可以先聯繫物業，協商不行可以找賣家或開發商，購買房屋的時候應該有合同書的，或者有住房品質保證的吧。如果是毛牆毛地的交房標準的話，在你領鑰匙的時候開發商要給你出示兩書一表，也就是:住宅品質說明書，和住宅品質保證書，還有竣工驗收備案表，如果這些東西全，證明房子品質沒問題。地面的話你就可以要求驗房的時候給你補修，那都是很常見的問題不用擔心朋友，只要房子手續合法，你是受法律保護的不用過多擔心。

你是不是經常吃飯吃的很飽，然後很辣啊，這種情況有點麻煩的，而且是非常麻煩的，必須要養成良好的飲食習慣，一般是上火才會這樣的，是口腔潰瘍啊，多跟集體缺乏衛生營養不良有很大關係啊，可在醫生指導下使用口腔潰瘍散和維生素B2進行治療，平時要多吃水果蔬菜補充維生素，少吃辛辣油炸的食物，要保持心情舒暢避免情緒暴躁不安

其實地毯的鋪貼方法是兩種的，但是建議最好不要自己鋪貼的，如果不是熟手的，是很難鋪的完美的，要注意很多細節問題的知道吧；地毯鋪法：分不固定式與固定式兩種，按鋪的面積分滿鋪與局部鋪。 經常要把地毯卷起或經常搬動的場合，宜鋪不固定式地毯。將地毯裁邊粘結拼縫成一整片，直接攤鋪於地上，不與地面粘貼，四周沿牆腳修齊。 對不需要卷起，而在受外力推動下不至隆起，如走廊前腰等場合可採用固定式鋪法。將地毯裁邊粘結拼縫成一整片，四周與房間地面用膠粘劑或帶有朝天小鉤的木卡條（倒刺板）將地毯背面與地面固定。

我覺得應該樓上的住戶的地板滲水的原因吧，可以通知樓上住戶，共同協商來解決問題，或者找物業。1，確定漏水位置，問問樓上家裝修的時候怎麼走的水路，是地下佈設水管嗎？可能會出現沙眼現象2，找個裝修公司，他們又專業的測試水管漏不漏的打壓機，看看樓上的水壓是否又洩露，也能一目了然3，還又一種可能是這個水是從樓體間的牆縫中留下的，我遇到過這種情況，1樓屋頂大面積水漬，二樓三樓都沒有漏水現象，結果在5樓發現的漏水，是從樓層結構的細縫中流淌的，不排除的可能性4，衛生間門口溢水，或洗衣機附近5，茶几間如果又不小心灑水的現象也又可能滲漏

現在房地產也挺吸金的，高樓大廈不斷蓋起，不斷有人買房賣房，這份工作前景還是挺好。但還是要個人能力吧，最重要的是你的口才和銷售能力。二手房銷售是比較有挑戰性的工作之一,在學好基本知識的同時,也要學會收集資訊和網路資訊的開發和運用,有人脈可以充分利用的更是要利用人脈,多喝同事同行交流,取長補短,具體的工作方法很多

我覺得不用這麼急裝修的，因為找好的裝修公司，設計好裝修風格，要決定準備要買哪些材料，這些都是需要時間的。建議先不著急裝修，自己先醞釀裝修方案，一個好方案起碼要6個月，設計師只是色彩搭配，主要靠自己，另外材料落實，裝修公司看工地，這段時間起碼估計要9-12月。一般裝修時，房子裡面原先的牆面要剷除重新粉刷的，所以交房裝修沒有任何問題，很多新社區都是很多人一交房就開始裝修的，前期可以把設計方案準備好就沒問題了

這視乎看你是在哪裡買了，如果是買別人的屬二手房，就要過戶；如果是商品房，在開發商那買的就不存在過戶費的。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，所以根據這條規定，你買的房子最好過戶，過戶以後才會完全屬於你。

有的二手房沒有房產證的，這不一定，視乎賣家的房子有沒有辦正規手續吧，所以最好有房產證吧。房子如果沒有產權證，必定就有協議或者合同。買沒有產權證的房子是有一定的風險性。如果是自己居住倒並沒有問題，如果將來拆遷或者買賣麻煩就會很多，所以在購房之前應該充分考慮到這些問題。如果要買，你就要去諮詢一下該房能否辦到產權，大概什麼時候能辦到。如果是辦不到產權的房子，建議最好不要買。 私下和房東簽定和約是不妥當的，買這類房子最好到公證處進行公證。需原房東帶上身份證，戶口、房屋的合同或協議、結婚證、兩口子必須親自前去簽字辦理。

我覺得的話如果你家裝修什麼都沒問題，地段也好，高價不是問題，也要有人看中這裡那就最好了。然對於賣家而言，想要做到完全精准定價實屬不易，但專家認為，只要講究技巧，其實無須擔心房價賣得低。專家分析認為，有為數不少的賣家其實對市場並不完全瞭解，他們在確定掛牌價之前，往往只是簡單地瞭解了一下市場行情，然後便憑感覺確定了一個掛牌價。但是二手房市場個性很強，而且變化多端，這種在沒有經過細緻比較和長期跟蹤市場的前提下而得到的結果，其實並不是很準確。多加比較，方能掌握市場的真實情況，因此在確定掛牌價時才不會出現高得離譜，或者低得讓自己後悔的情形。

這要看你的經濟狀況了，經濟條件好的隨時都可以買，只要看到合適的，風水好的就可以。或者你可以等房地產市場沒那麼熱的時候買，價格可能會便宜點。新的房屋買賣合同規定,開發商必須在房屋入住180天后讓購房人拿到房產證.除了房產證還要向開發商要契稅**,購房**,房屋使用說明書等.

