三林哪裡有經濟適用房？然後它的房型有哪幾種？

已有一套經濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經濟適用房就要收回，只要是以自己的經濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經濟適用房，如果自己父母戶口不在自己們的戶口本上，可以以父親名義購買商品房，不過不能過戶到自己的名下，只要過戶到自己名下，經濟適用房也要收回。 總之，一旦擁有了經濟適用房就不可以有以自己名字出現的第二套房，不管這個第二套房是什麼性質的。不過可以先以父親名義把那個商品房買下來，然後等經濟適用房可以自由上市交易的時候賣掉，那個商品房就可以是自己的名字了。

經濟適用房還沒有停建，目前國家加大保障性住房建設投入，主要任務是在廉租房、公租房、棚戶區改造方面，經濟適用房相對較少，一般不是以政府集中修建，只對有些單位解決職工住房困難批准建經濟適用房項目。也還有部分商品房中配套建有少量經濟適用房，你可以向當地房管局瞭解一下。

經濟適用房申請書縣經濟適用房建設領導小組辦公室：我叫，，族，年月日出生，系單位職工，月工資元，已（未）婚，我叫，在工作，全家人，均為戶口，聯繫電話：。我因有（無）自有住房，現居住在，人均住房面積不足20平方米。根據《彬縣黨政事業單位幹部職工經濟適用房管理辦法》的有關規定，我本人完全符合經濟適用房申購條件，故依據事實，特向貴辦申請登記經濟適用房一套，懇請貴局辦能依法予以批准為盼。此致敬禮！申請人：年月日望採納。

限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公佈，公佈價格應為該限價房樓盤的最高價。購買限價房應自購房合同備案5年後方可上市交易。經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。

優點：在政策上，政府越來越重視經濟適用房的建設，政府加大了經濟適用房的開發力度，並出臺相關政策如限制經濟適用房的購房人群、給予相關購買優惠等。近年來新開發的經濟適用房，其地理位置已開始轉向四環以內地區，開發單位對於建設經濟適用房逐漸積累了經驗，在配套設施，綠化環境等細節上都有進步，更加關注其適用性，因此經濟適用房的優勢十分明顯。 缺點：建造廉價房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經濟中專業分工原則。即使間接出面，中間承接的發展商不以經濟效益為考核，難以達到社會資源的最優配置。廉價房以售為主，缺乏退出機制，這是一個根本缺陷。因為買廉價房的時候是窮人，不代表將來是窮人，一輩子是窮人，收入改善後還不退出，一直佔用政府補貼的住房，對其他窮人不公平。所以現在有很多人手中有經濟適用房，但自己卻貸款買更好的商品房，經濟適用房則用來出租，以租養貸，造成了經濟適用房供不應求的局面，而那些真正需要經濟適用房的人，卻無房可買。