承租方繳納房產稅拿什麼憑證記帳？會不會很高哦

房貸利率是以五年為分界線的，5年以下利率是6.93％，5年以上是7.2％各個銀行的房貸基準利率是一樣的，央行也個了每個銀行在基準利率基礎上上下浮動10％的權力，只是多數情況下，銀行都很有默契的用了同一個利率標準（其中是否有貓膩咱不好下定論）。實際你問哪個銀行利率低，要看他在你當地的政策了。你買房子，都是開發商給你辦貸款，是在他指定的銀行辦的。由於你買房子的時候是期房，還沒有房產證，無法做抵押貸款，開發商首先做的是擔保貸款，開發商是擔保人，銀行把錢貸給你。都是開發商去銀行辦貸款事宜的但願我的答案能讓你滿意

對於一般的企業繳納的房產稅和土地使用稅不用計提的方式而直接計入管理費用:借:管理費用-房產稅管理費用-土地使用稅貸:銀行存款有小部分企業通過計提的方式計入管理費用:借:管理費用-房產稅管理費用-土地使用稅貸:應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅在繳納時:借:應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅貸:銀行存款

一、關於房屋出租的計稅依據問題對商(市)場或其他納稅人將部分房屋整間出租，應按租金收入徵收房產稅；對未構成房屋的櫃檯、鋪面、場地等出租的，仍按房產的原值徵收房產稅。二、關於轉租的房屋計算繳納房產稅問題承租人轉租的房屋，按轉租人取得的租金收入減去支付租金後的餘額計算繳納房產稅。三、關於房屋裝修費用計入房屋原值徵收房產稅問題對新建房屋進行初次裝修，凡屬於房屋不可分割的吊頂、高檔燈具、牆飾、地磚、門窗等投資，不論其帳務如何處理，一律併入房產原值徵收房產稅。對舊房重複裝飾裝修的投資額，按現行會計制度規定，凡記入固定資產科目，增加房產原值的，徵收房產稅，未增加房產原值的，不徵收房產稅。四、關於恢復福利企業徵收土地使用稅問題對民政部門舉辦的安置殘疾人占生產人員總數35%以上的福利工廠用地恢復徵收土地使用稅。如納稅確有困難，可按稅收管理體制申請辦理減免稅。五、關於居民社區內綠化、道路用地土地使用稅征免問題對房地產開發企業開發的居民社區竣工後，其社區內按照規定標準進行綠化和修建公共道路的用地，暫免徵收土地使用稅。六、關於房地產開發企業土地使用稅納稅期限問題房地產開發企業不論是否取得土地使用證，對已經開發或使用的土地，從開發或使用的次月起徵收土地使用稅。希望可以幫助你

1.房產稅什麼時候開徵之出租房的房產稅繳納：出租、出借房產，自交付出租、出借房產的第二月開始；房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產稅。個人原有房產用於生產經營的，則從生產經營之月開始繳納房產稅；2.房產稅什麼時候開徵之房產稅改革試點地區：自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續的次月起；購置商品房的，則從屋交付使用次月起；購置存量房的，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，開始繳納房產稅。

自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。 非普通住房=5年或者普通住房=5年 免征 房產稅可以從價計征：應稅房產原值×（1－扣除比例）×1.2% 扣除比例各地方不一樣 也可以從租計征：全年應納稅額＝租金收入×12% （特殊4%，對個人按市場價格出租的居民住房用於居住） 希望可以幫到你。