別緊張，會不會是你樓上滲水進來的，你先檢查自家的看看有沒有問題先。隔壁的衛生間或是樓上隔壁衛生間的牆地面本身防水不好，一旦衛生間有水時，就會緩慢的滲透到樓下天花板，這樣的情況，只有找到滲漏點後，在衛生間重新做防水，再恢復牆地面即可。 看看你家的情況屬於那一種，找滲漏點時可以根據牆面的潮濕程度找到最初的滲漏點，建議還是找有經驗的專業人員，這樣會比較穩妥一點。

天花板最好不要開槽，隨意的開槽會使天花板出現裂痕哦。原來剪力牆、地面、天花板都是不能開槽的，埋暗盒就更不行了，連打孔都危險。剪力牆和柱子裡的鋼筋離表面都很淺，操作的時候，一旦破壞了裡面的鋼筋，你這房子就危險了。現在鋼筋這麼貴，開發商又這麼扣，省了又省之後還留下的鋼筋可以說每一根鋼筋都是不能省的。

二手房的房齡其實不怎麼重要，只是一個參考的條件而已。業內人士指出，房地產的發展，3—5年就算是一個階段，無論是戶型設計，還是園林規劃上，都會有較大的發展和變化。現在回頭看5年前的房子，或許還不會有太明顯的感覺，但是看8年前的或者是10年前的房子，會有明顯落伍的感覺，而且“舊”的感覺會特別突出。所以購買二手房，最好避免購買樓齡在10年以上的舊房子。因為這樣的房子再過5—7年，房齡就接近20年了，到時想要出售銀行是否願意放貸都是個問題，即使能夠貸到款額度相對也會低很多，銀行可能會要求業主支付5—6成的首付，並且無法享受利率優惠。這將不利於該物業的出手轉讓。其次，即使準備長線持有，老房子的租金通常會比新的物業低20%—40%，甚至更多，所以可以說持有時間越長或許損失反而越大。

複式樓和小戶型都是現代人比較追求的，如果是小戶型的複式樓，就把兩者的優點都結合起來的了，可以考慮購買哦。戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。平面利用係數高，室內空間利用率高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。更加個性化的私人設計：通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。複式樓房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離。複式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。複式樓的另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。

複式的創意來源於躍式，雖然都是兩層，但是不一樣，複式仍佔有兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。一般來說，複式住宅層高較高（普通住宅的層高一般為2.8米），可在層高較處隔出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 樓中樓式住宅是一套住宅占兩個樓層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房等。住宅佔有下下兩層樓面，上下層不通過公共樓梯而採用戶內獨有樓梯，優點是有較大採光面、通風好，居住面積、輔助面積佈局緊湊，相互干擾小。 如果上下兩層完全分隔，應稱為樓中樓式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。

複式房，光看字就知道複式結構的房子的，反正我覺得一般是有錢人才能買複式房子，呵呵。因為面積大，結構比較豐富，自然價格也比較高嘛。複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅（複式為3.3米，而一般樓中樓式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優點是： （1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價； （3）上部層採用推拉窗戶，通風採光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在於： （1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

先要看你的複式樓面積多大，樓梯設計可以做成旋轉型或直的。技巧PART1：夾層樓梯如何無壓抑感收納？建議方法：善用樓梯深度，創造收納關鍵字：嵌入式、簡單設計、懸浮式PART2：扶手如何保持安全與採光？建議方法：樓梯扶手的創新設計關鍵字：嵌入式、玻璃、螺旋式PART3：牆面裝飾如何實用又美觀？建議方法：與樓梯設計統一協調關鍵字：照片牆、角落利用

首先恭喜親買了新房，而且還是複式呢，我是一名設計師喲，我覺得設計主要還是看主人的喜好和風格，不過我可以給親一些建議：每層需分設配電箱 複式房分層設配電箱，有利於安全用電，保護導線，減少故障。如複式房中將一路插座導線從底層拉到上層，線路很長，電損較多。因為按照規定，一路線只允許安裝6只插座，暗管敷設導線盡可能短，並減少彎曲次數。如果從底層到上層設一路線，則導線過長、彎曲多，一旦導線損壞，很難查出故障段，更難更換導線。有的住宅已採用三相四線制，但用電還得考慮電流平衡，否則會引起跳閘。 另外，分設配電箱時，決不能從配電箱中駁接，而應從電錶箱內各自分設配電箱，否則，一旦跳閘，引起整體跳閘，影響整體使用。 樓梯裝修的關鍵點 在複式房的設計中，樓梯擁有很關鍵的作用。現今樓梯主要有下面幾種類型： 1.直梯。現在已經很少見了。因為佔用太多的空間。 2.弧梯。現在還有一些複式房用這種設計，但這種設計只適合大型的複式房。 3.折梯。多數複式房的設計選擇。 4.旋梯。折梯的變種。 樓梯可以用任何家裝中的材料做來裝飾，例如實木、石板、瓷磚、鋼板、地毯等等。最理想的扶手材料是實木，其次是石板。樓級的設計，往往是在建築中已經定型的。但也有很多業主是拆除重裝的。而無論如何造型，如果你想重新設計，最理想的材料是用水泥混凝土，其次是鋼結構，最後才是木質。 樓梯的關鍵是扶手的設計。扶手設計的好壞，是評定一個樓梯的設計好壞的重中之重。室內的扶攔設計最忌諱用鏡面不銹鋼或其他銀亮面金屬。如果你的確想用不銹鋼來做，建議用啞面的不銹鋼。做樓梯扶攔的最理想材料是用煆鋼，其次是鑄鐵，再次是實木。

