房屋裝修保證金交給哪裡，應由誰來交？

你好，根據本人一直的瞭解可知：簡單的店面裝修合同應包含要和承租人簽定租賃協定，但在協定中至少應明確以下內容：1、房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。2、明確租賃用途、租金標準、租賃期限、房租的支付時間和付款方式。3、明確設備、設施（在合同後附上清單）的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用。4、應對能否轉租做出約定，對提前終止合約方面做出約定。5、明確房屋的維修由誰來承擔。6、要明確違約責任和違約的補償標準。其他注意事項：1、在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。2、出租前雙方共同檢查設備、設施的好損情況。，據我所知就是這些了，希望可以幫到你吧

裝修保證金的用途是為了防範裝修施工隊的違規操作給他人或公共利益造成損害，為利益受損害方設置的一種有效保障，目的在於監督、規範裝修行為，補償因裝修而受到損失方的利益。 1、裝修保證金的法律]依據。通常，業主要裝修就要向社區的物業公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少一直沒有明確的法律規定。但也有地方法規明確規定不得收取裝修保證金的。 2、裝修保證金的約定。既然法律沒有明確規定必須繳納裝修保證金及其繳納的標準，那麼業主與物業公司之間在簽訂《裝修管理服務協定》時就應該對該項收費內容的繳納方式，使用方式、扣除方式作出明確約定，以防止日後產生糾紛缺少依據。 3、誰來負擔裝修保證金。裝修保證金一般由業主負擔，當然，從公平的角度講，根據誰受益誰負責的原則，業主和裝修公司都應該負擔。 4、裝修保證金的扣除。如果業主與物業公司簽訂了有關裝修保證金的扣除方式的合同條款，理論上就應該按照條款規定的方式進行扣除物業管理公司確有證據證明業主存在違規操作時，其有權沒收部分或全部裝修保證金。 5、裝修保證金過高的處理。各地一般都會對裝修保證金的收費標準作出規定，所以可以參考各地的收費管理辦法。

您好！ 所謂裝修保證金，就是物業向裝修業主或裝飾公司征繳的一種裝修費用，無非就是讓業主不要隨意改動承重牆。是對業主與裝飾公司在施工過程中拆改行為的約束，與裝修**不能隨意傾倒！！違背物業所規定的諸多專案！！ 一般裝修押金裝飾公司不會繳納，都由業主承擔！！裝修押金在業主裝修完成的情況下經物業查看是按照約定退還給業主的！ 希望對您有幫助，謝謝~

按照物業法律法規不可以收取裝修保證金，你可以到區社區辦去投訴物業公司，（區社區辦是物業公司的直屬上級）另就算裝修期間你有改動或有異常行為，物業公司只能動勸阻，無執法權力，所以物業公司是違法亂收費的，但裝修期間為自己，為大眾不要私自拆改和損壞。 一般是不會不退的,只要你在裝修期內沒違反合同約定的事項就會退還給你的. 根據國務院《物業管理條例》和建設部室內裝修管理規定，業主裝修房子必須向物業管理企業報告，物業管理企業應當將裝修的注意事項告知業主。可以由物業管理企業和業主簽訂裝修服務協定，並約定收取裝修保證金。 一些地方物價部門還批准了收取裝修保證金，把收取裝修保證金變成了行政行為。 但是，無論是依據什麼收取的裝修保證金。只要你在裝修期內沒違反合同約定或者告知的事項就應該退還給你

法律沒有規定收與不收，這是一種協定方式正常情況是需要退的(如果你違反了物業的些要求，那就不好說了)正常大型物業公司都是給你退的，《物業服務收費管理辦法》第二十六條規定，業主或物業使用人對其房屋進行室內裝修產生的建築**，委託物業服務企業代為清運的，應當承擔清運費用，具體收費標準由雙方協商確定。裝修保證金應按國家、省有關規定執行。業主或者物業使用人應當就裝修保證金的收取標準和退還等相關事宜與物業服務企業簽訂協定。物業服務企業不得收取裝修管理費等費用。但該《辦法》並沒有對裝修保證金應該繳納的數額進行約定。對於剛剛入住新房的業主來說，裝修成了擺在眼前的頭等大事，而在此之前一般需要向物業公司繳納一定的裝修保證金，記者在探訪中發現，島城社區的裝修保證金一般在500—3000元不等，而一些業主更是遭遇因違約被沒收保證金等問題。希望我的回答對您有幫助，謝謝!