露臺算建築面積嗎？看中了一個樓盤，有一個不錯的露臺，就是不知道露臺算不算是建築面積的範圍啊？

網友回答

最佳答案 1、如果是建築面積的話，陽臺無論封不封閉，都按水準投影一半算面積；2、如果是產權裡的建築面積，可以使用的全封閉陽臺要算全面積，半封閉陽臺要算半面積，露臺不算面積。建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上週邊水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水準截面計算。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。

2016年10月20日 00:00

你好，露臺和陽臺還是有很大區別的，具體如下：1、陽臺是指供居住者進行室外活動、晾曬衣服等的一個空間。在建築面積中只算半面積。2、露臺是指供居住者進行室外活動、晾曬衣服等的一個空間。在建築面積不算面積。希望能幫到你！

2016年10月20日 00:00

建築圖中，一般露臺、飄窗是不算面積的，突出的落地窗是算全部面積的。陽臺一般情況下是按照一半算的。現在的國標《建設工程建築面積計算規範》(GBT50353-2013)分結構主體內和結構主題外。結構主體內算全面積，結構主題外算一半面積。

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露天平臺有沒有圍起來，沒圍起來不算面積，圍起來沒封頂算一半面積。閣樓超過2.2米算兩層建築面積，2.2米以下算一層面積。
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國家建築面積規範規定，陽臺建築面積只算一半，不論是否封閉。
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請問設備平臺算建築面積嗎？有誰知道嗎、
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以前我跟你一樣不懂，我上次去買房的就問了那個售樓的，說不算，是算贈送的面積，以下給你介紹一下哪些是不算面積的。不算，依據《建築工程建築面積計算規範》3．0．24下列專案不應計算面積：1建築物通道(騎樓、過街樓的底層)。2建築物內的設備管道夾層。3建築物內分隔的單層房間，舞臺及後臺懸掛幕布、佈景的天橋、挑台等。4屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5建築物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。6勒腳、附牆柱、垛、臺階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆、空調室外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建築物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。7無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8自動扶梯、自動人行道。9獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣櫃、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。以上介紹這些都是贈送的面積，你可以參考看看你，希望我的回答可以幫助到你，謝謝。