房產證和土地證上內容用途不一樣,哪個為准呢?有誰知道的嗎
一般住樓房的朋友土地證沒有也是一樣的,土地用途(住宅)。如果是商業用地的話,那必須的有土地使用證才知道你的土地性質是不是商業用地,住宅和商業的補償標準是不一樣的,沒有商業用地的土地使用證,只能按照住宅給補償了,但是國有土地一般都沒有補償,土地法規定的是給適當補償,但是現在國有土地拆遷基本上沒有補償,但是這種情況也得分地區,按當地的規定辦理吧!
房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。 房產證是證明房屋合法的依據,土地證是證明土地合法的依據,二者證明主體不一樣。
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土地證只是土地證,要蓋房應當另外申請。房產證包括土地和房屋。
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我知道,我給你說一下吧~我知道,我給你說一下吧~先辦理房產證過戶手續,然後持寫有你名字的新房產證,再到土地管理局辦理土地證過戶手續即可。 這是我知道的資料,希望對你有參考作用啦~
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個人或單位購買的商品房應該有的證是:房產證和土地證; 你說的“契稅證”,無此一說,也就是說根本沒有契稅證,契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。契稅辦證聯是你在辦理房產證時提交的資料之一。
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這個你可以看下你的房產證,房產證上面有地號(宗地號),看下是不是和土地證上的地號對應的。另外各地的房產證版本不一,有的房產證上還有土地證號,可以核實一下是否一樣。
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房產證就是該處購房者取得的房子合法所有權,可以依法對所購房屋行使佔有,使用,收益和處分的權利的證件。土地證是指該土地所有者有權行駛該土地的所有權的法律依據。
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