節水龍頭最大的優點就是它的節水原理，比較省錢也環保，是家居良選，其所謂節水，是相對於鑄鐵螺旋升降式水龍頭而言的——節水效果十分有限。 節水原理：a） 限流節水，即限制流量以減少用水過程中水的無謂流失（規定在水壓0.1MPa和管徑15mm下，最大流量不大於9升/分鐘）；b）縮短水龍頭開、關時間，減少開關過程中水的浪費；c）陶瓷密封減少滴漏。 主要缺陷：上述a、b、c三個節水原理從理論上講是可行，但實踐中卻效果欠佳。原因如下： a）滿足“在水壓0.1MPa和管徑15mm下，最大流量不大於9升/分鐘”的陶瓷閥芯水龍頭，當水壓超過0.1MPa後流量隨水壓增高而增大，在0.2MPa水壓下一般達到14～18升/分鐘，在0.3MPa水壓下則達到15～23升/分鐘。

我伯父是做這個的，水龍頭常見漏水的解決辦法有幾個，這種現象有可能是壓帽鬆動造成閥芯的鬆動而封不住水，解決的方法是取下手柄及裝飾蓋，重新把壓帽擰緊，還有一種可能是閥芯底部的膠圈變形，無法封水，解決辦法是取出閥芯，檢查底部膠圈，將其復位後重新安裝。水從閥芯周圍滲出。這種現象有可能是閥芯鬆動或發生位移，解決辦法是取出閥芯重新安裝一次。水從閥芯中間部位滲出。這種現象是閥芯損壞，解決辦法是更換閥芯，如果一出現龍頭漏水就更換閥芯，這必定增加維修費用。

多比較多調查吧，廚房龍頭其實都差不多，看看哪種物美價廉，口碑好的，最好選擇全銅，陶瓷芯閥的。產品的價格差距還是比較大的要仔細比較選擇好的性價比是關鍵我家用的廚房龍頭是申鷺達的，用了5，6年了，沒出現過任何問題，現在我媽媽還經常誇它好用，相當不錯呢！材料：不銹鋼是衛生、環保的。烙鉻的設備易於護理並且對人無害，但在製造的過程中還需要加些其他元素。所以必須注意設備是用什麼材料做的，並不是所有國家都有德國這麼高的標準的。 耐用性：防鈣化系統能使設備免於漏水和把手損壞的危險。 修理：在修理費用上，各種設備是大相徑庭的，有些設備的材料並不是很簡單能獲得的。

建議你上趕集網的呢，如果是需要繳費的話一般都是六成的，其實你可以找個仲介吧，1找一個好的仲介幫你看幫你選擇，這樣更好一點對吧；二手房過戶需要的手續和證件:先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。過戶的手續不複雜，只要雙方的身份證原件以及影本、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的!一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現。1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。2、核實房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解: 房屋建築狀況、房屋社區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險。3、明確交易程式:二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意:保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。4、明確違約責任:和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。如有的買方簽約後認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續，致使賣方交房後無法及時收到餘款;有的賣方發現房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。

實際上我覺得請一個監工是非常重要的呢，因為很多事情都要靠專業的監理去做的，不然是非常差的哦；我認為最重要的是水電的規劃:點的介面一定要多一點，因為你不知道什麼時候就要增加一個電器，當你裝修好了在想增加一個藉口很麻煩，也很貴的。 水!在衛生間一定要小心，別讓裝修公司改動原來就有的管道，一改就很麻煩，而且漏水的話開發商不負責，如果是原有管道出問題了，開發商要保修五年的。防水工程最好找專業的公司做，不要和一般裝修混為一談。出問題最多的也是在防水上! 再選原料的時候，一定看環保、安全不，有些會揮發出大量甲醛和其它什麼的，不要用! 因為我學的工程方面的，具體裝修不清楚，但提醒你幾個方面的: ① 和裝修公司把價錢說好，能簽合同就簽，一定找正規裝修公司。 ② 防水做的時候，你和公司簽訂一個合同，注明保修期，如果出問題了怎麼樣，提前說好!也可以提前說明裝修的錢不給完，在一年之後如果沒出問題再把剩下的給他，這個錢叫做保修金，大的項目都有的。 ③ 最好瞭解一下當地的行情，裝修沒深淺，一般是房子多少錢，裝修也就是多少錢。 ④ 瓷磚檢驗，把水倒在瓷磚的背面，如果水很難吸進去，那麼就比較好。 ⑤ 最後建議，多查資料，最好看一下書，多請教，一出問題就完了，很麻煩!

