房產申請貸款該怎麼做？可以貸款多少的

有證才能證明你的房屋歸你所有,應用.動遷補償相應的多,沒有房屋所有權證,是不辦呢還是該房屋不合法,不給你辦呢.沒證有動遷補償就有很多說法了

第一，不是每個銀行都有裝修貸款這一項。第二，有的銀行要求裝修貸款應該附和在買房按揭一塊申請。第三，要貸裝修貸款還應該持有房屋裝修合同，合同要經銀行審核。貸款金額參照合同總價。下貸直接放給該裝修公司而不是申請人。

辦理貸款的人又不是呆子，你拿一個假房產證來，他就當真房產證給你錢哈？每一本房產證都有一個唯一的編碼，只要憑編碼就可以去房產局的查到房產證的真偽，而且還是免費的。做貸款的人，房產局肯定有關係，都不要他們自己跑房產局查詢，只要一個.

一般銀行應該不會有問題的,因為房產公司一般和銀行關係很好的,你和房產公司說說讓他們教你怎麼做,我就是房產公司專門為客戶做貸款的.一般按揭貸款辦不下來是個人信用有問題,其他的一般多不是問題.你去和房產公司溝通溝通,應該有辦法的.（希望能幫到你！望採納！謝謝！）

退房後按揭貸款怎麼辦？ （一）因為房屋品質問題、房屋面積問題等理由退房的，而房屋上辦理的按揭貸款還未還清的該怎麼辦？有這樣一種誤區：退房後，房屋所有權已經重新回到出賣房（一般是開發商）那裡，因此銀行貸款的還款責任應當由原出賣人承擔。 （二）其實，房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同，房屋買賣合同是以房地產為標的的買賣合同，由出賣人和買受人簽訂的，銀行貸款是房屋價金的一種支付手段；貸款合同是銀行和買房人之間簽訂的，合同標的是所借款項，房屋在貸款合同中作為貸款的抵押物。正因為這兩個合同是相互獨立的，雖然在一定程度上存在一定聯繫（一個是以房屋為買賣物件，一個是以房屋為抵押物），但解除購房合同不代表連貸款合同也同時解除了，買房人和銀行之間的借貸關係依然存在，借款還是要清償的。