劃撥土地出讓金標準有哪些？需要注意哪些細節

題主好，土地出讓金專用票開具流程有：用地單位先提交申請資料(含受讓方銀行繳款單),然後前臺受理審核，審核通過之後開具土地出讓金專用票。

土地出讓金是國家以土地所有者身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者時所收取的土地權益，以劃撥方式獲取的土地使用權發生轉讓、抵押等市場行為必須補辦出讓手續，交納出讓金，方可辦理土地登記，其出讓金數額計算方法如下：一、有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標準計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準的，則依照標準地價平均標準的40%計算。二、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。三、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委託有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高於60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低於40%的標準計算土地出讓金。希望這些能幫到你，望採納。

繳納土地出讓金的方法：發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委託有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。

各地徵收標準的制定以新增建設用地中依法納入有償供地的比例約為60%， 從而確定平 均純收益徵收定額標準， 因此協議出讓最低價的確定可按以下公式計算： 協議出讓最低價=新增建設用地

你好，只有國有土地才能出讓，收取土地出讓金。可以要求國土部門辦理國有土地使用權證。土地出讓金的收取標準： 1.1990年5月19日以前取得劃撥土地使用權的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的30%收取土地出讓金。 2.1990年5月19日（含當日）以後取得劃撥土地使用權的，按簽訂出讓合同之日的標定地價的60%收取土地出讓金。