邊沿上，兩戶之間隔開，否則外面的面積浪費了，我們可以使用的面積又過於狹窄。