因外牆空鼓多有滲漏可以要求退房嗎?

一、燃氣管道主管只能在外牆安裝，氣表等設備也只能裝在陽臺，天然氣主管道是不能再室內安裝的。二、現實情況是，很多建築物在實際的時候將主管道設計載了室內，但通常來說，管道的安裝和施工都是嚴格按照相關規定和程式進行的，並且是由專業的有從業資質的公司安裝的，搜有安全保障，也是有技術保證的。三、終究燃氣主管道在室內安裝，侵佔了業主的建築面積，假如業主對此有異議，業主可以協商開發商和燃氣公司，共同協商後，制定一個可行方案，對管道進行改造安裝，以滿足業主的要求。

注意事項：第一、詳細檢查房屋品質，包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象；第二、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符；第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；第四、檢查是否有規劃、設計變更或社區縮水等問題；第五、檢查相關品質問題及室內有害氣體超標等問題；第六、對發現的問題要在驗樓單上予以注明，如果確實屬於不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。第七、索要“兩書一表”《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》。驗房步驟：第一項：查驗檔首先要審核開發商是否具備交付的全部法律檔，必要時可以要求核對相應原件。只有證件（原件）齊全，才能簽署收樓單。只要開發商手續不完整，即便該房屋實際不存在品質問題可以實際居住，也不能視為法律意義上的交付第二項：核實面積，計算帶上契約或副本，確認售樓契約附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同。契約面積是期房的銷售面積，而在工程完工後，開發商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進行實測。第三項：驗收房子看完那些資料後，基本就可以去驗收房子了，暫且先不要交付一切物業費用及相關費用，應該在驗收好後，再交付費用。1．土建工程（1）牆面檢查（2）地面檢查（3）天棚檢查2．門窗工程（1）入戶門（2）窗戶（3）門洞3．排水工程（1）管道穿樓板是否設置套管，管道穿樓板處是否做好防水。（2）明設PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。安裝是否牢固，管卡有無破損鬆動。（3）是否安裝存水彎，管道是否暢通。第五項：對公共環境的驗收。樓盤的交付，必然涉及到與樓盤使用相關的配套設施的同時交付，如果交付時樓盤四周綠化等配套等還沒有完工，除非業主與開發商在契約中就某些事項作了特別約定，否則該樓盤肯定不具備交付條件。

方法一、生活陽臺做成淋浴房有幾個問題不知道樓主考慮到沒有，1、生活陽臺部分的外牆磚肯定是要全出剷除以後做防水的，這個地方看物管允許封閉生活陽臺不，還要看你的防水是否能做到不會漏水。2、生活陽臺上一般會有燃氣表，電熱箱，天然氣管道，下水管道等，尤其是天然氣的管子是不允許封閉起來的，而且封閉在衛生間裡面不安全。方法二：生活陽臺劃給廚房後，衛生間的門可以改動一下，完全可以做成隱形門，或者是也可以做一個幹濕分區，衛生間里間安裝蹲便器和花灑，這樣就不需要一個專門的淋浴房，外間只需要一個面盆就行了

一兩天后，地磚鋪完用皮榔頭輕輕敲擊磚面,根據聲音判斷是否有磚面與下面水泥沙漿沒有結合.這個時候已經能聽得出來有沒有空鼓了。聲音比較空的說明有空鼓

看空鼓的程度，如果大面積空鼓，就是由於施工工藝造成的，也可能是由於保溫砂漿本身配比有問題，需要全部剷除重做，如果是局部的話，建議將空鼓部位剷除重做，以徹底解決問題。另外，凡是有開裂的部位，就有可能發生空鼓，檢查分析問題要全面一點。