問問地一下倉儲性質的二手房買賣，要交多少錢的稅？

二手房交易流程：①賣方委託出賣②買方委託購買③買賣雙方簽署《二手房預約買賣及居間服務合同》④買方支付定金及首期或全款做資金監管⑤買方申請按揭貸款⑥賣方贖樓、註銷抵押登記，收取定金⑦買賣雙方簽署《二手房買賣合同》並遞交過戶申請⑧繳納房地產交易稅費⑨買方領取新房地產權證，解除首期款或全款監管⑩買方辦理抵押登記，銀行發放貸款辦理交樓及水.電.煤氣.等過戶期望能幫助到你

地下室穿牆套管防水的做法;1.牆面水準施工縫加止水條的形式防止滲水。2.穿牆管應在澆築砼前預埋套管，穿牆管與內牆角，凹凸部位距離應大於250㎜，管于管的間距應大於300㎜當穿牆管線較多時，可採用穿牆盒的封口鋼板與牆上預埋角鋼焊嚴.

地下室做完防水後最好要做一下防潮。地下室潮氣原因分三種：1、6-8月份雨季，潮濕空氣進入後不能很快排出，遇到冷牆冷氣凝結造成的結露。解決方法：加強排風安裝除濕器和配合空調恒溫。2、雨季雨水進入土壤，建築物外牆防水破損，防水層起不到檔水、導水功能。在一層或地下室內牆有發黴或牆皮現象。解決方法：這時如果重新做外牆防水，工程比較大。建議在室內陰☆禁☆水的牆體和地面做小範圍的防潮處理，把水阻隔在牆外。尤其是在北方雨季較短，滲透到土壤中的水量不大的情況下是一種很好的輔助補救措施。3、地下水資源豐富或建築靠近河湖，地下室牆面距地40-60cm出現大面積陰☆禁☆水，地面有水滴或1-5cm的滲水。原因是建築物防水層施工在建築物的外牆迎水面，主要的作用是阻擋並導流靜壓水。地下室長年浸泡在地下水中，地下水帶有壓力，水的特性是無孔不入的，防水層的接縫只要有一點破漏（選用的材料不當和工人的責任心……），防水層就不起作用。再由於地殼的運動和房間的沉降，房間外包裹的“保護層”很容易損壞。也許剛施工後兩年內看不出什麼問題，可是隨著水的積攢，問題就顯現出來。解決方法：防潮的問題也是多樣混合型的，找專業的防潮人員分析情況，出一份適合您的合理解決方案。最好是在裝修的同時同步進行防潮施工，效果會更好，支付的成本較低，選用合適的產品，合適的施工方法，基本上地下室就能保持永久的乾燥，不需要支付額外的持續的防潮費用。如果您的房間已經裝修好了，施工就會複雜一些，需要拆除裝飾面，所以在您裝修前做好防潮防水的預案。

交裝修保證金理論上是不合法的，法律沒有明確規定要繳納裝修保證金的。但是這個裝修保證金是業主跟物業之間有合同協議的，所以物業收取保證金也是可以的。因為繳納保證金是為了防止業主在裝修時亂拆改房子結構的，這部分保證金在裝修完畢後，會如數歸還的。這也是一種制約模式，按合同協定就行了。具體交多少這個要看物業的要求了，一般情況下是3000元。價格來源網路，僅供參考。

由於房價的提升很多在買房時只好考慮二手房，二手什麼都好就是在交易時要注意的事項比較多的，在二手房交易注意事項中要注意的有以下幾點：1.二手房交易注意事項之房屋手續是否齊全 房產證是必須有的、房屋繳費的清單，有效發票等等一些關乎於憑證問題的憑據。2.二手房交易注意事項之房屋產權是否清晰 有很多家庭的房屋產權都是有幾個人，在確認交房時必須所有擁有此套房屋的統一簽字才算有效，反之則交房是無效的。3.二手房交易注意事項之交易房屋是否在租用 二手房交易注意事項中特別注意的一點，二手房交易流程固然重要卻不能忽視掉交易房的現狀問題，如果正在租憑中，幾哦啊放後會引起很多不必要的糾紛。