最最重要的是懂得選購，懂得選購了就不怕被坑啦！！首先，看它封面介紹或者首要介紹。好的機器介紹第一要提的一定是他的吹風速度和機芯，就像一部牛逼的跑車，肯定一上來第一句就是它的速度。還有更直觀的，就是好機器封面一定有他家馬達分解直觀圖。寫專業機這詞的機器很多，價格高低不齊。這點是最明顯分別所謂“專業飛機”和“飛機中的戰鬥機”區別的最小白方法。很簡單，人家機芯牛逼恨不得扒下來分解給你看阿，就像法拉利外殼換成一隻烏龜也不影響他是好車的事實。 看重量。 好機很重 好的品質才有好的效果嘛。基本拿著有些壓手，接近1斤這樣。價格。所謂好貨不便宜，真正的專業機芯的價格基本在100歐以上。 力量！ 專業機只會在1800w以上，好的在2200左右，2400是目前最大。壽命。好的機器壽命長，如法拉利這個名寫2000小時以上生命，自己用5年以上沒問題。負離子。基本好的都帶，這點不多說。

據我瞭解這是要按兩層來算的，不過樓上樓層不高的話是可以不算進去的。樓中樓住宅如果是完整的兩層,其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果樓中樓部分的高度不夠一個完整的層高,明確指出了坡屋頂使用面積的計算標準:利用坡屋頂作為使用房間時,除必要的衛生條件(盥洗、便溺、採光、通風)外,還應同時具備以下兩個條件,方通計入使用面積: 使用房間的淨高度最低處不應低於1.5米(含);2、使用房間淨面積的一半(含)以上不低於2.1米(含)。 滿足上述條件的房間其淨面積可全部計入使用面積。若房間超過2.1米(含)部分不足房間總面積的一半,則按超過2.1米(含)部分淨面積的2倍計入使用面積。 複式住宅的面積計算也參照同一標準。如果夾層面積部分滿足上述條件,應計入使用面積。 因您現在與開發商所簽定的購房合同中只寫明一層建築面積,那麼其房價也應按照一層建築面積進行計算。而您應看清附在合同後的戶型圖,與您現在的房屋一致即可,

複式房是很多人嚮往的一款房，和老人一起住好不好也要看複式房是否有滿足到一家大小的需求。複式是起源於樓中樓，又優於樓中樓，樓中樓在定義上是指一套房屋佔用兩個樓層，有內部樓梯連接。一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。複式不同於樓中樓。複式住宅所占實際層數是一層，層高要高於普通住宅，並將一層分為上下兩層使用，動靜分開。日常生活起居安排在上層，會客娛樂安排在下層。生活娛樂互不干擾。對於一個大家庭來說，這是相當的令人嚮往。複式房適合老中青三代共同居住，用福壽全形容複式房再貼切不過了。老人可以頤養天年，孩子可以承歡膝下，多麼幸福啊！

據我所知複式就是樓層較高，在一半位置設置樓梯上去有臥室房間之類。而樓中樓就是房子有兩層，一樓二樓樓層都一樣高。樓中樓式住宅 樓中樓式住宅是近年來推廣的一種新穎住宅建築形式。其特點是：有上下 兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房，上下層之 間的通道不通過公共樓梯，而採用戶內獨用的小樓梯連接。樓中樓式住宅的優 點是每戶都有較大的採光面；通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布 局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建築中，由於每兩層才設電梯平 台，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。但這類住宅也有不足之 處，戶內樓梯要占去一定的使用面積，同時由於二層只有一個出口，發生火 災時，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進入。 複式住宅 複式住宅是受樓中樓式住宅設計構思啟發，由香港建築師李鴻仁創造設計 的一種經濟型住宅。仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增 建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅(李氏設計為3.3米，而 一般樓中樓式為5.6米)。複式住宅的下層供起居、炊事、進餐、洗浴用，上層 供休息、睡眠和貯藏用，戶內設多處入牆式壁櫃和樓梯，位於中間的樓板也 是上層的地板。一層的廚房高2米，上層貯藏間高1.2米；一層起居室高2米， 上層直接作為臥室的床面，人可坐起但無法直立。複式住宅的經濟性體現在： ①平面利用係數高，通過夾層，可使住宅的使用面積提高50—70%。 ②戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，又降低了綜合 造價。 ③上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風採光良好，與一般層高和 面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。 因此，複式住宅同時具備了省地、省料、省錢的特點。複式住宅也特別 適合於三代、四代同堂的大家庭居住，既滿足了隔代人的相對獨立性，又達 到了相互照應的目的。