老實說吧，買房要注意看清楚一些新房的具體方位的，預防買到一些不合格的產品的，很多的房子都是危樓來的，你要非常注意這方面的資訊的； 買房子時注意的事項： 1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務範圍進行開發的； 2、開發建設的手續必須合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》； 3、經營行為合法。現房銷售除上述條件外必須經過驗收合格，專案道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設已經完成或者已經確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業管理，並且按規定向房地產管理部門驗核了《房地產開發專案手冊》；期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。 4、在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設部的《商品房買賣合同》（示範文本），該合同文本內容比較全，並且規範；二是注意把開發商承諾的內容寫進合同。 5、如果你買的是住宅，在交房時，要向開發商索取《住宅使用說明書》和《住宅品質保證書》。 辦房地產權證時應該注意： 產權產權面積和合同面積是否相同，如果不同，可以根據建設部《商品房銷售管理辦法》處理，另外辦理了《房屋所有權證》後，還要辦《土地使用權證》。相關費用注意除了樓上那位說的外，還有交易費和測量費，是應該開發商出的，但是開發商經常利用購買人不熟悉法規，轉嫁給購買人.

入宅那一天很重要，會影響家人的運氣，如果能夠選擇吉日吉時搬家，又合乎儀式，對家宅中人都有好處，搬入新房叫“入宅”，遷入舊屋叫“移徙”。因陽宅管當代的氣運，主宰一家人的健康、財富、事業等，故不可忽視!現將“入宅”各注意事項為大家說明。“正五行”擇日搬家沒有選良辰吉日，會沖煞的。所謂沖煞，就是會有不良的後果，影響家運。搬家與風水是相關的，會帶來極大的好　搬家擇日，原理如選吉年吉月吉日吉時出生的小嬰兒一樣，如果我們相信生辰八字影響一個人的運氣占到40％，那麼，搬家時間的好壞對整個家宅的影響也會占到40％。

新房剛裝修完一定要注意通風，不要以為清掃乾淨就可以了，不然很多有毒氣體對身體不好，儘量開敞，空氣流通是安全環保的必須，也是除甲醛，苯的最好方法。不要認為一次就能打掃的徹底乾淨，小細節入住後才能徹底清潔。過日子是慢慢過，不要裝飾到十全十美，享受新房子是過程，不是弄給人家看的。我有一位有多年經驗的泥工師傅朋友，他說他有個習慣，就是一邊鋪瓷磚一邊給先貼上的瓷磚擦水泥漬，一道牆鋪貼完的時候大部分瓷磚上的水泥印也擦完了，“水泥還沒有硬的時候比較好擦，而且也不用什麼鋼絲清潔球，能保護瓷磚面！”他建議，房東要監督工人在瓷磚鋪貼1～1.5小時後就把瓷磚表面都清潔乾淨。他還提醒，有些瓷磚表面會有一層薄膜，那是廠家在瓷磚出廠前塗的一層保護瓷磚表面的蠟質，裝修完之後可以輕輕擦掉，不用擔心瓷磚受影響。

一直都有在幫人家驗收哦，根據我多年的驗房經驗，那現在就告訴你看房時需要注意的事項，一定要提起精神咯~~第一，要查看天花板、牆壁、地板是否有滲水、爆裂、脫層等現象。二手房牆體的牆板、牆紙、地板，最常見的問題就是出現腐爛、發黴的情況。為了掩飾問題，一些賣家故意在有瑕疵的地方放置傢俱、家電等。因此看房的時候，要親手挪開各種傢俱家電看一看背後，才能全面查看是否存在問題。對於牆面問題，賣家最常用的掩飾手段就是貼牆紙，買家對這一點一定要看清。第二，應檢查是否有私拉亂接亂搭的情況。很多原業主在初次裝修時，常常私接電線、電視閉路線、電話線等等，從客廳牽進臥室、衛生間、廚房等。這種亂接亂搭行為，常常會為日後的使用帶來麻煩。此外，水、氣、暖系統也要以同樣的方法檢查清楚，並儘量要求原業主轉交房屋結構圖、裝修水電氣走向圖；如果不能提供的，也要向業主打聽裝修水電氣走向圖的實情，做到心裡有數。第三，像門扇、窗戶、水龍頭、電路開關等等經常使用的部件，要親自動手操作，看是否因為老化而無法使用。門扇和窗戶，最常見的是閉合不嚴實、有響聲、有裂縫等問題。水電開關則要當心漏水、漏電，以及電線老化、水管生銹等情況。

