複式樓好還是單層的好

這個的話先要看面積大小吧，面積一樣的話，複式樓肯定貴點吧，因為設計比較特別，又高貴大方一點。我的看法是複式樓比單層要貴，複式房介於普通公寓與別墅之間，價格、面積也都在兩者之間。假設一個多形態的社區普通住宅價格在5000，複式房價格一般在8000，別墅要在10000以上。價格比普通單層高的原因：1、複式房一般在的位置比普通住宅要好，地段好，風景好，視野好。2、國家90/70政策，大戶型越來越成為稀缺戶型。3、人們生活水準的提高，購買力增強。4、複式房的數量一般來說較少。5、認得習慣問題，可能感覺住複式房有優越感。複式樓的優點：優點充分的利用垂直空間擴大得房率,因為計算單層面,實用際面積一般高於建築面積,單價雖然高但總價對於同等使用面積的房屋比較划算,這樣的戶型比較個性動靜分區一般比較好,適合時尚的年輕人。

窗簾是用雙層還是單層，要看你客廳的採光度，如果窗戶是向陽面加上你客廳大面積是米粉色牆紙我個人覺得用單層會好點（厚點的），但是如果你想要顯得浪漫點，使用雙層，但是雙層不利於清潔，至於顏色，看你客廳的描述應該是以冷色調為主。

無語了，樓主這問題傻得，如果這輩子能買得起別墅就好了，其實別墅的概念是有專門的定義的，好像是國土資源部吧，複式的話一般都是近十年才有的概念的；國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。 別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。 複式樓：指的是上下兩層具有相同層高，位於一個套間內的房型或建築。層高的定義是國家制訂的而非由開發商自行定義的。如：有的樓盤開發商打著複式的旗號(層高4.9米)，實際上不屬於國家規定的複式標準。複式最顯著的特點是樓上樓下都算面積。

複式樓看上去比較高檔大氣吧，還是要看家裡人口和喜歡的裝修風格來定。大平層跟普通的住宅沒什麼太大的區別，複式樓至少很多時候做事情都是獨立的。大平層裝修更便宜，複式還要修樓梯。要我說的話，複式不錯，在不同層次上，和父母住一起，複式樓是最佳方案，當然如果小夫妻的，其實差不多，大平層的話看上去更整齊點

這要看家庭人數和自己的喜好，不能說什麼好什麼不好，各有各的好。複式住宅並不具備完整的兩層空間。受樓中樓設計啟發創造設計,仍佔有兩層,但實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。一般來說,複式住宅層高較高(普通住宅的層高一般為2.8米),可在層高較處隔出夾層,安排臥室或書房等,用樓梯聯繫上下,其目的是在有限的空間裡增加使用面積,提高住宅的空間利用率。 樓中樓式住宅是一套住宅占兩個樓層,一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間,二層安排臥室、書房等。住宅佔有下下兩層樓面,上下層不通過公共樓梯而採用戶內獨有樓梯,優點是有較大採光面、通風好,居住面積、輔助面積佈局緊湊,相互干擾小。 如果上下兩層完全分隔,應稱為樓中樓式住宅;如上下兩層在同一空間內,即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分,則為複式住宅。