什麼是建築占地面積,如何計算的?
占地面積是指房屋所佔用地面的面積,建築面積是房屋建築的實際面積。比如:100平方的占地面積,建三層樓房。占地面積是100平米,建築面積是300多平米。建築面積是按照實際丈量為准。
就是建築物所占得面積哦!
建築的占地面積就是建築物的實際範圍,你可以查一下建築的總平面圖,按上面建築物標注的尺寸長寬乘一下就出來了。而建築面積可以理解房屋等的用地面積。例如一棟長寬各10米的二層樓房,它的占地面積就是100㎡,而建築面積是200㎡。
建築占地面積有幾種計算方式: 1 ,建築占地的地下(埋在地中)看不見部份,2,豎直牆的週邊地面肉眼看見部份,3,整個建築物豎直向地面投影範圍部份。到目前為止,到底採用那種方案較為實用,較為真實地在實際中運用,在學術界引起爭議,在民間也引岀不少答案,變成持久性爭議的話題。一般來說,採用整個建築物豎直向地面投影範圍部份的計算方式比較通俗。但是一般為了考慮降低建築密度,一些規劃師還是按照首層建築占地面積來計算,這樣飄窗凸窗等可以不計入占地面積。
-
我認為佈置合理的圖紙最重要,平面佈置圖應該詳細表明各個房間的尺寸,並且要求傢俱、電器的位置標示正確,每間房屋的使用面積計算準確。業主從圖紙中可以清楚地瞭解到各個房間的使用功能和傢俱的擺放。原始戶型圖是設計師實際測量的房屋圖紙,建議你最好與設計師在現場共同測量。
-
又稱建設用地率。指建設用地面積占土地總面積的比重,建設用地包括商業、工礦、倉儲、公用設施、公共建築、住宅、交通運輸、水利設施的用地和特殊用地。
-
計算土地增值稅稅額,可採用增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除係數的簡便土地增值稅計算方法,土地增值稅計算公式如下: (一)增值額未超過扣除項目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30% 2 (二)增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5% 3 (三)增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15% 4 (四)增值額超過扣除項目金額200% 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35% 土地增值稅計算公式中的5%,15%,35%為速算扣除係數
-
就是建築本身的面積。就是牆體落地的面積
-
你可以撥打他們客服是接問整裝部門的具體細節啊400-880-2600
-
什麼是建材保溫材料 建材保溫材料有哪些
2018-11-11 130 -
什麼是水磨石地面 水磨石地面施工工藝
2018-10-21 330 -
你知道什麼是家居核心區嗎?如何打造呢?
2018-01-29 146 -
占地面積怎麼算 占地面積和建築面積的區別
2017-06-06 268 -
裝修知識之建築占地面積和建築面積的關係
2017-04-13 153 -
什麼是全自動晾衣架?如何選購全自動晾衣架?
2017-02-11 180 -
什麼是占地面積 占地面積怎麼算
2017-02-02 161 -
什麼是大理石地板磚?如何保養大理石地板磚?
2016-09-26 437 -
套內建築面積什麼意思?要如何計算?
2016-09-03 193 -
什麼是建築平面圖?
2016-09-03 672 -
占地面積怎麼算 三大計算方法
2016-09-01 360 -
建築占地面積與建築面積什麼關係?
2016-08-09 171 -
什麼是建築裝飾裝修 它有哪些作用
2016-08-06 173 -
什麼是建築風水學 現代建築風水學圖解
2016-08-04 217 -
什麼是建築施工技術 建築施工技術包括哪些內容
2016-08-04 434 -
什麼是建築外牆塗料 建築外牆塗料有哪些
2016-06-29 393 -
什麼是空調病,空調病如何預防
2016-06-25 175 -
最新窗簾訂做注意事項,如何計算窗簾面積
2016-06-24 197 -
什麼是建築容積率、建築密度和綠化率?
2016-06-24 197 -
什麼是地板膠 地板膠價格如何
2016-06-23 163
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?