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問題 【合同協議】  【歸檔】16年12月09日

安置房房屋買賣協議範本誰能給一份?有人曉得嗎?

網友回答
 最佳答案 誰能給我一份電商辦公室設計方案:電子商務公司設計要接近大自然比較好,裡面要設置一些花花草草,小噴泉,綠色的圖案什麼的。因為電子商務的員工天天對著電腦,需要緩解壓力,所以要設計的足夠放鬆,足夠寧靜才行。反正我看過很多家都是這麼幹的。希望我的回答對你有幫助
2016年12月09日 00:00

農民安置房買賣合同範本賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)買方:_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自願下列房屋賣給乙方所有:1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_,(大寫)元整。乙方在合同簽訂後5日內,支付甲方首批房款元。【最新標準安置房買賣合同範本】最新標準安置房買賣合同範本。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。餘款于甲方交房前5日內付清。三、甲方在年月日前將上述房屋交付給乙方。房#from本文來自高考資源網http://www.gkstk.comend#屋內的裝修、傢俱、電氣隨同房屋一併轉讓,該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。【最新標準安置房買賣合同範本】文章最新標準安置房買賣合同範本出自http://www.gkstk.com/article/1426646427693.html,轉載請保留此連結!。四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。【最新標準安置房買賣合同範本】合同範本http://www.gkstk.com/article/hetongfanben.htm。六、未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。八、雙方約定的其它事項:甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________簽訂日期:___________年____月____日

