如果你家床墊太硬的話，建議買一個軟一點的床墊加層。

購買複式的時候還是要擦亮眼睛的，看清楚你們的合同不然很容易上當受騙的，很多開發商都是亂計的； 根據目前的國家建築面積計量規範：“套內建築面積系指套內使用面積、套內牆體面積及套內陽臺建築面積之和。”。而計算套內使用面積的時候，按照建築規範：“樓中樓住宅的套內使用面積包括其室內樓梯，並將其按自然層數計入使用面積。”也就是說，我們複式樓內如果有樓梯的應計算戶內樓梯面積。可對於武夷明珠複式樓的業主來說，開發商並沒有在戶內建造樓梯,合同上也寫明瞭不建樓梯，留二次裝修。現在有樓無梯，只留下了上下貫通的空間，這個貫通空間不產生水準投影，因此我們不應該重複計算不存在的樓梯。我認為開發商已經將這個不存在的樓梯計算在內，理由是如果沒計算在內的話，我的戶型即使加上公攤，也不會有這麼大的面積，每層室內樓梯的面積在5平左右，不是個小數目。特別是對於上下跨3、4、5層的也中間層複式樓來說，如果把不存在的室內樓梯重複計算兩次，則可能多算了10平方，價值25000——30000元。如果我說的是正確的，則開發商已經超出了面積誤差不許超過3%的規定，按照法律，開發商應該雙倍返還，既最高應賠償50000——60000元

世界上任何事都會有雙面性的，就好像一塊硬幣也會存在正面和反面。就比如拿複式房子作為例子吧。複式房子的優點有很多：總體比較明顯的就是把原本的使用面積提高了5成到8成，這樣你會感覺你所消費的房價是合理的。缺點也在上面提到過了，就是複式樓房的價格會比普通款式的樓房要高。而且選擇不好的裝修公司幫你做的話，安全隱患比較大，不能保證。同時房屋做成複式的要求是比較繁瑣的。

複式房子現在是比較流行的，當然凡事都會有雙面性的，有好的一面自然會有壞的一面，複式房子的缺點有：1、層高的限制：前面說過了，複式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。2、樓梯：樓梯的設計在複式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。很難兩全。3、安全性能：由於分割空間的需要，複式住宅的裝修會大量應用木板、木材等原料。

如果在複式樓和但層樓中做選擇，肯定是複式樓比較佔優勢啦。因為單層樓的空間會比較小，而複式樓的空間大，可以讓我們靈活運用。 一般的複式樓可以說是兩個平層的疊加，上下層只有樓梯的連接，而現在市場上更多的出現了客廳的部分挑空，使樓上樓下有效結為一體，更有利於家庭人員間的交流溝通，也使室內有了一定的高差，形成罕有的立體空間，頓顯一份尊貴和大氣。挑空的部分一般最大達到客廳面積的一半，其作用也有利於一樓的採光、通風效果，剩餘的部分可作為休息區，這樣的設計，更具有人性化、生活化。

應該是比較貴的，但是我們必須要知道這些小技巧才行的呢，我就是幹這行的，我和你說說要注意的地方吧；1、首先從牆面材料考慮，工程壁紙和乳膠漆。建議選擇乳膠漆，乳膠漆的顏色可根據客戶喜歡調製。特價壁紙相對局限。2、你準備複式樓做什麼用，如果展示產品，可以用深色調的環境，用燈光照亮需要展示的產品或個體。如果做住房用，建議除傢俱外，地面用地毯（成本和安裝費低），牆面多用成組小幅裝飾畫或者攝影照片裝裱後成組懸掛。3、鏡面的廣泛使用，鏡子可以起到反射和擴大視覺空間的作用。落地鏡在死角處的使用。4、細節，人性化的細節和圖示。5、樓梯的樓梯間牆壁的處理，可用石膏板做成電視牆造型，成本低、效果好。

