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問題 【其他】  【歸檔】14年01月16日

契稅滯納金一般什麼時候繳納?

問題描述 請問大神啊,一般契稅滯納金是什麼時候繳納的呀,繳納多少的呢?
網友回答
 最佳答案 根據《*******契稅暫行條例》第三條規定:“契稅稅率為3%~5%”。單套(棟)建築面積在144平方米以下為普通住宅,超過144平方米(含144平方米)為非普通住宅。對普通住宅稅率按3%減半徵收契稅,對非普通住宅按稅率3%徵收。根據《*******契稅暫行條例》規定:“納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報,並在納稅義務發生之日起30日內繳納稅款。也就是你簽訂購房合同之日起算。契稅具有強制性、無償性、固定性的特點。契稅在房地產的轉讓環節徵收,每轉讓一次就徵收一次契稅。按照稅法規定,凡已購買商品房,需在30日內繳納契稅,逾期將按日加征滯納金。如果納稅人不出具契稅完稅證的,土地、房產管理部門不得辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。不按時繳納契稅的,從滯納稅款之日起,按日加收應納稅額萬分之五的滯納金。
2014年04月11日 00:00

從納稅申報期的截止日第二天算起至要去繳稅的這天就是計算滯納金所用的天數,稅款的滯納金是按萬分之五的比例來記算的, 所以應納滯納金=3200*5%00*拖欠的天數 如有疑問,還可以諮詢你的專管員,他們可是最權威的!

2014年03月03日 00:00

原則地講,國家對契稅及繳付時間規定適合一切對象,誰都不能例外。 具體地講,開發企業的契稅是在辦理房屋土地初始登記時繳納的

2014年02月18日 00:00

只要你簽訂了合同,就應該在合同簽訂之日起30日內繳納,逾期的滯納金應由自己負責,和開發商按不按時交房沒有關係

 相關用戶問答
  • 關於住房公積金什麼時候繳納的問題,我來回答公積金是專門為買房而設立的一個專案,通常都是單位給繳納,個人是沒法繳納的,你先問一下你們公司有沒有繳納啊公積金,假如沒有自己遊戲那個有的戶啊,應該找那種代辦公積金項目的公司,這樣就是出一點代辦費哦,不過公積金貸款的利率比商業貸款低很多,假如有幾年後打算買房的想法還是可以考量下的哦。期望能夠幫助到您,謝謝!

  • 我也是剛買房子,所以還是比較清楚的,整理了一下要交的稅主要包括以下幾項:1、契稅金額是房價的1.5%,一般情況下是在交易鑒證時交一半,入住後拿房產證時交另一半。2、印花稅金額為房價的0.05%,在交易鑒證時交納;交易手續費一般是每平方米2.5元,也在交易鑒證時交納;權屬登記費100元到200元之間;配圖費35元到130元之間。特別提醒:這些費用一定要在法定時間裡交納,什麼時候該交一半,什麼時候該交另一半,一定要在合同裡注明,不能聽從發展商的要求。否則,業主的合法權益就會被侵害,或在日後產生一些手續上的麻煩。希望以上我的回答可以幫助你,覺得我回答不錯就給來個贊吧,非常謝謝的。

  • 以土地使用權投資換取股權屬於非貨幣性☆禁☆交換,根據《企業所得稅法實施條例》第二十五條規定,應視同銷售,評估後價值800萬元與原帳面價值500萬元之間的差額屬於資產轉讓所得,需要繳企業所得稅。同時,根據《財政部、國家稅務總局關於土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅[1995]48號)第一條的規定:以房地產進行投資、聯營的,投資、聯營的一方以房地產作價入股進行投資或作為聯營條件,將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時,暫免徵收土地增值稅。 轉讓股權行為屬於資產轉讓銷售行為,應按規定繳納企業所得稅。根據《國家稅務總局關於企業股權投資業務若干所得稅問題的通知》(國稅發[2000]118號)規定,企業股權投資轉讓所得或損失是指企業因收回、轉讓或清算處置股權投資的收入減除股權投資成本後的餘額。企業股權投資轉讓所得應併入企業的應納稅所得,依法繳納企業所得稅。股權轉讓不屬於銷售轉讓不動產,無須繳納土地增值稅。

  • 1.房產稅什麼時候開徵之出租房的房產稅繳納:出租、出借房產,自交付出租、出借房產的第二月開始;房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房的,則從房屋使用或交付的第二月起,繳納房產稅。個人原有房產用於生產經營的,則從生產經營之月開始繳納房產稅;2.房產稅什麼時候開徵之房產稅改革試點地區:自建房屋的,則從建成次月起;納稅人委託施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續的次月起;購置商品房的,則從屋交付使用次月起;購置存量房的,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起,開始繳納房產稅。

  • 我也是剛買房子,所以還是比較清楚的,整理了一下要交的稅主要包括以下幾項: 1、契稅金額是房價的1.5%,一般情況下是在交易鑒證時交一半,入住後拿房產證時交另一半。 2、印花稅金額為房價的0.05%,在交易鑒證時交納;交易手續費一般是每平方米2.5元,也在交易鑒證時交納;權屬登記費100元到200元之間;配圖費35元到130元之間。 特別提醒:這些費用一定要在法定時間裡交納,什麼時候該交一半,什麼時候該交另一半,一定要在合同裡注明,不能聽從發展商的要求。否則,業主的合法權益就會被侵害,或在日後產生一些手續上的麻煩。 希望以上我的回答可以幫助你,覺得我回答不錯就給來個贊吧,非常謝謝的。

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