2016年12月09日 00:00

合同範本;解約協議書甲方:乙方:丙方:_________________鑒於甲方通過丙方居間向乙方出售坐落於之房屋,三方分別或共同簽署了相關法律檔(檔案名稱及編號:),現經甲乙丙三方友好協商,達成如下協定:1.本協議一經生效,甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關於上述房屋買賣、代理及相關協定(無論口頭、書面或其它形式)均告解除。除本解約協議書所確定之責任外,甲乙丙三方互不承擔其它任何責任。2.本協議生效之日起個工作日內,甲方應履行下列義務:3.13.23.33.43.本協議生效之日起個工作日內,乙方應履行下列義務:4.14.24.34.44.本協議生效之日起個工作日內,丙方應履行下列義務:4.14.24.34.45因履行本解約協議所引起的或與此相關的任何爭議,三方應友好協商解決,協商不成的,可向丙方所在地人民法院訴訟解決。6本協議一式三份,三方各執一份。(此頁無正文)甲方(章):乙方(章):證件名稱及編號:證件名稱及編碼:聯繫地址:聯繫地址:聯繫電話:聯繫電話:代理人:代理人:丙方(章):住所:經辦人:聯繫電話:本檔簽署日期:年月日一、房屋買賣合同無效的情況有:(一)、反法律、法規、政策的房屋買賣違反法律、法規是指違反、、和其他各種法律、法規、規章及地方性法律的行為。違反國家政策是指違反了雖未明確載於法律條文,但黨和國家的方針、政策已作了明確規定的情況。第五十五條第三項規定:“民事法律行為不得違反法律或社會公共利益的房屋買賣合同應當認定為無效。違反了法律、法規及國家政策的房屋買賣有以下幾種:(1)雙方惡意串通,迼國家、集體和第三人利益的房屋買賣。比如,無行為能力人的財產監管人,將該無行國能力人的房屋惡意出賣給他人,自己和他人獲得非法利益,損害該無行為能力人利益的情況。(2)違反國家和社會公共利益的房屋買賣。(3)以合法形式掩蓋非法目的的房屋買賣。(4)房屋出賣人剝奪了共有人和承租人的優先購買權的房屋買賣合同。(5)享受政府或單位優惠補貼購建的房屋,違反法律規定沒有賣給原單位或侵犯原單位優先購買權的。(6)出賣違章建築,在國家徵用、拆遷範圍的房屋的。(7)違反法律、法規及國家政策的其他房屋買賣。(二)、房屋買賣雙方當事人主體不合格的房屋買賣(1)賣方的主體不合格。主要包括:賣方主體無行為能力或者臨時處於喪失行為能力的狀態;賣方主體沒有房屋所有權,只是代管人或承租人或借住人;沒有取得合法授權或超越代理權代理他人出賣房屋的人等。(2)買方主體不合格。主要包括:違反法律規定,購買私人住房的國家機關和企事業單位;違反法律規定,購買他人享受國家或單位優惠補貼而購建房屋的非原單位職工等。(三)、規避法律的房屋買賣例如為了逃避債務而進行虛假的房屋買賣屬於規避法律的房屋買賣。(四)、買賣雙方意思表示真實的房屋買賣第五十五條第二項規定,民事法律行為應當意思表示真實。第五十八條第三項規定,一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下所為的民事行為無效。當事人意思表示不真實主要有以下幾種情況中:(1)欺詐。即一方當事人採取隱瞞事實真相或用虛構、捏造的事實欺騙對方,使對方當事人陷入錯誤認識而作出非真實意思表示,同對方進行房屋買賣的行為。欺詐行為有下列特點:欺詐行為須出於行為人的故意;欺詐的手段可能是積極的行為,也可能是消極的行為,其目的都是為了使對方陷入錯誤認識;受欺詐一方進行房屋買賣行為完全是由上述錯誤認識所造成的結果,即如果瞭解了事實真相就不會同意進行這項房屋買賣行為。(2)脅迫。即當事人一方因受到恐嚇、脅迫而為的房屋買賣行為。恐嚇是以將來施加危害而使他人恐怖的行為。在他人的恐嚇手段要脅下進行的房屋買賣行為,並非出於真實的意思表示,所以其行為理應無效。恐嚇可以是針對肉體方面的,可以是針對精神方面的,也可以是針對財產方面的,恐嚇可以是指向本人,也可以指向本人的親屬。恐嚇的事實必須是非法的、重大的和可能發生的;如果是合法的、輕微的損害、無可能性的行為,那麼該行為不構成恐嚇行為。脅迫與恐嚇不同,脅迫是對肉體直接施加暴力和強制;脅迫是用正在發生的事實來逼迫;恐嚇是以將來的危害相要脅。但無論是恐嚇還是脅迫,都是確認房屋買賣合同無效的根據。(3)乘人之危。即一方當事人由於各種原因而陷入了極度的經濟困徹難,或者是親人有重病急需錢救治,或者是生產經營陷入了極度困難,急需資金等情況下,他方乘機得用這種困難,將房屋買賣價格壓得極低,明顯違背等價有償原則。(五)、違反法定形式的房屋買賣房屋買賣應當簽訂書面合同,口頭合同無效;並且,房屋買賣應依法定程式到房地產管理機關辦理過戶登記手續,不辦理過戶登記手續的房屋買賣合同不發生法律效力。法律要求了特定形式的法律行為,如果行為不符合法律規定的形式,該行為沒有法律效力。第五十六條規定:“民事法律行為可以採取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定用特定形式的,應當依照法律規定。”(六)、一方代理人與他方惡意通謀的房屋買賣這種房屋買賣行為是代理人背著被代理人與對方私下串通所進行的侵犯被代理人合法權得的行為。代理人負有維護被代理人的利益、體現被代理人的意志的義務,如果損害了被代理人的利益,背離了被代理人的意志,那麼這種房屋買賣行為理應無效二、解除房屋買賣合同的條件《房地產買賣合同》自當事人簽字或蓋章後生效(特別約定除外),各方當事人均須嚴格全面履行,任何一方不履行或履行不符合約定條件將承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失的違約責任,但在符合一定條件下,當事人可以解除合同,合同解除後不但不必承擔法律責任還可要求對方賠償損失。本律師在此就解除條件及程式做如下總結,以供網友參考:(一)、《房地產買賣合同》的解除條件:1、當事人協商一致解除;2、約定的解除條件成就;3、因不可抗力致使不能實現合同目的;4、在合同履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務;5、當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;6、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;7、一手商品房的特別規定:1)商品房買賣合同訂立後,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人,導致買受人合同目的不能實現無法取得房屋;2)商品房買賣合同訂立後,出賣人又將該房屋出賣給第三人,導致買受人合同目的不能實現無法取得房屋;3)出賣人故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實;4)出賣人故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實;5)房屋主體結構品質不合格不能交付使用,或者交付使用後,主體結構品質經核驗確屬不合格;6)因房屋品質問題嚴重影響正常居住使用的;7)面積誤差比絕對值超過3%的;8)出賣人遲延交房或買受人遲延付款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行的;9)由於開發商的原因逾期辦理產權證超過一年的;10)合同約定買受人以貸款擔保方式付款,因當事人一方原因或不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能履行的;(二)、《房地產買賣合同》的解除程式除上述第1種協商解除情況外,當事人一方主張解除合同的,應當通知對方,合同自通知到達對方時解除。(三)、《房地產買賣合同》的解除後果《房地產買賣合同》解除後,尚未履行的,終止履行,已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取補救措施,並有權要求賠償損失。

2016年12月09日 00:00

出賣方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身份證)(護照)(營業執照號碼):_____地址:_____郵遞區號:_____聯繫**:_____委託代理人:_____國籍:_____**:_____地址:_____郵遞區號:_____買受方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身份證)(護照)(營業執照號碼):_____地址:_____郵遞區號:_____聯繫**:_____委託代理人:_____國籍:_____**:_____地址:_____郵遞區號:_____找具體的房屋買賣協議書範本我推薦你到這裡看看房屋買賣協議書範本之所以這裡的房屋買賣協議書範本比較全,其他地方的房屋買賣協議書範本網,還是不如這裡的房屋買賣協議書範本全,我推薦你到這裡看看房屋買賣協議書範本之所以這裡的房屋買賣協議書範本比較全,其他地方的房屋買賣協議書範本網,應該不如這裡的房屋買賣協議書範本全面的。

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  • 房屋買賣過程中常見的糾紛,包括售房廣告引發的糾紛、認購書相關的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關糾紛、房屋交付相關的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償的糾紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關係的衝突與協調、有關包銷的糾紛、其他房屋買賣合同的效力。

