請問經濟適用房過戶年限是多少？求大神解答

你好很高興為你解答據我所知，所謂的大產權和小產權只是業內人士為了區別房屋權屬而對不同種類的房產的稱謂。大產權的房產包括：商品房，已經交易過一次並且繳納了土地出讓金的經濟適用房和房改房。小產權的房產包括：房改房、經濟適用房。需要注意的是，部分“鄉產權”也自稱為小產權，而該種房產其產權並不被國家所承認，業主的合法權益得不到保障。希望對你有所幫助。希望我的回答能幫助你。

你好；現在國家政府的宏觀調控規定，凡是土地性質為經濟適用房的，從買過來當日的時間必須滿五年後才可以買賣交易。商品房也是一樣沒有滿五年就要收5.6%的營業稅。

你好，楊浦區經濟適用房在原國棉十九廠廠址上建造，這是去年他們在新聞坊中報導的，那時報導說楊浦區準備了兩塊地皮建造經濟適用房一塊在原國棉十九廠廠址上建造，另一塊在江灣新城。僅供參考。 申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件： 1、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲; 2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水準、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公佈一次;遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後，每年向社會公佈一次; 3、申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關係，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請; 4、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合併計算;

經濟適用房的面積通常都比較小啦。有70平方的，80平方的，90平方的。 並且公共面積是包含在這70，80，90平方以內的。也就是說，你的實際居住面積沒這麼大。

五年期以上，目前銀行執行首套房利率為6.4%下浮15%，有的銀行不再下浮，執行基準利率6.4%，具體如何執行你可以諮詢當地銀行。