買房時承諾的暖氣于交房時不相同該怎麼陪償？

關於買房子貸款多少年划算的問題，我來回答買房子貸款最最關係的一件事情就是利息我需要承擔多少，由於利息是去除買房成本額外需要支付的，通常來說貸款時間越長利息越多，每個月需要繳納的金額是最低的，關於多少年最合適，在經濟能力能夠平衡不影響生活的前提下當然是時間越短越合適了。實際的可以用一個房貸計算器個各個年限的貸款計算一下，看看自己那個最適合哦，期望能夠幫助到您，謝謝！

二手房貸款買方應向銀行繳納哪些房貸費？買方向銀行按揭應付的費用：1、保險費：評估價×0.04%×貸款年限=2、公證費:貸款金額的0.15%,最低200元3、抵押費:貸款金額的0.2%,最低95元4、評估費:評估價×5‰，最低300元5、工本費:30元

怎麼辦理貸款買房現在貸款購房主要有住房公積金貸款、個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款。（一）怎麼辦理貸款買房：住房公積金貸款對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款一、住房貸款辦理的流程1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料；2、協助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審；3、協助買賣雙方辦理交易過戶；4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、

抹灰牆面與瓷磚表面都有可能出現空鼓的現象。因此必須仔細觀察與檢查牆面的空鼓現象，以免日後生活中出現牆面掉灰、瓷磚脫落等現象的發生。1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況牆面外觀檢查牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫;牆面的顏色是否有嚴重色差。牆面外觀檢查，一般須檢查牆面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。可用眼看的方法檢查牆面的顏色是否均勻;用手摸檢查牆面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重牆與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W)，放在牆上，牆壁情況就更加一目了然了。牆面空鼓檢查驗房師在檢查抹灰牆面的空鼓情況時，在距離牆面8—10米處觀察，記錄牆面出現空鼓的位置，然後用手摸，確定牆面空鼓的位置以及面積。對空鼓地方必須進行重新抹灰處理。經過驗房發現，房子抹灰牆面無出現空鼓現象。2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況驗房師觀察了牆壁瓷磚鋪貼的整體效果後，用小鐵錘對牆面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。一般牆面空鼓面積不能超過面磚的14%。查看工具使用方法>>用小鐵錘敲擊瓷磚表明，聽到瓷磚發出空洞的響聲，表明瓷磚有空鼓現象。房子衛浴牆面有一塊瓷磚出現空鼓。

已經收房了，牆面就沒得找開發商。防水可以找，他是五年保修。牆面空鼓，在裝修是時叫師傅鏟掉，重新批一遍。