高層頂樓複式的缺點

小高層頂樓複式還是很推薦的，頂樓最怕的就是陽光直曬樓頂太熱，但假如是複式這個就不用怕，小閣樓有隔熱的效果。

親，如果影響外觀的話，物業是不會讓您拆除的，建議您找正規的裝修公司，幫您做合適的方案，幫您解決問題，祝您生活愉快～～～

首先先說頂樓複式優點：層高比較高，而且有閣樓，使用面積大，顯得層次高；至於缺點：閣樓冬冷夏熱，空調要一直使用，電費很高，至於漏水，要看你房子的結構，現在新房子都不會漏水。

其實複式很多好處的，但是也有很多不好的地方，我喜歡複式的原因其實也是因為喜歡那種閣樓的感覺吧；1;冬冷夏熱,需要有較大的投入才可改變.如買很多空調和裝暖氣2;不要在樓頂上安裝太陽能熱水器,防止瓦片被踩破3;不要在房頂上打任何的洞眼,防水層一但被破壞你將永無寧日4;露臺的地磚鋪設要很講究,露臺千萬不能有積水,地磚不能有空鼓5;不要破壞露臺的防水,千萬不要在露臺上砸溝打洞

不過頂樓帶閣樓的還是要看具體的房型的.上次看了一個小高層樓盤.買頂樓送閣樓的,而且閣樓有單獨的樓梯上去,如果想單獨出租都可以。不過就是房型不太好,閣樓比較矮,而且只有一個天窗,利用率不很高,而且當時閣樓只有使用權,產權還是屬於開發商的,以後可能也會有糾紛,就看看而已。現在也很嚮往那種頂樓帶閣樓的房子,如果戶型合適還是不錯的。