樓梯外側風井算建築面積嗎有誰知道？

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最佳答案房屋產權面積計算規範房產面積是指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建築面積。房產面積包含房屋建築面積、房屋套內建築面積、房屋共有建築面積、房屋產權面積。《規則》對“房屋內層高2.20米以上（含2.20米）的夾層、電梯間、房屋通道、封閉的陽臺、入戶花園、戶內花園、陽光房”等部位列為計算全部房產面積的範圍，對“與房屋相連有上蓋的無柱走廊、無頂蓋的室外樓梯、未封閉的陽臺、入戶花園、戶內花園、陽光房”等部位列為計算一半房產面積的範圍，對“層高小于2.20米的房屋、房屋的平臺、花台、曬臺(露臺)、挑台及與室內不相通的類似於陽臺、挑廊、簷廊的建築物”等部位列為不計算房產面積的範圍。另外，《規則》對一些特殊部位的面積計算也作了相關規定，如對樓梯面積的計算，樓梯已計算建築面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建築面積；住宅室內樓梯井的淨寬度大於0.20米時，非住宅樓梯井的淨寬度大於0.40米時，計算上一層梯間面積時，樓梯間隔空間面積應扣減。對懸掛於建築主體結構外側的外掛式花池和空調機位不計算建築面積，而位於陽臺等建築主體結構內的有蓋的花池、空調機位等，應與其相連的建築空間視為一體計算建築面積。《規則》規定，室外臺階可不計算建築面積，但若下方空間經規劃設計批准加以利用的，其層高在2.20米以上的部分應計算全部建築面積。

2016年09月20日 00:00

《建築工程建築面積計算規範》2011年版規定：“建築物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪應按建築物的自然層計算。”樓梯寬度基本上都一樣，大概在1.2米--1.5米。樓梯坡度一般在20°--45°，較多採用30°坡度。因此，根據一般樓層淨高為3米，得出樓梯間長度為2.2米左右，所以樓梯間面積5.5平方米左右。希望我的回答能幫到你。

2016年09月20日 00:00

最新的《建築工程建築面積計算規範》2011年版規定：“建築物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪應按建築物的自然層計算。”所以建築物內的樓梯間按自然層算建築面積，即你把它看成為普通樓板就可以了。室外樓梯有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建築物自然層的水準投影面積的1/2計算。無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積（即少算一層）。這兒室外樓梯指的是掛在建築物外的，除了樓梯梯段本身和扶手欄杆外，無其他維護牆體。

2016年09月20日 00:00

套內牆體面積目前規定如下：（1）建築物外牆（含山牆）的牆體面積全部計入與其相鄰的套內建築面積或外牆內側的公用建築面積中；（2）分戶建築面積之間的共牆、公用面積與公用面積（電梯井除外）之間的隔牆，以牆中線為界分別計取分戶套內建築面積的邊長和公用面積的邊長；（3）電梯井（不含其周圍的其他公用面積）與套內建築面積或電梯井之外的其他公用面積之間的隔牆，以牆軸線為界分別計取邊長；（4）套內建築面積與電梯井之外的其他公用面積之間的隔牆，其牆體面積全部計入套內建築面積。本處所指的“其他公用面積”包含了電梯井周邊的過道、走廊，也包含了建築物外牆外側的陽臺、走廊、簷廊、雨蓬、車棚、貨棚、月臺、騎樓等。

2016年09月20日 00:00

方法：樓梯工程量的計算規則1、樓梯工程量⑴、現澆樓梯面積；⑵、樓梯欄板、欄杆；⑶樓梯裝修：樓梯側面裝修；樓梯底面裝修。⑷樓梯範本。2、樓梯工程量計算方法⑴樓梯的水準投影面積現澆混凝土樓梯按設計圖示尺寸以水準投影面積計算。不扣除寬度小於500mm的樓梯井，伸入牆內部分不計算。①樓梯的水準投影面積包括踏步、斜梁、休息平臺、平臺梁以及樓梯與樓板連接的梁(樓梯與樓板的劃分以樓梯梁的外側面為分界)。②當整體樓梯與現澆樓板無梯梁連接時，以樓梯的最後一個踏步邊緣加300mm為界。⑵樓梯欄板、欄杆①欄板按面積或者體積計算欄板體積＝欄板面積×欄板厚度計算欄板面積＝欄板長度×欄板高度計算欄板長度是樓梯的實際長度，即斜長度②欄杆按長度或者噸位進行計算欄杆長度是按照樓梯的實際長度（即斜長度）進行計算的。⑶樓梯裝修：樓梯側面裝修；樓梯底面裝修。①樓梯裝飾按設計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺及500mm以內的樓梯井)水準投影面積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內側邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。②樓梯側面裝修=踏步側面面積+梯板側面積其中：踏步側面面積=1/2*踏步寬度*踏步高度*踏步個數；梯板側面積=樓梯斜長*梯板厚度。③樓梯底面裝修=樓梯底部面積⑷樓梯範本=樓梯側模+樓梯底模；計算同裝修面積。

2016年09月20日 00:00

樓梯工程量的計算規則1、樓梯工程量⑴、現澆樓梯面積；⑵、樓梯欄板、欄杆；⑶樓梯裝修：樓梯側面裝修；樓梯底面裝修。⑷樓梯範本。2、樓梯工程量計算方法⑴樓梯的水準投影面積現澆混凝土樓梯按設計圖示尺寸以水準投影面積計算。不扣除寬度小於500mm的樓梯井，伸入牆內部分不計算。①樓梯的水準投影面積包括踏步、斜梁、休息平臺、平臺梁以及樓梯與樓板連接的梁(樓梯與樓板的劃分以樓梯梁的外側面為分界)。②當整體樓梯與現澆樓板無梯梁連接時，以樓梯的最後一個踏步邊緣加300mm為界。⑵樓梯欄板、欄杆①欄板按面積或者體積計算欄板體積＝欄板面積×欄板厚度計算欄板面積＝欄板長度×欄板高度計算欄板長度是樓梯的實際長度，即斜長度②欄杆按長度或者噸位進行計算欄杆長度是按照樓梯的實際長度（即斜長度）進行計算的。⑶樓梯裝修：樓梯側面裝修；樓梯底面裝修。①樓梯裝飾按設計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、休息平臺及500mm以內的樓梯井)水準投影面積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯口梁內側邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步邊沿加300mm。②樓梯側面裝修=踏步側面面積+梯板側面積其中：踏步側面面積=1/2*踏步寬度*踏步高度*踏步個數；梯板側面積=樓梯斜長*梯板厚度。③樓梯底面裝修=樓梯底部面積⑷樓梯範本=樓梯側模+樓梯底模；計算同裝修面積。

2016年09月20日 00:00

規定：“建築物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪應按建築物的自然層計算。”所以建築物內的樓梯間按自然層算建築面積，即你把它看成為普通樓板就可以了。室外樓梯有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建築物自然層的水準投影面積的1/2計算。無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面積（即少算一層）。這兒室外樓梯指的是掛在建築物外的，除了樓梯梯段本身和扶手欄杆外，無其他維護牆體。希望能夠幫到您

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