這要看你在哪裡買的房了，有規定按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證的當天。”也就是說，契稅應該在辦理房產證的時候辦理。從法律角度上講，買家無需在簽合同的同時就先行交納契稅的。如果買家不願意配合，開發商也不能強迫買家先交納稅費。而且當買家提出要求退還預交的稅費時，也不能扣著不給。

我覺得你可以牆漆要用鮮色的，明亮的，買一下小件的傢俱佈置，掛一些裝飾畫。在傢俱的選擇上也要小巧輕盈一些，否則會把房間塞得滿滿的，感覺上很壓抑。而一些可以移動，可以變化的傢俱會比較適合，既可以當床又可以當沙發的沙發床，可以收起來一部分的餐桌……在裝修風格上，要簡約現代的，儘量減少裝修的工程量，而是更多的採用配飾來裝飾。裝修時要懂得“組零為整”，製造簡潔統一的整體感，這樣才能有效地擴大居室面積。首先，不要做太多的造型；其次室內色彩不能太多、太雜，建議採用淺色系；另外，最好不要考慮安裝吊燈,多使用吸頂燈。因為太大的燈飾容易分割房間的有限空間,使房間顯得更狹小。

根據你家客廳風格來決定吧，我家客廳的電視牆面是打的石膏板，形狀可以自己選擇的，再配上一個立體電視櫃，簡約又不失大氣。建議可以做簡單點，避免繁瑣裝飾，1、儘量使用亮色，不要採用多種顏色。 2、在網上或讓設計師設計一種簡潔大方的樣式。 3、不要考慮做太複雜的樣式，或放很多小飾品。

我建議小戶型可以選擇暖色系的風格，看上去幸福溫馨溫暖，感覺簡單又整潔。簡約歐式田園風格，客廳對客人而言是開放區，對家人而言是休閒區，主人把客廳、玄關等設計成簡約歐式田園風格，舒適溫馨，大方得體。臥室垂感窗簾成就完美混搭，主臥室同樣是田園風格，但靈感取自韓式田園，浪漫而靜謐，是個休息消閒的理想居室。臥室的窗簾採用的是典型的田園花朵圖案，分裡外兩層，裡層是棉布的窗簾，外層是純蕾絲的紗簾，垂感相當好，與房間的碎花立體壁紙混搭起來，很好地哄托出暖黃溫馨的格調。

我個人認為，先要看你喜歡的設計風格吧，如果是小戶型，比較流行的是簡約型時尚的。可以選擇明亮色調的牆漆，避免擺過大的傢俱，和繁瑣的裝飾。裝修以簡約型為主，整體色調簡潔明快，避免深色調。另外儘量多做些存儲空間以收納物品，給人乾淨清爽之感覺。一般說來，小戶型整體色彩最好用淺色調，如白色、米色或淡綠色等，因為淺色可以拓展居室空間。

這是要先看你買的二手房什麼價格的，要貸多少錢，還款分期不同利息也不同的。具體可以諮詢一下那個銀行就知道了。計算公式是： 月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）。注意：計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括弧內的算出來，乘方後再減1。

這個價格很難定的，因為不用的設計風格，和裝修材料不同價格都不一樣的。我舉個例子來說吧，像我們家那樣的別墅裡的臥室的話，精裝至少要四萬，電視櫃、沙發、書櫃和木地板選材為中上等以上，這個價格你應該可以接受吧。裝修費肯定跟你的裝修品質有很大關係的，重要的是裝修要達到自己預期的效果。4w左右，1500/平米以上是高檔裝修了！如果只算臥室：桌椅1500，床加床墊4000左右，地磚材料加人工1500，床頭背景牆2000，書桌旁的隔斷1000，書櫃4000，書櫃旁邊的玻璃牆材料加人工3000，門1300，圖右邊的壁櫃根據裡面的東西不同5000到8000，吊頂3000，加上刷漆2000，改電500到800。共計29000到32000之間。我個人覺得地中海風格不錯，以藍色做基調，很溫馨。有時間可以找找這方面的圖片參考一下呢。 衣櫥門最好是推拉門，帶點雕花的。

據我所知，公積金是可以貸款的。流程主要有:1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。2)準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。3)初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受託銀行對借款人進行調查，並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。4)經受銀行調查合格，受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。5)審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。6)借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金帳戶，再由受託行將資金劃入開發商帳戶。7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。8)借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)

如果是你家買新房，你是不需要交營業稅的。因為按照規定，買方只需要繳納契稅營業稅由賣方繳納。一手房(商品房)要交的費用: 1、契稅，購房總價的1.5-3%（140平米內1.5%,140以上3%) 2、印花稅，購房總價的0.05% 3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 4、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交） 2、《房屋產權證》工本費 ， 各地不一樣，一般80元 二手房要交費用： 未滿5年,營業稅成交價*5.5%(滿5年不要交)。 交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米） 證件工本費:80元 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%

我覺得是二手房的話，你可以先跟賣家協商好價格，要看他們評估定的是多少。如果是從仲介那裡買的，價格又不一定了。具體來說二手房首付=房價-評估價*面積*70%+稅費；你購房時如採用按揭的方式,首付是按照銀行的評估價而定(評估價是按照此物業在市場上現時的價值來確定),一般來講,如果買家是首次購房,最低為三成首期。若評估價是35萬,你應付的首期款就是10.5萬;若評估價是28萬,則你的首付就是8.4萬。