石膏線拆掉,在衣櫃位置原有頂面做吊頂. 或下掛石膏板,重新做乳膠漆.

柚木是至高無上,聞名於世的好木材穩定性在裡面也是最好的,不過價格昂貴。鳳梨格的穩定性也相當不錯,是市場主流產品但色差太大。鐵木色差小腳感佳,但穩定性是裡面最差

你好，鋪瓷磚要比鋪木地板的價格要貴點，因為瓷磚有個水泥和黃沙還有人工在內，建議你客廳和餐廳鋪瓷磚，臥室鋪木地板比較好， 客餐廳人呆的時間比較長，包括還有小孩，容易把水弄地上，這樣比較好打理些， 臥室用木地板比較溫馨和暖和些，如果實在資金不夠的話，你可以全包鋪複合地板

你好，個人覺得還是用水泥砂漿找平，一般用地墊寶會感覺地板有柔軟的感覺，還是水泥砂漿踏實點。

沒猜錯的話你家應該是小戶型吧，過道沒什麼用途，但卻是苦惱的事情。你可以把過道裝修成吧台呀，很簡單也很有特色，過道做吧台更多的要考慮空間擁擠的問題，畢竟小戶型的過道也不會寬到哪裡去。吧台上面可以放一下小飾品，甚至作為備餐桌也是一個不錯的主意。如果你是工作狂，過道變工作區也可以，小戶型應備有一些可折疊的傢俱，它們不僅不占空間，而且還能靈活應對各種突發狀況。從邊櫃中間延伸出兩張書桌來，就能讓輕鬆實現雙人工作區。

過道是多大面積的，寬的話可以做成壁櫃，或者做一個書架，如果想要多一點設計的感覺，可以用創意掛畫或照片，就可以簡單將走道的牆面，當作一個展示空間，倘若預算還構，也可以在走道天花板上裝上幾盞嵌燈或投射燈，然後在走道的牆面掛上收藏的畫作、孩子的作品或家人的照片，原本只是用來過路的走道就成了小小藝廊了。這樣的設計巧思，既可達到美化佈置的功能，又不致浪費走道空間，需要花費的預算，也能自己完全控制，家人們在發揮創意的同時，還可以把這塊空間，當作情感交流的園地！不過，需要勤換展示作品，否則很容易流於表面功夫，久了可能視而不見，反而失去這塊空間設計的原意。

過道掛畫有利於裝飾狹小枯燥的過道，能夠提高家庭的整體裝修風格。，若是家居過道，由於地方較小，掛些花鳥畫即可，小巧別致，別具風味。若是公司或其他場所，可以根據過道大小而定，書法作品或字畫都可，大的過道也可用山水畫裝飾。書法作品比如《沁園春雪》《觀滄海》等，或一首小詩或一幅對聯，都是上選。字畫可選竹子，牡丹，九魚，八駿，寓意吉祥，讓觀者眼前一亮。

其實無論是燕窩還是其他東西，吃多了也不是好啊，畢竟萬事都應該有一個度，適當，恰到好處才是最贊的！！確實燕窩是有很多功效的：1、補肺養陰、止肺虛性咳嗽、減少肺氣病變。包括肺陰虛之哮喘、氣促、久咳、痰中帶血、咳血、咯血、支氣管炎、出汗、低潮熱。2、補虛養胃、止胃寒性、嘔吐。胃陰虛引起之反胃、幹嘔、腸鳴聲。3、凡病後虛弱、癆傷、中氣虧損各症，配合燕窩作食，能滋陰調中。4、使人皮膚光滑、有彈性和光澤，從而減少皺紋。5、燕窩含多種氨基酸，嬰幼兒和兒童常吃能長智慧、增加思維、抗敏感、補其先後天之不足。6、孕婦在妊娠期間、產前產後進食，則有安胎、補胎之效。7、凡經電療、化療而引起的後遺症，如咽幹、咽痛、腫脹、便秘、聲嘶、作嘔等，食燕窩都有明顯的改善。8、燕窩味甘性平、滋陰潤燥，是有營養的有益食品，有保健食療之效，是大眾歡迎之健康食品。