房產稅是如何計算的？有人瞭解嗎？

房產稅如何徵收有以下幾點：一．個人房產稅如何徵收——徵收物件個人房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。二．個人房產稅如何徵收——徵收範圍城市、縣城、建制鎮、工礦區，不包括農村的房屋。三．個人房產稅如何徵收——如何計算1.從價計征的計算從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。2.從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納個人房產稅。其餘均從次月起繳納。四．個人房產稅如何徵收——徵收稅率1.按房產余值計征的，年稅率為1.2%；2.按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收個人房產稅。

房產稅應計入管理費用，但投資性房地產的房產稅應該計入營業稅金及附加。舉例來說：企業有廠房兩棟，自用的廠房計算繳納的房產稅計入管理費用出租的房產，按租金計算房產稅，該房產稅計入營業稅金及附加

1、先看建築風格以及個人對花園的喜好。2、入戶花園的面積是多少。3、前庭花園一般要考慮入戶、大門的位置，要有道路和植物種植。一般功能性就是有道路、入戶門，景觀呢就是漂亮的植物和大門了。不知道你說的是不是花園的入戶，如果你要是把室內的入戶玄關設計成花園的樣子，那就不是這個原則了。以上是關於花園設計的幾點建議，您可以參考下

根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種： (一)按房產原值一次減除30%後的餘值計算。 其計算公式為： 年應納稅額=房產帳面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)

1、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。 2、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計征的，稅率為1.2%。