在仲介簽訂賣房合同,買房要違約,但未付定金怎麼辦？

約克郡裝修是很不錯的，服務很好啊，而且設計、鋪裝都是一流的。而且他們公司的回訪也很積極，一年兩次，公司服務態度也很不錯的，公司性價比很高。

在考慮買房的時候，常常會出現這樣的情形：看房時，經不起業務員三寸不爛之舌慫恿，一時衝動下了買房定金，待回到家中仔細一想，這不對那不對，或者又去別的地方看了更滿意的，便不想買下訂金的那房了。怎麼辦呢？不買房，定金是不能退的，結果定金可能就被白白吃掉了。 這退定金有何訣竅？這種事，不能以事論事，你說退定金，白紙黑字，賴得掉喲？要在其他方面想辦法。 要從合同上入手，找合同上的問題，然後達不成協定，由於達不成協定而買不了房，他必須把定金退給你。 找他存在的一些毛病。放心一這會有的，那些合同上，都是有霸王條款的，比如房子的外牆歸他使用呀什麼的，你就說這個合同我簽不了，除非取消這些條款，他們當然不肯。那麼達不成協議，房子只能不買了，定金也得退。如果合同上的霸王條款不明顯，那還可以從房屋延期交付、改變規劃等方面找問題，總之地產商是不可能沒有問題的，哪個問題大就找哪個跟他鬥，總之最後定金是拿得回來的

流程：新房： 到開發商處簽訂購房合同 到開發商指定的銀行簽訂購房合同 帶上身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同就可以了 簽訂貸款合同後銀行放款後一個月去銀行領取貸款合同就可以了 二手房： 簽訂買賣合同 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同 銀行審核通過後辦理過戶手續 過戶完畢後把產權證交給銀行 銀行辦理抵押後放款 放款一個月後到銀行去領取貸款合同

你好，負責人愛理不理可以直接去裝飾公司找老闆，合同可以終止退錢，呵呵。

建議先進行協商，同時收集相應的證據，以便在在協商不成的情況下訴至法院。