複式房子現在是受到蠻多人的青睞的，雖然比一般同面積的房屋貴，不過使用起來享受到的是十分不一樣的體驗。至於複式房子是怎麼樣的，具體來講是： 相當於一套兩層的房子，一般看起來就像電視裡那樣的房子裡面有樓梯，分樓下樓上兩個空間層。通常複式房是一幢樓的頂層，其實現在一般的電視劇一些男主角家裡就是複式房子，看起來比較土豪的感覺。

精裝複式公寓屬於比較高檔的一種住宅，如果經濟能力符合要求的話，不妨考慮一下，因為這種公寓實用面積是非常大的，而且複式房子的優點也會顯得更加明顯。對於複式房子的優點，我在這裡講解一下吧：第一複式房子戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，降低了綜合造價。第二、通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高5成以上。第三、通過隔層，複式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。第四、複式房子的通風採光好。第五、可以添加更多的性化的私人設計。總體來講，精裝複式房子對於人口比較多的家庭是不錯的選擇。

設計問題我都是諮詢裝修公司的，或設計師，還有在網上看參考圖。我買的房子就是複式，選擇複式感覺上確實不錯，可是有以下幾點問題：1、樓梯間占空間，怎麼也要占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說複式浪費的更多一些；2、增加裝修費用：增加的部分主要在樓梯，有些設計好的複式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄杆、扶手和貼面的費用，還好一些，有些樓梯是需要住戶買現成的，例如螺旋式的，這就貴了，最便宜也要多花一萬多，要是那種鋼化玻璃的螺旋式樓梯，雖然很漂亮，但是價錢也是不菲；3、衛生間：多一層就要多一個公用衛生間，為了解決這個問題，有些設計中就乾脆把主臥衛生間去了

據我所知的話，主要還是看複式的面積，可以劃分的房間。門廳設計一個屏風，將客房和書房做為半開半閉的空間。一般而言應該是這麼安排，起居方面：夫妻主臥1間、書房1間、更衣室1間、健身室1間、牌室1間、音樂按摩室1間、孩子臥室1間、孩子活動室1間、孩子書房1間；生活方面：儲藏室1間、保姆房1間；另外再有1間客房就基本差不多了。只有幾個房間的確很緊張，自己視情況去除或合併吧。

還可以吧，複式樓最近還是挺受歡迎的，我也挺喜歡。複式房是受樓中樓式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅，複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。複式房優點1、戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。2、平面利用係數高，室內空間利用率高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由於複式設計的特點，複式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，複式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。4、上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加個性化的私人設計：通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。複式房缺點1、自然通風、採光較差複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制複式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。3、樓梯間占空間，會有些浪費樓梯間可能會占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說複式浪費的更多一些。4、增加裝修費用增加的部分主要在樓梯，有些設計好的複式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄杆、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現成的，這樣需要多掏很多錢。5、層高過低，難於充分利用如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；6、樓梯設計複雜樓梯的設計在複式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。很難兩全。7、安全性比較差由於分割空間的需要，室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

其實小戶型本來空間就很有限，很難再打造出眾多的亮點，應該現代化一點比較好吧，就會使小家顯得更加小氣，缺乏整體感。下面幾點也有很多可借鑒的地方哦。1. 使用鏡面：對於小戶型而言，在牆壁上使用鏡面，是個不錯的辦法。在客廳沙發或電視背景牆，裝飾些鏡面，不僅使房間有了通透感，從視覺上空間也得到了充分的擴展。2. 傢俱宜少不宜多：房間小，傢俱自然不能多，否則房間會更顯擁擠。但在傢俱的功能性上就要下些功夫。例如小客廳：電視就可選擇壁掛，牆角處可設置嵌入儲物櫃、茶几可選擇抽屜式收容性強的、牆上可設置擱架來放置書籍、物品，既美觀又增加空間利用率，也使活動空間舒適自如了。3. 顏色要簡約：複雜濃厚的色彩會讓人感覺很淩亂，而簡單的淺色調則輕易經製造出了空間清爽的面貌。淺色調色彩清亮，給人舒心的感覺，加上裝飾品的色彩進行點綴，會又覺得舒適又顯得寬敞。4. 儘量不吊頂：吊頂在一定程度上會讓個房間更顯得低矮，壓抑，小戶型由甚。而不吊頂，能夠給人一種相對“寬廣”的感覺。也有實驗資料也表明：適宜的房高可以給人良好的空間感。低於2.5米是二氧化碳含量會很高，所以小戶型儘量不要做吊頂，避免感覺壓抑又危害身體健康。

