公攤面積就是說不屬於你私人面積 是兩戶或者兩戶以上一起用的面積。

你好，驗房是發現問題了 可以提出來 提出來之後要求物業修復 未修復完成可拒收房。

之前貸款必須還清，才可以再次貸款，您必須現賣後買才可以，您得先賣後買算您首套您交的稅費低，名下無房的話有過貸款記錄可以帶4層，要是名下有房的話有過貸款記錄只能貸3層，公積金的話現在特別嚴最多也只能帶80萬了！

可以看一下房屋的產權證（也就是房產證）上面登記時間

根據經濟能力 選擇精裝房或毛坯房 與毛坯房相比，精裝房的最大優勢就是免去了裝修之苦。很多經歷過家居裝修的人們都有這樣的感受，就是累。每天都要圍著房子轉，事事親歷親為，監督施工、買材料、清理裝修**。何女士去年剛裝修過一套新房子，房子裝修好了，她也整整瘦了20斤。她說，如果再買房子，她肯定會選擇精裝房。 目前，很多工作繁忙的白領都比較青睞精裝房。最主要原因是他們沒有太多的時間去跟進裝修。選擇精裝房可以為他們省去了大量的時間和精力，房子裝修好後，拎包入住就可以了。對於很多人來說，裝修費用是個無底洞，材料用好一點，設計改進一點，裝修費用可能一下子就上去了；而精裝房是按照每平方固定的價格來計算，裝修的總體費用一目了然，不會擔心超支。如果精裝房在交房的時候還涉及到以後裝修建材的保養和讓人信賴的售後服務，這可以讓業主更加放心。 一般情況下，一個社區從交房到最後一個業主完成裝修需要兩三年的時間，這樣長時間的噪音干擾會給人們身心健康帶來負面影響。而裝房的裝修是由開發商統一規劃的，等業主入住時，附近的房子都已經完成裝修工作，可以避免裝修雜訊污染，從長遠來看，這是發展的必然趨勢。它在一定程度上能提高樓盤的品質，實現即買即住，如果價格合理、品質有保障，那麼買精裝房可以說是明智之舉。 但也有相當一部分人認為精裝房不如毛坯房，最主要原因是精裝房缺乏個性。批量裝修扼殺了裝修個性。開發商批量建設統一的精裝房裝修出來的房子樣子都差不多，雖然可提供所謂的“功能表式”裝修，從實踐經驗來看，精裝修做得比較好的樓盤，最多也只能做到少量幾個裝修風格，不能讓業主徹底“解渴”。假如業主對精裝房不滿意，可能還會推倒重來，這樣一來，就會造成更大的資源浪費，耗費的時間精力會更多。在傳統的裝修模式下，業主可以根據自己的喜好選用衛浴、櫥櫃、地磚、木材等裝修材料。但在精裝修模式下，這些材料都是由發展商統一購買安裝的。部分消費者即使偏愛其它一些類型的材料或者對已有材料的品質存在懷疑，也不願意花大力氣進行材料的更換，這就大大壓縮了消費者選擇的空間。 與精裝房相比，毛坯房的價格相對會比較低一些，因為精裝房包含裝修費用在內。對於經濟能力有限，要求簡單裝修的人們來說，選擇毛坯房會省很多，他們可以在裝修的時候根據自己的需要合理控制成本。 選擇精裝房還是毛坯房 都要擦亮眼睛 據網路調查顯示，很多人對精裝房的態度保守的原因是有點擔心裝修品質問題。目前，從整個房地產的發展來看，精裝房還處起步階段，缺乏檢驗標準和監管制度。由於目前國家強制的品質檢驗標準多是針對毛坯房，並沒有針對精裝房材質、施工及驗收的專門標準，因此，開發商通過招標圈定的裝修企業，在大規模裝修施工過程中，往往會偷工減料，以次充好，並虛報裝修成本，甚至以表面看起來精緻的裝修掩蓋內在的建築品質問題，如磁磚空鼓、地板起翹、牆皮裂縫，裝修材料、廚衛設施等品牌不能兌現承諾，交付使用的產品與樣板不符等等。 其實不論選擇精裝房還是毛坯房，都要擦亮眼睛，在收樓前請專業機構對房子進行仔細驗收。一般來說，有實力、口碑好的房地產公司所提供的精裝房品質和售後服務都有保障。 有購房者認為，精裝房比較適合投資客。因為精裝房交樓時間相對較短，購房者買了房子，添點傢俱、家電或者軟裝飾，帶上行李，就能入住。如果周邊租賃市場活躍，還可以拿出來放租，等價格適合時再賣出去。裝修房子也是花錢的事情，買精裝房，開發商就已經將裝修費用攤到房價裡了，辦按揭，房款、裝修款都有了。而對於一些自住者來說，毛坯房價格相對較低，可塑性強，買了房子後，業主可以根據自己的需要量身打造個性化裝修方案。楊先生最近打算買一套新房子。他原來買的是帶裝修的房子，很多地方都不太符合他的要求。這次搬新房子，他一定要買毛坯房，因為他要按照自己的要求對房子進行裝修。他表示，如果自己來裝修，他會選擇最好、最環保的材料

