坡坡頂頂複式樓的優點

複式住宅打破原有普通單元式住宅單調的平面形式，把室內居住環境空間化、層次化，使功能分區更為合理，動靜有別，公私分明，格調高雅，是介於普通單元式住宅與別墅之間的一種理想的高檔住宅形式。複式住宅不具備完整的兩層空間，而是利用不同層高的兩部分結合成一套住宅，不僅通過地面的高差進行了功能分區，還分別賦予不同空間不同的比例尺寸，它的高度的變化實際上是平面功能分區的延伸，比如加大起居室的層高形成“廳”的效果。 一般在一層佈置起居室、餐廳、廚房、衛生間、客房等，屬於家庭起居、聚會、會客、娛樂的場所；二層設置私密性較強的家庭室、臥室、書房等。複式的戶型比起普通的平面戶型來空間形式更為豐富，變化多樣，能融入更多的創意體現個性，價格相對偏低，有望成為消費者喜歡的產品。 複式住宅不足之處 複式住宅雖然有好的一面，但也有它自身不足之處，比如複式住宅交通面積都要比普通戶型大，臺階與樓梯的設計容易為了緊湊而顯得過於局促，家裡有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙，老人、小孩爬樓梯可能很困難。 複式住宅在設計施工和使用上有一些不足：比如複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差；複式的中空容易形成回聲噪音，較難避免。對面積不大的複式來說，中空比較浪費，會導致上層面積不易分配；複式住宅的層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感；由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間安全性較差。

我們先瞭解複式的概念是什麼，另外複式的構成是什麼，很多朋友對複式住宅與樓中樓住宅的區別不很瞭解，認為二者既然都是上下層結構所以區別不大。實際上，複式住宅與樓中樓住宅是完全不同的兩個概念。通俗的說，複式住宅所占的實際層數是一層，只是層高要高於普通住宅，複式住宅就是一層分做上下兩層來使用。而樓中樓住宅則是真正意義上的兩層住宅。複式住宅的優缺點：一、複式住宅的優點。1、室內空間利用率高：由於複式設計的特點，複式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，複式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。2、動靜分開：現在很多朋友在利用複式住宅的特點來實現在有限的區域內的動靜分區處理。通常情況下，日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層，而用於家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室佈置在上層中的設計，這樣的設計具有使隱私空間更加的私密化的優點。3、更加個性化的私人設計：複式住宅最大的一個優點就在於為特住提供了更大的設計空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。二、複式住宅的缺點：1、層高的限制：前面說過了，複式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。2、樓梯：樓梯的設計在複式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。很難兩全。3、安全性能：由於分割空間的需要，複式住宅的裝修會大量應用木板、木材等原料。

如果經濟能力符合要求的話，不妨考慮一下斜屋頂複式樓，斜屋頂複式樓從遠處看就會覺得這種房子比較有歐式的風格氣味，讓人覺得業主蠻有品味的。同時複式房子的優點有：第一複式房子戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，降低了綜合造價。第二、通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高5成以上。第三、通過隔層，複式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。第四、複式房子的通風採光好。第五、可以添加更多的性化的私人設計。總體來講，精裝複式房子對於人口比較多的家庭是不錯的選擇。

第一個優點對開發商來說當然就是節約土地資源，然後就是空間結構靈活，宜於改造。結構強度高，抗震性好。最後應該就是居高望得遠，視野比較開闊。

對於複式樓來說，最大的特點就在於他用樓梯將一二層連接為一體了，而且將客廳有效的利用起來，顯的整個房子更加的通透也更加的寬敞。一起來看看複式樓房子設計平面圖吧，進一步的瞭解複式樓複式樓的優點：複式樓從總體來看，他最大的特點是做到了動與靜的分離。複式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。複式樓的另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意。那該怎麼樣設計複式樓呢？或許你也正在面臨站這樣的煩惱，但是不用擔心可以先理清自己的思路，自己到底想要哪種風格的複式樓，得先從複式樓房子設計平面圖開始瞭解。複式樓房子設計平面圖：一樓有特別寬敞明亮的大客廳，然後一間臥室加一個陽臺，有一間衛生間、餐廳、廚房。然後樓梯在餐廳旁邊，樓梯的左邊還有一個儲物櫃。這就是一樓大概的情況，這樣看來一樓還是很簡潔明瞭很寬敞的哦。二樓的客廳就沒有那麼大了，因為二樓主要以臥室為重點嘛，所以相對于一樓的客廳二樓的就要小很多。但是二樓有三間臥房，和一間廁所。這樣的複式樓感覺分工很明確，一樓主要以生活為重點，二樓主要以起居為重點。而且房間也夠多，還有足夠的客房呢。整體看來一樓和二樓銜接的很好，複式樓感覺是不錯哦。