二手房首付最低付多少

目前，首付的情況主要以首套房和面積可以分為： 買房首付可以付多少、1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。 你首付70%，當然可以！

購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%二手房首付比例綜述 所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。

購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。

二手房購房首付比例： 1、一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評估價的30%。 2、在二套房的情況下，購買二手房並且需要貸款的最低首付70%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據二手房房價的情況可以不予與貸款; 二手房貸款首付是按照二手房的評估價來計算貸款數額的。通常，二手房評估價大多為市場價值的80%―90%，房屋年限越長，評估價則越低。計算二手房貸款首付時，銀行一般要先對房產進行評估，評估值一般都要低於市值。 據瞭解，房齡在1998年以後的房子，申請二手房貸款首付時，能夠享受到七成貸款成數。1998年以前的房屋，貸款成數則相對較少，年限不同成數也不盡相同，具體要視房齡而定。 另外二手房貸款年限和新房相比也是有區別的，二手房貸款年限一般是20年，還要滿足二手房貸款年限加上申請人年齡不得超過65周歲。 目前多數銀行在辦理二手房貸款業務時，規定二手房貸款年限都是按照二手房的房齡+貸款年限≤30年來計算的。例如，某房屋的房齡為10年，其二手房貸款年限最長即為20年(30-10)。

不同的城市、不同的樓盤、不同的銀行、不同的購房者、不同的用地性質，首付都可能不同。 現在還是有些地方是零首付的，但也有些城市最低40%了。