請問要怎麼辦理新購房證明，需要哪些手續？具體的流程是怎樣的？

不能。由於按揭人就是債務人，債務是不能轉讓的。假如你的房子想更換按揭人的話就只能辦理貸款結清，在辦理過戶手續的時候辦理貸款，流程就和正常的買賣流程一樣，有這些：1.簽訂買賣合同2.到銀行簽訂貸款合同3.銀行審核通過4.到房管局辦理過戶手續5.委託仲介和購買人一起取件或買受人單方取件6.拿到產權證後交件到銀行7.銀行放款到賣方的帳戶8.交易完畢

房屋產權證過戶手續： 一、房產證更名流程之一直接添加 在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。 如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、證件原件及影本到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。 非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。 二、房產證更名流程之二贈予 贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。 以下是贈予的兩種情況： 有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然後再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批准後再到房管局辦理相關更名手續。 有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業稅)。 贈與手續 受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。 受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。 辦理公證。 辦理房屋所有權轉移登記手續。 由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，並提交下列證件： (1)申請書(視窗提供)。 (2)原房地產產權證。 (3)相關當事人的有效證件、戶口名簿。 (4)贈與書及公證書。 (5)契稅收據。 贈與人將房屋交付受贈人。這裡″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為准。 在辦理房屋贈與手續時，贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同，並到房管部門辦理過戶手續，但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關係人主張權利的，則該贈予行為無效。 希望我的回答對你有幫助！

1、直接添加 房產沒有抵押，可以向市房交中心申請辦理。夫妻房產證更名，在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影本到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。 非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。如果房產有按揭，還需要先還清按揭，就是完成“抵押權註銷”。還清貸款後，由銀行向市房產交易中心提出申請，然後夫妻雙方再帶上房產證、土地證、結婚證、契證到房交中心提出申請。 如果房屋是屬於婚前財產，必須還清貸款後才能辦理夫妻加名;如果房屋是屬於婚後共同財產，在抵押權人同意的情況下可以辦理。申請加名時，需遞交的材料包括結婚證、夫妻雙方身份證、房產證、土地證、契稅證，且夫妻雙方需同時到場。屬婚後房產加名的，受理後過1個工作日就能領新證。

一些舊的毛衣如果不能穿，丟了又覺得怪可惜的，所以手工舊毛線編織地毯成為了一種隱形的潮流。在手工毛線編織上編織毛衣成為了一種高難度挑戰，而地毯確實很好完成的。 手工舊毛線編織地毯也會有很多的圖案，主要是根據自己的搭配，如果普通的地毯就直接平針就可以搞定。但是很多人都覺得顏色的交錯以及圖案才會讓地毯變得好看，所以手工毛線編織又開始重回我們手中。 總結：手工舊毛線編織地毯的創意非常的有趣，很多對手工毛線編織感興趣的人都可以進行嘗試一下，或許會把你變作巧手，為你生活增加樂趣。也能為家中添置一些“昂貴”的手工藝品。

住房公積金貸款辦理流程： 借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》 （保證擔保）→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續→借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續 （質押擔保）→至貸款銀行辦理質押擔保及借款簽約手續 （公積金餘額質押）→在中心櫃面申請的同時辦理質押手續→至貸款銀行辦理借款簽約手續