其實買房要注意看清楚一些二手房的具體方位的，預防買到一些不合格的產品的，很多的房子都是危樓來的，你要非常注意這方面的資訊的； 買房子時注意的事項： 1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，並在其資質規定的業務範圍進行開發的； 2、開發建設的手續必須合法。開發項目必須取得《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》； 3、經營行為合法。現房銷售除上述條件外必須經過驗收合格，專案道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設已經完成或者已經確定完成日期，落實了拆遷安置，落實了物業管理，並且按規定向房地產管理部門驗核了《房地產開發專案手冊》；期房預售除上述條件外還必須取得《商品房預售許可證》。 4、在簽訂合同時，一是要選用國家工商行政管理局和建設部的《商品房買賣合同》（示範文本），該合同文本內容比較全，並且規範；二是注意把開發商承諾的內容寫進合同。 5、如果你買的是住宅，在交房時，要向開發商索取《住宅使用說明書》和《住宅品質保證書》。 辦房地產權證時應該注意： 產權產權面積和合同面積是否相同，如果不同，可以根據建設部《商品房銷售管理辦法》處理，另外辦理了《房屋所有權證》後，還要辦《土地使用權證》。相關費用注意除了樓上那位說的外，還有交易費和測量費，是應該開發商出的，但是開發商經常利用購買人不熟悉法規，轉嫁給購買人.

這個要看情況而定，如果是首套房而且面積不超過90方，那麼首付最低可以為20%；如果是第二套就要50%第三天就是不能最低付款了。

其實二手房很多陷阱的哦，很多人不清楚的時候就會受騙上當的，這個有些二手房甚至和仲介合夥一起坑你新手的錢的呢；（一）陷阱一——產權不明。二手房交易中，定金協定或買賣合同簽訂前，應到房屋所在區域的房地產交易中心進行產權狀況調查，瞭解是否存在抵押、查封等限制或禁止轉讓情形。如果事先未引起重視，到辦理產權過戶時才發現房屋不能轉讓，則可能給購房人造成很大的損失。（二）陷阱二——不注意房屋類型。二手房交易中，定金協定簽訂前應查看業主是否取得產權證，並根據產權證等記載確定房屋類型。避免實際交易時才發現由於尚未取得產權證而不具備交易條件，或所購房屋類型不符合購房人需要而造成損失。例如，需要的是非居住用房，則應購買商業用房，因為商業用房才可辦理營業執照。若購買住宅房，購房人將無法實現預期用途。（三）陷阱三——合同簽訂人與產權人不是同一人。根據產權證確定產權人，若部分產權人或由非產權人簽訂合同，應要求其提供未到場產權人出具的委託書。否則若未到場產權人以合同簽訂人未取得委託主張合同未成立，購房人僅能向合同簽訂人追究締約過失責任，即由於合同未成立造成的直接損失，且舉證責任在購房人。（四）陷阱四——付款方式模糊。買賣合同應對付款流程及交易中各項事項作出明確、具體約定。履行過程中常常由於某筆款項的支付時間不明，或付款時間與過戶時間等的先後順序不明而產生糾紛，受損失的一方因為當初與對方未訂有明確條款而只能自認倒楣。（五）陷阱五——戶口的問題。如果房東在出售房屋前有戶口無法遷出，將可能影響購買方的權利，因此，戶口條款一定要確定最遲的遷出時間和違約責任。如果只約定了遷出時間，而沒有違約責任，則房東不遷戶口是無法通過訴訟來解決的。

