誰瞭解存量房買賣網上簽約的問題？誰有房源信息？

一是，在雙方的買賣合同中附合同生效的條件，即約定雙方簽訂的買賣合同在賣方的二手房房屋所有權證辦理完畢。二是，雙方先不簽訂買賣合同，雙方先簽署購買二手房房屋的意向協議書，說明待二手房房屋辦理完畢產權證具備過戶條件後雙方再簽署商品房買賣合同。第二種方式與第一種方式相像。三是，轉讓賣方原二手房房屋買賣合同中的權利義務。期望我的回答能對你有用。

題主好，很開心回答您的問題關於二手房買賣的網簽程式等問題。首先，我們有必要知道的是，二手房網上簽約，是指房管局推行的一個網上交易系統，這個系統運行後二手房交易過程中簽訂房地產仲介服務合同、房源資訊公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。其次，網上簽約和以往買賣雙方在仲介公司簽訂售房合同的程式有很大不同，其實際的程式是：1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；2、操作人員登錄存量房（二手房）網上簽約系統從已公示房屋資訊中選取所交易房屋，線上填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協定》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一併提交到系統中。在合同提交完畢後，操作人員從系統中連線列印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協定》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》；4、合同提交後可從網上列印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。

一手房：買方身份證明、大房權證影本、土地證影本、戶口本、結婚證、買賣合同、評估報告、無房證明（首次購房的）、發票、確權審批表等。二手房：買賣雙方身份證明、房權證、土地證或影本、戶口本、結婚證、買賣合同、無房證明（首次購房的）、評估報告、過戶確權審批表等

存量房可能是很多人不太熟悉的，存量房可以說是庫存待售的房子。存量房買賣程式有哪些？存量房市場是個房屋二級市場。存量房交易流程又有哪些呢？下面小編為大家整理出存量房買賣程式和交易流程的相關資訊。存量房買賣指的是通過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證的房屋的再次買賣。存量房出售方只能委託一家房地產經紀服務機構，進行存量房掛牌出售。一旦委託簽訂，如重新選擇經紀機構進行委託掛牌，則必須撤銷前一份委託掛牌。掛牌生效後，存量房進入為期7天的掛牌競價階段。最後，由出價最高的委託經紀機構獲得房屋購買權。存量房的買賣程式是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效後的30日內，向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。存量房買賣程式/交易流程1、申請登記買賣雙方持所訂立的房屋轉讓協議書到房地產交易部門進行登記，分別填寫《申請出賣房屋登記表》、《申請購買房屋登記表》、《房屋買賣保證書》並交驗證件。交易部門同時向賣方發出《房屋買賣徵詢意見通知書》，由原承租人填寫交回。賣方產權證暫由交易部門收存。2、審查產權由交易部門出具是否同意交易的意見並填寫《房屋買賣審批表》，進行報批。3、辦理手續交易材料被批准後，買賣雙方按指定日期持身份證等材料到交易部門辦量立契過戶手續。4、轉送材料並頒發房屋所有權證交易部門將交易檔案裝訂後，移送到房屋產權登記、發證部門，新產權人持房產賣契到上述部門進行產權登記並申領房屋所有權證。存量房買賣申請登記時需提交以下材料1、土地使用證2、房屋權屬登記申請表3、房屋所有權證配圖4、房產買賣協議5、受讓方契稅完稅證明6、買賣雙方及配偶婚姻狀況證明、身份證7、房屋所有權證及共有權證存量房買賣一方或雙方為單位的，需要提供下列證件：1、法定代表人授權委託書及代理人身份證影本2、上級主管部門或董事會、股東會批准買賣的檔3、公司章程4、單位營業執照和法人代碼證轉讓人無抵押、受讓人需貸款的存量房買賣，轉讓人需要向房地產交易服務受理處提交下列資料：1、身份證明2、房地產權證書3、房屋交易收款帳戶確認授權書受讓人需要向房地產交易服務受理處提交1、戶口名簿或戶籍證明（原件及影本）2、收入證明（原件）3、身份證明（原件及影本4份）4、公積金帳號（公積金貸款）5、婚姻狀況證明（原件及影本）6、銀行要求提交的其他資料。

存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房買賣程式是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效後30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場。存量房資料指的就是存量房的相關數量一類的資料。