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問題 【收費諮詢】  【歸檔】15年04月02日

首次購房優惠政策有哪些優惠,誰比較瞭解的?

網友回答
 最佳答案 我前幾年買了房,對這個還是有一定的瞭解的,我這裡就給你簡單的介紹下。自2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%。居民首次貸款購買普通自住房,貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍,最低首付款比例調整為20%。自2009年1月1日至12月31日,對已貸款購買一套住房,但人均住房面積低於當地平均水準,再申請貸款購買第二套用於改善居住條件的普通自住房的居民,可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。享受首套房優惠政策,須滿足以下三個條件:2008年11月2日後購買的住房;房子屬於普通住房,即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之間兩類);房產登記人屬於首次購房。夫妻一方有商品房房產,則不能享受首套房優惠。但是,繼承、拆遷、分家等情況獲得的房產,則不屬於商品房範疇。關於首套房優惠政策就說這麼多,希望可以幫到您,祝您生活愉快!
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  • 指購房者在收房驗收時需要關注的關注事項。包括有關收房驗收程式,如何檢查房屋品質、面積與使用環境,瞭解裝修入住後物業事宜等等內容。收房秘笈開發建成房屋後,購買人收所購買房屋的驗收並完成購房

  • 購房申請貸款時,往往會依照所購房屋是否為首套房來確定貸款利率等。申請手套房貸申請條件有哪些,首套房如何界定?下面將作出解答。在解答首套房貸申請條件有哪些之前,需要首先明確首套房該如何界定。依照《首次購房(查閱)證明告知單》的清楚表明,所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房(與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外)。滿足以上三個條件的,才會被認定為首套住房。在申請首套房貸款時,需要申請人開具首套房證明。查詢首次購房資訊,是以購房合同中購房人為查詢依據,受理個人首次購房資訊查詢時,需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時,受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。以購房人為單位,基於購房產權資訊系統的界定標準,規定在產權登記資訊庫中,無產權登記記載的,或者有產權登記,不過產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的,都屬於首次購房,房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規定,查詢個人購房資訊的地域,只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域範圍。貸款人攜帶好相關材料以及首套購房證明,到銀行辦理貸款手續時,才可以享受到首套房的相關優惠政策。

  • 首次購房優惠政策如下: 1、首付款比例30%,是最低的。 2、貸款利率原來可以打折,但是現在是基準利率,不上浮。 3、個人購買90平米以下住房契稅減按1%徵收。 4、其他優惠就要看你當地政策,應該沒什麼了。 商品房實際建築面積由房地產管理部門最終核實確定,所以交房時按照實際面積積算也是對消費者負責的表現。契稅政策以開票時間為准,因為稅務部門根據票據徵稅。所以明年拿房時能否享受這種退稅政策,要看這項政策實施的時限。

  • 首次購房優惠政策如下:1、首付款比例30%,是最低的。2、貸款利率原來可以打折,但是現在是基準利率,不上浮。3、個人購買90平米以下住房契稅減按1%徵收。4、其他優惠就要看你當地政策,應該沒什麼了。

  • 您好,現在已經沒有7折首次購房房貸優惠政策了,一般現在都是85折優惠,有的銀行,比如中行已經把首套利率調到基準利率了。

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