最好就是雨天去看房，這樣可以清楚看出房子是不是漏水，忌諱買一些交通不便利的二手房，其餘就是一些風水不太好的不推薦買。

不知道你是哪個城市的，城市不同的規定是不一樣的呢，是不是一線城市的啊？一線城市房地產升值的預期一致都很高，所以在二套房的政策上面銀行一般都是鼓勵的，很快的放心；1買方要對房子的產權進行調查審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。這對買家來說最為關鍵，否則有可能導致後面所做的一切都成了無用功。2簽訂二手房買賣合同買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間，並立約下定金。買賣雙方可以到房管部門相關網站上下載格式化合同文本，也可以去仲介公司索要合同文本。3找評估公司做評估這個過程一般來說要5~7個工作日。4貸款的房子要辦理相關按揭業務如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房DIY過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。5按揭辦理下來後，要注意註銷該物業的他項權證。6將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事視窗，拿受理單。7憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿完稅契證。8憑完稅契證到房管部門辦理房產證。9憑完稅契證到土管部門辦理土地證。

其實我覺得這個臥室首先考慮的是顏色吧，這個必須是暖色調的，這樣才能適合睡眠的，燈光最好選擇柔和的；可以讓房間看起來顯大的幾點:1、地面、牆面的顏色不要太深2、房間牆壁上儘量不要掛太多東西，要讓房間看上去很清爽。3、要有足夠可以收納衣物及雜物的櫃子，不要讓太多的東西暴露在外面，這樣會使房間看上去很淩亂，而淩亂的房間就會給人擁擠的感覺。4、傢俱的件數不要太多，要留有足夠的行走空間。如果有條件的話房間可以使用地板，牆面可以用牆紙，這樣會顯得溫馨，5規整的儲物區 臥室的角落還適合設置為儲物區，但是一定要避免雜亂。通常建議大家使用外形規整、儲物能力強的角櫃、五斗櫃等專用臥室傢俱來填充臥室的角落，已達到乾淨、整齊的儲物效果。

我覺得吧，實際上這個臥室首先考慮的是顏色吧，這個必須是暖色調的，這樣才能適合睡眠的，燈光最好選擇柔和的；可以讓房間看起來顯大的幾點:1、地面、牆面的顏色不要太深2、房間牆壁上儘量不要掛太多東西，要讓房間看上去很清爽。3、要有足夠可以收納衣物及雜物的櫃子，不要讓太多的東西暴露在外面，這樣會使房間看上去很淩亂，而淩亂的房間就會給人擁擠的感覺。4、傢俱的件數不要太多，要留有足夠的行走空間。如果有條件的話房間可以使用地板，牆面可以用牆紙，這樣會顯得溫馨，5規整的儲物區 臥室的角落還適合設置為儲物區，但是一定要避免雜亂。通常建議大家使用外形規整、儲物能力強的角櫃、五斗櫃等專用臥室傢俱來填充臥室的角落，已達到乾淨、整齊的儲物效果。

事實上我覺得，至於裝修的話，我覺得這個臥室首先考慮的是顏色吧，這個必須是暖色調的，這樣才能適合睡眠的，燈光最好選擇柔和的；可以讓房間看起來顯大的幾點:1、地面、牆面的顏色不要太深2、房間牆壁上儘量不要掛太多東西，要讓房間看上去很清爽。3、要有足夠可以收納衣物及雜物的櫃子，不要讓太多的東西暴露在外面，這樣會使房間看上去很淩亂，而淩亂的房間就會給人擁擠的感覺。4、傢俱的件數不要太多，要留有足夠的行走空間。如果有條件的話房間可以使用地板，牆面可以用牆紙，這樣會顯得溫馨，5規整的儲物區 臥室的角落還適合設置為儲物區，但是一定要避免雜亂。通常建議大家使用外形規整、儲物能力強的角櫃、五斗櫃等專用臥室傢俱來填充臥室的角落，已達到乾淨、整齊的儲物效果。