我想知道你這棟樓的樓層是有多大的呢，是小樓層還是大樓層的咯，如果是小樓層我覺得還能接受，大樓層比較不好的咯；看個人喜歡了，我家買的高層的4樓，頂層從來沒考慮過，一方面貴，另一方面面積300多，總價太高，但是頂層還是很快就被人買走了夏天熱,冬天冷的問題頂樓多少都會有，不知道你那邊是什麼類型的複式，我們這是類似閣樓一樣的，夏天肯定比較熱。至於房屋漏水就更是……除非是樓盤本身又問題，不然的話還是不會出現這個問題。

我覺得複式挺不錯的，設計得比較高檔大氣，可以參考網上的圖。複式住宅複式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。樓中樓式住宅人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為複式住宅。其實那是樓中樓式住宅，它與複式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，樓中樓式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，-般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間等。

現在比較流行的複式樓梯會選擇用這題或者旋梯的方式，材質一般是用木質的，可以考慮用複合地板鋪在階梯上。要根據你房子的結構進行設計的，一般的室內佈置樓梯原則是：不明顯不擋人的角落，簡潔少占地方為好；沒有具體房屋結構圖

我認為的話，這個看個人的喜好還有經濟情況和需求吧,複式的房子空間利用率比較好,上兩層獨立的兩個空間。套間很少見,一般是賓館或者是農村的房子比較常見這樣的,我個人還是比較喜歡複式。簡單說,如果有老人小孩的還是不要住複式了,上下樓梯比較麻煩啊!1、戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。2、平面利用係數高，室內空間利用率高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。 3、由於複式設計的特點，複式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層，複式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。

臥室在整套房子私密性要求比較高的區域，一般色調是以私密和安靜為主的，建議顏色最好偏向暖、柔和的，有利於主人的休息。個人覺得米黃色、白色、淺藍都不錯，我家用的是淺藍，感覺有促進睡眠的作用，可消除緊張情緒，蠻不錯的。

臥室是用來休息的功能區域，而這個臥室門首先要求最基本的就是隔音效果要好，其次就是要針對不同風格特點來選擇搭配的。 比如：歐式田園風格風格，個人覺得米白色和卡其色不錯；韓式田園風格裝修，臥室門選擇較之選擇容易些，建議臥室門主體選擇白色或是暖色兩個色調；美式田園風格裝修，推薦顏色：棕白色、米黃色等顏色較適合；臥室門是進入臥室的第一道視野，因此臥室門顏色的選擇時至關重要的。

一般情況下，客廳色彩要儘量柔和，餐廳可以跳躍活潑一些，臥室則傾向于寧靜溫馨。通過色彩的變化，不僅有功能分區的作用，還能實現氛圍營造的效果。 目前比較流行的是天花以白色為主，壁面不妨選用牆紙，能體現更豐富的色彩和質感效果。客廳、臥室用灰色、米色是不錯的選擇，暖色調色彩則適合餐廳使用，比如紅、橙、黃等，能給人溫馨感。但鮮豔顏色要盡可能作為點綴，例如紅+米黃，橙+象牙白，因為如果大面積使用，很容易讓人感覺壓抑、刺眼。

臥室在整套房子私密性要求比較高的區域，一般色調是以私密和安靜為主的，建議顏色最好偏向暖、柔和的，有利於主人的休息。個人覺得米黃色、白色、淺藍都不錯，我家用的是淺藍，感覺有促進睡眠的作用，可消除緊張情緒，蠻不錯的。