什麼是房屋的層高和淨高？

一、房產合同作為合同當事人雙方設立房屋買賣民事權利義務關係的書面憑證，只存在約定的有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時效。二、訴訟時效是民事權利遭受侵害的受害人向法院起訴請求保護自身合法權益的法定期間，普通的訴訟時效期間為二年，特殊情況下的為一年。從當事人知道或應當知道自己的權益遭受侵害之日起算。超過該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權。

對於請求分割財產沒有訴訟時效的規定,結合繼承法的時效規定,如果你外公向對方請求了,對方不同意分割,房屋遺產的代替物價款那麼,超過二十年的,可能法律就不保護了。這點我只是說可能因為分割的時效沒規定,取決於法官對這個法律的理解

房屋裝修，在一般老百姓看來是通過室內設計、結構佈局、粉刷吊頂等等手段來修飾房子的過程，不過在風水勘輿師的眼中，裝修還有一個更為重要的作用，那就是趨吉避凶。客廳玄關，是一個人通過家大門進入室內經過的第一道“關口”，這個關口的裝修佈局不但影響整個房子的美觀，更決定著家庭成員的健康、工作等方面，所以最好在房屋裝修時放一個客廳玄關隔斷櫃在玄關，以此來佈局玄關風水。客廳玄關的裝修禁忌，上文已經說了，玄關風水在整個房屋風水當中將會起到十分重要的作用，所以大家在房子裝修前一定要佈局好客廳玄關的細節，最好是先弄清楚玄關風水的禁忌後再動工，以免觸犯到任何風水禁忌。玄關風水最大禁忌是“顯山露水”。什麼叫做顯山露水？風水上說進入家門後一眼就可以看清客廳室內所有的景貌，玄關沒有很好的起到隱藏屋內景況的作用，這就是顯山露水。避免玄關顯山露水最好的解決辦法就是在客廳玄關處擺放一個客廳玄關隔斷櫃，有了這個隔斷櫃，就等於在玄關這裡設立了一個人工屏障，走進家門後人無法透過玄關知曉廳內其他地方的樣貌，起到風水上的視野保護作用。客廳玄關裝修適宜事項，說過了玄關禁忌後，那麼玄關的裝修適宜事項又是什麼呢？客廳玄關適宜乾淨。不少人喜歡在客廳的玄關處亂擺鞋子，鞋子在風水上屬於污濁之物，它會擾亂玄關的磁場，所以適宜把玄關處的鞋子收集隱藏起來，一般客廳玄關隔斷櫃的櫃子可以用來做鞋櫃，這樣就可以確保客廳玄關乾淨整潔了

這和土地的性質（用途）有關（例如：是集體土地、無償劃撥還是有償徵用），不同性質土地的使用年限是不一樣的。僅以商品房（有償徵用土地）為例：用於建造住宅的土地使用年限為70年，而用於建造經營性房屋的土地使用年限一般為40年。 所以先弄清楚土地的性質是非常重要的。 先看看你的土地的性質是什麼樣的 然後再根據不同的性質來看年限是多久

可以去相關部門進行相關的瞭解，也可以去網路上去查詢相關的資訊，這種規定一般都是國家頒佈的宏觀調控