其實我覺得臥室的牆壁可以考慮塗成藍色的，適合小朋友哈哈哈，至於燈的呢，其實臥室的燈光我覺得比較適合一些吊燈的，這樣比較低調奢華，而且顏色適合使用白色的，因為很多時候白色的暖色調適合我們的睡眠的呢； 吊燈有多頭吊燈和單頭吊燈，前者用於客廳，後者用於臥室或飯廳。有的將燈泡裝在乳 白燈罩內，使光線散射柔和，有的罩口朝下，燈光直接照射室內，顯得光燦明亮。還有一種罩口朝上，燈光照到天花板上，然後反射下來，以求光線擴散均勻，光度稍弱，柔和悅目。 多頭吊燈有多種花卉造型的磨砂玻璃罩燈，有一層和多層之分，顏色有無色、純白、粉紅、淺藍、淡綠、金黃、奶白以及水晶燈等。單頭吊燈，多為奶白色球形吊燈，或花盆形吊燈。 還有一種蛇形管可調升降的吊燈，有一隻大燈罩，由玻璃或塑膠兩種材料製成，燈泡置於罩內，燈罩造型各異，色彩多樣，常用來裝于餐桌上方的屋頂。 檯燈用於臥室床頭櫃、矮櫃或書房寫字臺，造型色彩千變萬化。通常分為兩種類型：工 藝檯燈和書寫檯燈。工藝檯燈有玻璃磨花、陶瓷彩釉、景泰藍及塑膠噴塗製品等，強調藝術造型和裝飾效果。書寫檯燈有金屬蛇皮管工作臺燈、夾式彈簧搖臂懸吊檯燈、座式可調光全 塑檯燈、座式可調光搪瓷檯燈、銅座古典台柱槽形單瓷罩檯燈、槽形雙瓷罩檯燈、古典燭臺式檯燈、古典煤油燈式檯燈、雙燈頭子母式玻璃檯燈等，功能是用於閱讀、書寫，燈罩多為 不透光或半透光，以使光亮集中。應儘量使用白熾燈泡光源，不宜用低瓦數螢光管燈，否則對人的眼睛會有不利的影響。 天花燈又稱吸頂燈，廣泛用於門廳、過道、廚房、浴廁、陽臺等處。天花燈適用於中低 檔次、普通型裝飾配套。燈罩有玻璃和PS板兩種，分乳白和冰花樣式，外形有方形、長形、 圓形、球形、圓柱形等。光度柔和、均勻、造型平實、大方。 下照燈全藏式或半藏式下照燈，可裝飾在屋頂、床頭上方、櫥櫃內、牆壁等處，還可以 吊掛、落地、懸空。門廳、客廳、臥室的頂棚可裝數盞長方形、管形下照燈，浴室內裝玻璃罩凹形槽下照燈，臥室床兩側對稱安裝下照壁燈，電視機附近裝淡綠色罩的下照壁燈。雕塑 造型的下照燈更像藝術作品，近年來廣受人們喜愛。

其實一般女孩子都喜歡一些明亮的顏色的呢，可以考慮使用一些明亮的色彩的壁畫的，這樣可以讓你的孩子更喜歡更開朗的呢；首先 你只要知道你房間的尺寸。你房間好像有個窗戶，就不知道是不是對著戶外的.還有你的空間延伸性事2600乘3700.這些都準備好了。我有個方案，你將床頭放在窗戶那裡，四面牆貼牆紙（要你喜歡的）而後就是天花板那裡的事情了。 這些也是準備。 如果你要溫馨可愛的話 周圍就貼那種藍紫色的牆紙 或者刷成藍紫色。而後天花板你可以裝水晶燈，或者叫個人幫你畫幅畫（當然牆面得設計也能那樣做）。這是初步環境設計。 接下來就是一些傢俱了 你盡可能將傢俱擺放在一進門就能看見的地方（東西多 溫馨）還有就是將書桌和書櫃擺放在你的床頭對面的那面牆，其他的就看你的了。

其實呢我覺得這個臥室首先考慮的是顏色吧，這個必須是暖色調的，這樣才能適合睡眠的，燈光最好選擇柔和的；可以讓房間看起來顯大的幾點:1、地面、牆面的顏色不要太深2、房間牆壁上儘量不要掛太多東西，要讓房間看上去很清爽。3、要有足夠可以收納衣物及雜物的櫃子，不要讓太多的東西暴露在外面，這樣會使房間看上去很淩亂，而淩亂的房間就會給人擁擠的感覺。4、傢俱的件數不要太多，要留有足夠的行走空間。如果有條件的話房間可以使用地板，牆面可以用牆紙，這樣會顯得溫馨，5規整的儲物區 臥室的角落還適合設置為儲物區，但是一定要避免雜亂。通常建議大家使用外形規整、儲物能力強的角櫃、五斗櫃等專用臥室傢俱來填充臥室的角落，已達到乾淨、整齊的儲物效果。