工業碼頭轉讓交契稅嗎？需要什麼手續呢

契稅是不能退的,契稅退稅：1.持有拆遷協議的再買房可以退契稅或者免交契稅；2.賣了公房一年之內買商品房的可以退契稅或者免交契稅；

房產契稅完稅憑證是指：在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。假如沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。並不是付完房款就可以取得完稅證明。

既不是簽購房合同的時間，也不是交房的時候。1、購二手房是以二手房過戶時間為節點，通常為過戶後30日內交契稅和其它房屋交易稅。2、購新房是以購房合同備案的時間為節點，通常為備案後30日內交契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

房產證加名字需要繳納費用 1、契稅：普通住宅按買價徵收1.5%；非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔； ?? ?? ?? 2、營業稅（賣方）：對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅；個人購買普通商品住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時免征營業稅；對個人購買非普通商品住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅； ?? ?? ?? 3、個人所得稅（賣方）：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取；自2006年8月1日起，個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 ?? ?? ?? 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半； ?? ?? ?? 5、登記費：80元，買方繳納。若有其他疑問請您諮詢管理部門。 ?? ?? ??如果沒有備案的話則找開發商商量解決，費用你同開發商商定。 僅供參考 ??具體以現實為准。希望可以幫助到您

如果有購房合同問問開發商能不能改底單，買房人在買你的房子的時候必須得將你的貸款先還了，去解押，才能進行買賣。須與被轉讓人一起到開發商處重新簽訂合同並辦理轉按揭手續。