這個可以的，只要您開出委託證明並且簽名，就可以代理。

在你們簽租房合同的時候，我們就會把這項事情當著大家的面說清楚。一般由房東承擔。因為房子是出租方的，就得在房屋用品上面有一定的保障，如果不是個人原因損壞可以維修，檢查出來時個人原因的話，由租方承擔賠償。可以從押金裡扣。這個都是大家商定。

我個人感覺聯豐的售後會比較好一點····

售後，我比較信賴金旗艦這個牌子，金旗艦散熱器出口多個國家，又是08年奧運惟一指定的品牌，品質絕對可以放心。

可以 但是需要把浴霸從新改裝 太費勁 ~需要把換氣扇的開關接個線在從衛生間穿到牆外

地暖比空調效果要好，不是頭熱腳冷，這有利於身體

一樓總結的非常到位，像一樓所說的購買暖氣片最好不要去沒有信譽保證的小店，更不要自行安裝。 我感覺，暖氣片十大品牌產品 —金旗艦就相當不錯，市場佔有率一直遙遙領先，並且是專業安裝隊伍。負責安裝和有售後服務，並為消費者投保了安裝責任險的大型專賣店，以保證權益

外排是指將裡面的氣體向外排出，內抽指將外面的氣體向裡輸入

方法有3種： 1、重新走線，如果有線管，很好辦，穿上4到5路的2.5平的線即可，多心線不理想，太小，有些只有1平多。所以單獨拉上4到5根的2.5平線。 2、，買遙控分路器，頂上有一根線就夠。 3、就是線並一起，一開全亮，但不安全，瞬間電壓過高，很容易短路，可能開關燒壞，可能引起安全隱患！ 所以，最好還是重新穿線，看你需要幾路控制，如果是傳統老浴霸，每2個燈泡一路線，別4個並一路，怕開關跟電線吃不消。

常見的布管方式有： 回復式（螺旋形）、直列式（迂回式）和混合式，回復式的溫度比較均勻。 目前，我們在使用德國原裝進口的FRAENKISCHE適加管道，該企業有100多年的管道生產歷史，有PEX、PE-RT和複合管等多種選擇，可以根據不同客戶的定位提供多種解決方案，產品性能穩定，品質可靠。

你好，這個要問專業的安裝暖氣的人了

還得看你的主色調是什麼，一般如果你的是現代化的都是偏向白色和淡**，都是淡雅的，可以選擇小花的**窗簾。如果你的是歐式的，那就選擇大花的，還得看你的主色調，一般要鮮明對比，不要全部都是統一的深色或淺色搭配，這樣會讓整個空間失去美感。也讓你居住著容易出現視力疲勞。

可以安裝，那是固定在窗戶上的，不是固定在門框上的

清洗時絕不能用漂白劑，紗布最好不要用洗衣機洗，而是用大盆，或是放在浴缸裡清洗。如果不得不用洗衣機，也不能為圖方便，用脫水和烘乾功能，只需漂洗就可。晾的時候，要自然風乾，以免破壞了窗簾本身的質感。

那就剪去唄，如果是怕脫絲，最好再上個邊。其實白天的話窗簾一般都是收起來的，晚上睡覺放下來。