哪位可以提供房屋買賣協議書範本呢？謝謝！

認購金不是法律規定的必經過程,是可以要回來的。房屋認購人與開發商簽訂的《房屋認購書》、《意向書》等法律檔，在雙方形成有效的合同關係，當任何一方當事人違反約定合同權利義務時，則另一方有權主張違約責任;但該協議在雙方簽訂正式的《房屋買賣協議》、《預售協定》之前，雙方尚未形成房屋買賣合同關係，只是商品房買賣合同的預約：即在雙方之間構成房屋買賣的洽商、談判機會，未最終簽訂房屋買賣合同，故其違約責任通常不能主張可得利益損失。

房屋購置合同範本哪位有：房屋買賣合同賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）買方：_______________________________（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣相關事情,經雙方協商,訂合同有這些：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：甲方現有位於弦山北路交通局老家屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間,建築面積47餘平方米,使用面積95餘平方米,用途為住房.今賣給乙方平分.該房屋的土地使用權取得方式為劃撥.房屋問題按《房屋所有權證》標注為准.二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,（大寫）_____萬_____仟_____佰_____拾元整,由乙方各出資________元,（大寫）_____萬_____仟_____佰_____拾元整.乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配,即：從東到汪恩高邊牆、西到劉世昌邊牆的二分之一中心線等分,東邊部分歸汪恩高所有,西部歸劉長樂所有.三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方.該房屋佔用範圍內產權證明同時轉讓乙方.乙方在甲方提供完整產權證明後一次性付清房款,付款方式：四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任.五、本合同經雙方簽字畫押後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行.如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用.六、雙方完成售房產權移交事宜後,如辦理產權變更事宜,需甲方提供相關證明的,乙方有義務提供,發生的費用由甲方承擔.七、本合同一式三份,甲、乙雙方各一份.甲方（簽名或蓋章)：_______________乙方（簽名或蓋章）：_______________監證人（簽名或蓋章）：_______________簽訂日期：___________年____月____日期望我的回答對你有用

商品房買賣合同是購房合同的一種。一、購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協定。一份正式的購房協議書範本會包含當事人資訊、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二、購房合同是依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。三、二者之間的區別：1、買賣之前一種協定作為開發商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協議，認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。假如認購協議不違反法律、行政法規的強制性規定，同時符合協議書約定的生效條件時，該協議書即發生法律效力，開發商和購買人均應按照協議書約定享有權利，履行義務。2、購房合同更加詳細假如認購書中，對於房屋的房號、面積、價格以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定，那麼認購書可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同。正式的《商品房買賣合同》只是對於認購書內容做出了更為實際的約定，而假如認購書中沒有約定上述內容，則其只是一份購房意向書，不具備合同性質，也就沒有合同的約束力。

農村房屋買賣協議書範本如下：賣方：身份證號：聯繫地址：聯繫電話：中間人：買方：身份證號：聯繫地址：聯繫電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規的規定，賣方和買方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協定：第一條房屋狀況賣方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)為，建築面積為平方米，以房地產權登記證為准。第二條房屋權屬情況1、該房屋所有權證證號為。2、該房屋未設定抵押。3、賣方未將該房屋出租。第三條成交價格，付款方式該房屋成交價格為：人民幣整(大寫)，一次性付清。賣方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔相應的法律責任。賣方保證已如實陳述該房屋水、電、暖氣，自買賣雙方合同成立之日前，無欠費，若有欠費由賣方負責並補交欠費的全款。賣方將房屋過戶給買方，賣方有義務積極協助買方辦理過戶手續，過戶名有購房人指定自然人。協議簽定後即生效，雙方不得返悔，如有一方返悔，返悔方承擔法律責任。賣方：中間人：買方：年月日

賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______地址：______郵遞區號：______聯繫**：______委託代理人：______國籍：____**：____地址：____郵遞區號：______ 買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______地址：______郵遞區號：______聯繫**：______委託代理人：______國籍：____**：____地址：____郵遞區號：______ 第一條　房屋的基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於____；位於第______層，共______（套）（間），房屋結構為____，建築面積__________平方米（其中實際建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為____。 第二條　房屋面積的特殊約定。 本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為准。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％（不包括±______％）時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％（包括±____％）時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理： １．乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。 ２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 ３．______________________________________________________________。 第三條　土地使用權性質。 該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。 第四條　價格。 按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。 第五條　付款方式。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條　交付期限。 甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。 第七條　乙方逾期付款的違約責任。 乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。 １．終止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。 ２．乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。 ３．______________________________________________________________。 第八條　甲方逾期交付房屋的違約責任。 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。 １．終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 ２．甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。 ３．______________________________________________________________。