北川巴拿恰商品房價格？有誰曉得？

題主好，已購商品房抵押了的解決方法：按抵押擔保的法律規定，抵押人房產開發商不能按期償還貸款的，銀行作為抵押權人可依法處分抵押物並優先受償。一旦出現這樣的後果，即使你狀告開發商並贏得訴訟，房產開發商也可能無力償還你的購房款，這就會使你對預購的商品房的權利，或收回購房款的權利都處在難以實現的困境。

流程有這些：(一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那麼購房合同是可以進行更名的。(二)商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，不過該商品房未竣工驗收。在這種情形下也是有可能進行更名。(三)商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，並且該商品房已經竣工驗收。這種情形下則不能再對合同進行更名了。依照國家七部委頒佈的《關於做好穩定住房價格工作的意見》中清楚表明：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續。”由此看來合同備案後不能通過更名來進行交易。期望能夠對你有用。

目前龍華大浪的商品房價格是接近2萬，看了一下小產權房都是5K左右。這個小產權房7K一平，感覺還是有點貴。不過以後小產權房能否轉正還是個問題，建議還是入手商品房希望能幫到你

在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括：出售方：企業營業執照（居民身份證）、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。

你好,很高興為你解答:你好，商品房是雙證齊全的。只是下發時間可能有一定差異，只要是商品房全部都是雙證。希望我的回答對你有幫助，謝謝