門市房要繳納維修基金嗎

買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等。買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費。不滿兩年的二手房要交營業稅及個人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營業稅，繳納個人所得稅。

購買新房契稅不是開發商交,而是你辦理房產證時自己交,普通住宅一般為合同總價的1.5%.房屋維修基金也就是物業維修基金是交房時就要交的,這個國家有規定的.其他的費用(煤氣配套費等)本來還有一些,但現在國家已經免了，不過新房二手房都是有契稅的,二手房買家還要交交易費,新房不用交,差別就這麼一點。

房子在一開始的時候沒有繳納維修基金嗎？如果沒有繳納那現在拆遷還需要交最多也就是按照原房子的價錢抽一點錢來當作押金一樣，這個維修基金是可以退的，具體的可以到當地的有關部門瞭解下

房屋維修基金，用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。維修基金由房管局代管，申請過程較為複雜。房屋維修金的啟用2007年的《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金適用于承重牆、屋頂、樓梯間以及電梯等等。然而，《辦法》規定，若要支出維修基金，需遵循“雙2/3特別多數原則“，即占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金的使用最終都要得到房產行政部門或相應管理部門的備案與審核同意才能成行。業主要先後到相關的房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理房屋安全專業鑒定申請、維修方案預決算審計、聘請施工單位進行維修施工、申請專戶銀行劃撥款項等九大事項。

衛生間滲水不可以用房屋維修基金的