商業店鋪的公攤面積一般怎麼算的？

您好，首先不知您買的是高層還是多層，一般房產證面積是建築面積，但我們平時可利用部分要比這個少一些，比如電梯，樓道，公共走廊這些面積都會算到個人的房屋面積裡去，也就是我們常說的公攤面積，一般公攤面積多層占建築面積的10%左右，高層公攤面積要在18%-20%左右，供參考。

商鋪公攤面積一般是10%-20%，也有的商鋪公攤面積不到10%的

一般測量單位先計算整棟樓的公攤面積，除以整棟樓建築面積，得出公攤比例資料，再乘以每套房的套內面積，得出單套住宅公攤面積。

1.多層樓梯樓的話,90%以上算是理想,建議購買,85%以上算是正常,85%以下算低,建議不要購買2.9~19層左右電梯樓的話,85%以上算理想,建議購買,80%以上算正常,80%以下算低,建議不要購買3.20~33層左右電梯樓的話,83%以上算理想,建議購買,77%以上算正常,77%以下算低,建議不要購買4.當然,豪宅的話使用率會低點,因為他梯間的佔用。

一般多層房的公攤大概在10%左右，小高層及高層在15%-25%左右。這根據各社區規劃及樓棟中走道，樓梯的多少情況有所不同。