關於餐廳的問題？有網友知道嗎？

購買回遷房房產可以公證的。房產公證的流程及所需材料：（一）房產公證所需材料1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口名簿等；2、房屋產權證（如未取得房產證，提供購房合同及購房發票）；3、要求公證的協議書或合同；4、公證人員認為應該的其它材料。（二）提出公證申請1、提交上述材料後，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請資料審查；2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性，並就協定或合同的內容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，並在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白，協定的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，並告知當事人協議簽訂後的法律效力及後果）；3、在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協定或合同簽字，公證完成。三、進行房產公證的關注事項1、房產公證應該本人親自到場，委託他人代辦將不被受理；2、在準備材料時，協議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改後，再行簽字；3、當個人權益受到損害時，積極使用法律武器保護自身合法權益。

別墅設計的重點仍是對功能與風格的把握。由於別墅面積較大，很多人認為功能應該不是問題，這其實是一個誤區。由於建築設計的局限性，經常會造成別墅面積的使用率不均等，使用頻繁的空間有時候面積會局促，而有些很少有人涉及的空間倒反而留了很大的面積。這時候，需要在室內設計的過程中做必要的調整，以合理的功能安排和佈局，滿足業主對於生活功能的要求。別墅風格不僅取決於業主的喜好，還取決於生活的性質。有的近郊別墅是作為日常居住，有的則是度假性質。作為日常居住的別墅，考量到日常生活的功能，不能太鄉村化。而度假性質的別墅，則可以相對放鬆一點，營造一種與日常居家不同的感覺。編輯本段設計團隊別墅策劃師華鋼是最早極力提倡別墅綜合團隊設計的人物之一。他提出：一套真正的好別墅拋開地段，交通，社區規劃，物業管理等外在因素，就單體來講，需要八個方面數十個領域的專業人才配合，方可以達到最理想的生活方式。1.建築規劃---建築設計（含外立面裝飾，灰空間設計）屋頂及排水系統門窗系統2.室內設計---功能佈局裝修設計燈光設計廚房設計衛生潔具3.園林景觀---名貴樹木鮮花果實小橋流水亭臺樓閣廣場噴泉泳池果嶺4.機電設備---空氣系統採暖系統水處理系統5.智慧系統---安全防控智慧家居6.軟裝佈置---傢俱佈置窗簾布藝室內植物藝術藏品7.工程建設---採辦務實造辦務精8.風水科學---陽光，空氣，磁場，水，對人體及家庭的影響。世界上所有的頂級別墅都是由團隊合作完成的。至今為止，沒有任何人可以獨立完成一套優秀別墅的所有設計。編輯本段別墅設計六大竅門一、競標方式選裝修公司別墅裝修專業性極強，客戶對此都不很瞭解，在所擁有的設計資源中，採用設計方案競標的方式選取裝修公司，客戶從中進行比較選取，選出最能體現自己綜合需求的設計方案。我們的一位元桃花源別墅的客戶認為只有更多的選取才能找到適合自己的東西。在與眾多家裝公司競爭過程中，我們要求設計師在合理控制造價的前提下除了滿足客戶對設計風格、功能等方面要求外，還應該滿足客戶的一些特殊要求。例如：我們發現，有相當一批高端客戶都有住宅風水的要求，一套房子大門的朝向、玄關的頂、地面的紋向講究；飾物該放哪些？怎麼擺放？高低錯落的講究；臥室裡床的位置、綠色化擺放有哪些宜忌？……這勢必給設計帶來一定的難度。但我們始終認為：五千年流傳下來的文化有其存在的道理，在自己要花費近2／3時間居住的空間裡，適度地考量宜忌講究，也是能夠理解和滿足的。除了好的設計外，施工在設計中也可謂是影響住宅百年大計的重要一環。在普通居室的裝修中，水電設計比較簡單，但對於別墅來說，由於面積大，空間交錯複雜，那就要關注光源、輔助光源、藝術點源的合理配置，加上強電、弱電兩個系統的協調與統一考量，以及照明度的計算等等，這些專業配置與設計，應該要從較高專業水準來設計和施工，方可以確保萬無一失。另外，我們的一些別墅客戶，在別墅土建的時候就聘請設計師前期介入，對房屋的結構、增加使用面積等重新設計，防止了不必要的敲牆回固的麻煩，使戶型更合理，也加強了防水層和防潮方面的考量。二、選取“管理型”裝修公司別墅裝修涉及面廣，關聯專業施工機構不少於10個，作業時間大都在4—5個月之間，過程管理的重要性尤為突出。在這一過程中，若由有較強預見性和協調性的管理公司對設計、施工(包括各種設施設備安裝)、監理各參與機構進行有效的、系統的協調與組織，就會大大減少了各類施工問題發生的可能性。三、選監督機制完善的裝修組織別墅裝修過程是專業與專業

集體土地可以過戶，但前提是，買方應該是本村村民，否則不予變更。集體土地假如土地證不辦理變更，房產部門是不會給你變更房產證的。（國有土地變更：先更房產證，後土地證。集體土地：先土地證，後房產證）實際流程是這樣的，可以持原土地使用證、土地使用權移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會申請同意後，由鄉鎮政府和國土資源管理部門審核後，報縣政府批准。然後進行土地登記確權後可辦理更名過戶。

按照集體土地宅基地管理的原則，農村經濟組織成員通常只有一處宅基地，你奶奶又三處房產，這是歷史遺留問題，只要有合法手續，可以將房屋登記在一人名下。《房屋登記辦法》第八十二條依法使用宅基地建造的村民住房和依法使用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。假如將房產都登記在你叔叔名下，可以將產權更改。一種方法是你叔叔申請房屋產權更正登記；另一種是通過買賣、贈與等手續將房產轉移。期望對你有用

有鄉村田園風格，復古傳統風格，另外就是新型的現代風格，不過大多數的火鍋店都喜歡以紅色為主調。從火鍋的特點看，裝修是要注意空氣流通問題，火鍋自身油煙大，吃完後渾身是味。第二要考慮安全問題。燃料為氣體時更要注意通風。地板要求防滑，油多自然滑嘛。顧客喝多了走在上面有隱患。最好設計為無障礙式的。希望能幫到你