農村房屋買賣協議範本誰知道嗎？麻煩詳細說說。

題主好，小產權房屋不能做房屋抵押貸款。房屋抵押貸款需要房屋產權證明，小產權沒有房屋產權證明，不能申請貸款。2011年11月，《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發證。而銀行抵押貸款的前提條件是應該提供房產證明。眾所周知，小產權房由於國家不承認，也不予辦理登記手續，由此看來小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產權房轉化為大產權房後擁有產權證。小產權房並不是真正意義上的商品房，不能上市交易，並且國家也不承認並不予辦理過戶登記手續。此外依照相關法律政策法規，小產權房買賣合同屬於無效合同，農民將房屋賣給城鎮居民的買賣行為不能得到法律認可和保護，不能辦理土地使用權證、房屋產權證、契稅證等合法手續。沒有“二證”，既無法律保障，也不可以上市交易。嚴格上來講，小產權本質上是無產權。

總建築面積是您夠買房屋所佔有的土地面積，包括牆壁和樓梯、電梯等公攤部分的一些面積。使用面積就是您房子的室內面積，買房子都是按照建築面積來算的，通常用使用面積乘以1.20-1.25就會是您的建築面積，期望能幫到您，謝謝。

農村的房屋只有本村的村民才可以買賣，否則買賣合同無效。農村的房屋買賣簽訂買賣合同以後，應當到該村村委會辦理登記。農村的房屋也有房屋所有權證和宅基地適用權證，並且都可以辦理變更的。

你好，1、農村廁所位置不對家門農村一般屬於自建廁所，但是廁所設置的位置不能對著自己的家門，也不宜對著鄰居的家門，否則會影響整個家運和家中空氣。如果廁所有對大門的，其化解方法：一是，在房子前面中一個大葉植物，阻擋大門與廁所直沖帶來的煞氣;二是如果鄰居家的廁所門對著自家門，在自家牆上或大門上掛一面八卦鏡子或銅葫蘆擋住煞氣。2、農村廁所位置藏在房子後面房子的門面主要與房屋前面的景致有關，如果設置在放在前面，會影響整個房子的形象，另外經過風吹，廁所不潔之氣流進室內，影響整個室內空氣，常此家運不暢，家中成員的健康也會收到影響。從村廁所一般都會建在房子的後方，或者左後方亦或是右後方，一般不宜設置在太過顯眼的地方。如果是這樣，那就在廁所前面載一兩棵樹，阻擋視線。記住，常關廁所門。3、農村廁所位置設在方便的地方在農村廁所一般建在外面，為了不影響房子的美觀和空氣，會建在離家遠點的地方。但是，這對家中老人小孩晚上如便不方便。4、農村廁所位置設在自留地附近農村中有一點自留地，用以種植蔬菜，要到自家的廁缸挑糞水去澆菜地。將農村衛生見設置在自留地附近，方便蔬菜種植的澆灌。5、農村廁所設在廚房附近農村廁所設在廚房附近，是因為農村一般會利用廁所做沼氣池，這樣可以使用沼氣，還可以利用廢渣做肥料。但是要考慮沼氣池的地點。不宜設在小孩子經常行走的地方，否則對小孩不利。6、農村廁所不宜對餐廳廚房廁所門不宜對廚房餐廳之門，廁所是排汙之地，廚房餐廳是烹飪飲食的地方，需要講究衛生。若廁所和廚房空氣對流，影響做菜空氣，長久對家人健康不利。

誰能給我一份電商辦公室設計方案：電子商務公司設計要接近大自然比較好，裡面要設置一些花花草草，小噴泉，綠色的圖案什麼的。因為電子商務的員工天天對著電腦，需要緩解壓力，所以要設計的足夠放鬆，足夠寧靜才行。反正我看過很多家都是這麼幹的。希望我的回答對你有幫助