  • 房產協議書範本賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)買方:_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,甲方(業經相關權利人同意)自願將自己有合法所有權的下列房屋賣給乙方所有:1.房屋、土地權證狀況:房屋所有權證號:土地使用權證號:2、房屋情況:房屋座落:房屋建築面積: 平方米房屋用途:2.房屋的土地使用權性質:二、甲乙雙方商定買賣房價款為人民幣 元,(大寫)_____拾_____萬_____仟_____佰_____元整。乙方在合同簽定日即付給甲方定金 元,其餘房價款在__________年_____月_____日前_____次付清;如交付定金一方反悔,所交定金不退;如收取定金一方反悔,雙倍返還定金;三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,並同時交給乙方房證及土地使用證,該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓;四、甲方保證所出賣的房屋沒被任何機關查封、沒給任何單位或個人提供抵押、和任何單位或個人沒有產權糾紛。上述出賣的房屋如存在任何產權糾紛,由甲方承擔全部責任;五、本合同經雙方簽字畫押後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用;六、雙方願按國家規定交納稅、費。甲方在收到乙方全部買房價款後五日內協助乙方辦理房屋產權及土地使用權登記過戶手續;七、以上系雙方自願協商訂立,絕無反悔。未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成通過訴訟解決。八、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。甲方_______________ (簽名畫押)乙方_______________ (簽名畫押)中證人: (簽名畫押)簽訂日期:___________年____月____日

  • 你好,綠地商品房買賣合同範本誰能給我一份:(合同編號:_______________)合同雙方當事人:______________________________________________________出賣人:______________________________________________________________註冊地址:____________________________________________________________營業執照註冊號:______________________________________________________企業資質證書號:______________________________________________________法定代表人:________________________________聯繫電話:________________郵遞區號:____________________________________________________________委託代理人:________________________________聯繫地址:________________身份證號碼:__________________________________________________________郵遞區號:__________________________________聯繫電話:________________委託代理機構:________________________________________________________註冊地址:____________________________________________________________營業執照註冊號:______________________________________________________代理機構經當地房地產行政主管部門備案號:______________________________法定代表人:________________________________聯繫電話:________________郵遞區號:____________________________________________________________買受人:______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名:__________________________________________國籍:________________________________________________________________【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【________】號碼:________________聯繫地址:____________________________________________________________郵遞區號:_________________聯繫電話:_________________________________【委託代理人】【】姓名:____________________國籍:____________________聯繫地址:____________________________________________________________郵遞區號:____________電話:__________________________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定:第一條專案建設依據出賣人以_________________方式取得位於__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________.該地塊土地面積為_________________平方米,規劃用途為_________________,土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出賣人經批准,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】_________________.建設工程規劃許可證號為_________________,施工許可證號為__________________________________.第二條商品房銷售依據買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_______________,商品房預售許可證號為______________________________.現售商品房備案機關為_______________,現售備案號為_____________________________________________.出賣人在簽訂本合同時,已向買受人出示上述國有土地使用權證(或其他有效用地證明檔)建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業執照、開發資質證書等相關證件的原件或影本。第三條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,經有權機關批准的房屋所在層平面圖見本合同附件一,房號以附件一表示為准)為本合同第一條規定的項目中的:第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。該商品房的用途為_______________,屬_______________結構,層高為_______________米,位於所在建築設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建築層數地上最高_______________層,地下_______________層。該商品房陽臺為封閉式_______________個,非封閉式_______________個。該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共_______________平方米,其中,套內建築面積_______________平方米,公共部位共有分攤建築面積_______________平方米(有關公共部位位置及共有分攤建築面積計算構成說明見附件二)該商品房所在建築採用的節能措施、指標見附件三。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款:1.按建築面積計算,該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元,總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按【套】【間】【位】計算,該商品房總價款為(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。3.按套內建築面積計算,該商品房單價為(_______________幣)每平方米_______________元,總金額(_______________幣)_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.___________________________________________________________________________.除上述購房款外,其他由出賣人代收的費用項目按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________.第五條面積確認及面積差異處理根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按【套】【間】【位】計價的,不適用本條約定,雙方可在附件六另行約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為准。商品房交付後,合同約定面積與產權登記面積發生差異,雙方同意按以下原則處理:1.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;2.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人在買受人書面提

  • 農民安置房買賣合同範本賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)買方:_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自願下列房屋賣給乙方所有:1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_,(大寫)元整。乙方在合同簽訂後5日內,支付甲方首批房款元。【最新標準安置房買賣合同範本】最新標準安置房買賣合同範本。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。餘款于甲方交房前5日內付清。三、甲方在年月日前將上述房屋交付給乙方。房#from本文來自高考資源網http://www.gkstk.comend#屋內的裝修、傢俱、電氣隨同房屋一併轉讓,該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。【最新標準安置房買賣合同範本】文章最新標準安置房買賣合同範本出自http://www.gkstk.com/article/1426646427693.html,轉載請保留此連結!。四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。【最新標準安置房買賣合同範本】合同範本http://www.gkstk.com/article/hetongfanben.htm。六、未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。八、雙方約定的其它事項:甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________簽訂日期:___________年____月____日

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