土地出讓金入帳要如何處理？主要有什麼注意事項

農村集體土地徵收程式（簡）一：發佈征地通告由旗國土資源局在被徵收土地所在地的村（社）範圍內發佈征地通告，告知被征土地的村集體經濟組織和村民：征地範圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告後搶栽、搶種的農作物或者搶建的建築物不列入補償範圍。二：徵詢村民意見由旗國土資源局會同所在的鄉鎮政府，就征地通告的內容徵詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，依照村委會或村民提出的意見分別處理並協調解決。對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，並依法組織聽證。國土資源局應將村民對徵收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報旗人民政府、市國土資源局。三：地籍調查和地上附著物登記由旗國土資源局會同被徵收土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，並由國土資源局現場填制調查表一式3份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤後簽字。國土資源局應將所有權人、使用權人簽字的材料作為報批的必備材料歸檔上報。四：擬訂“一書四方案”組卷上報審批由旗國土資源局依照徵詢、聽證、調查、登記情況，按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設用地說明書，農用地轉用方案，補充耕地方案，徵收土地方案，供應土地方案。”並組卷向有批准權的機關報批。五：徵用土地公告徵用土地的市、旗人民政府應當在收到自治區或國務院徵用土地批准檔之日起10個工作日內在被征地所在村進行徵用土地公告。徵用土地公告的內容：征地批准機關、批准文號、批准時間和批准用途；徵用土地的所有權人、位置、地類和面積；征地補償標準和農業人員安置途徑；辦理征地補償登記的期限、地點。六：征地補償安置方案公告旗國土資源局依照省或國務院徵用土地批准檔批准的《徵用土地方案》在徵用土地公告之日起45日內以村為單位擬訂征地補償、安置方案並予以公告。征地補償、安置方案公告內容：被徵用土地的位置、地類、面積；地上附著物和青苗的種類、數量；需要安置的農業人口的數量；土地補償費的標準、數額、支付物件和支付方式；安置補助費的標準、數額、支付物件和支付方式；地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；農業人員的實際安置途徑；其他有關征地補償、安置的實際措施。被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向旗或市級國土資源局提出。旗國土資源局應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批准的徵用土地方案進行修改。七：報批征地補償安置方案旗國土資源局將公告後的土地補償、安置方案，連同被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及採納情況報旗人民政府審批。八：批准征地補償安置方案旗政府將徵求意見後的征地補償安置方案批准後，報自治區國土資源廳備案，並交由市、旗國土資源行政主管部門組織實施。九：土地補償登記被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在徵用土地公告規定的期限內持土地權屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理征地補償登記手續。未如期辦理征地補償登記手續的，其補償內容以旗國土資源局的調查結果為准。十：實施補償安置方案和交付土地按征地補償方案規定支付征地補償安置費，被征地單位和個人按期交付土地。

方法/步驟要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎麼漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。房頂漏水怎麼辦房頂漏水處理方法.樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為品質的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。房頂漏水怎麼辦房頂漏水處理方法.上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。房頂漏水怎麼辦房頂漏水處理方法.4通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。那麼房頂漏水怎麼辦在把房頂漏水原因查明以後，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業的補漏師傅了。

新古典風格、美式風格，可分為，裝修風格的確立讓設計師更容易把握設計的立足點、東南亞風格：現代簡約風格、地中海風格、中式風格、後現代、。裝修從風格上分類，讓業主朋友更容易表達出對所需的裝修效果的一種需求，每個人的喜好都不盡相同裝修風格有很多種、田園風格、日式風格等

契稅是以所有權發生轉移變更不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。而土地出讓金是契稅的計算依據，也就是土地出讓金裡不包括契稅。契稅是按照出讓金的4％計算的。不存在配套費。

一是要看原來國有企業土地如何入帳，第二要看改制時是否支付了土地使用權代價（費用）。如果支付了相應的費用，這部分費用就應該作為無形資產入帳。土地出讓金是否計入所建固定資產原值問題。根據現行《企業會計制度》規定，實行國有土地使用權有償使用後，企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在“無形資產”科目核算；企業為房地產開發而獲得的土地使用權，所支付的土地出讓金，在“開發成本”科目核算。即記入到所建的固定資產價值之中，但不單獨作為“固定資產—土地”入帳。即記入到所建的固定資產價值之中，但不單獨作為“固定資產—土地”入帳