如何測算樓房實際使用面積？

關於你這樣的設計估計現在常見的是在小戶型的結構，估計是由於小戶型的使用面積實在不高，假如還砌牆分割兩個區域的話，那麼實際使用的面積就更小的，假如你是小戶型的住戶的話，個人就不建議你考量這樣的設計了。假如你家裡的面積還算比較大的話，想讓臥室和餐廳融在一起，可以考量把牆壁敲掉，或者是做一個小窗戶。不過臥室和餐廳的結合還真的是比較罕見的做法，建議你諮詢一下設計師的意見吧。

不一定，使用權的房子按使用面積計算，客戶一定要對照房本的面積來計算。通常房屋產權證上的面積為建築面積，不過使用權的房子通常按照使用面積計算，在實際交易的時候可以進行實際測量。

很高興回答你的問題，希望可以幫到你 76平方的房一般全包搞好也得4--6萬；前提是木製作不是特別多，正常的電視背景牆，客餐廳吊頂還是有必要的；

每個房間,客廳,衛生,廚房,長*寬,就算出面積了!

房屋的實際使用面積是指房子內空能夠踩到的面積（贈送面積、陽臺、飄窗等也包含在內）