如果買經濟適用房，產權可以享受多少年呢?所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年後可以申請繼續使用.如果還有疑問的話，可以問當地的相關部門。他會給你準確的答案！

協商不成，只能到法院起訴 。參考如下1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉讓人未經集體組織批准；（4）向集體組織成員以外的人轉讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權的轉讓[1]必須同時具備以下條件：（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；（4）轉讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。以上說了要解決必須要以上條件，希望我的回答對你幫助，希望可以採納我一下，謝謝。

有套小戶型七十平方裝修需要多少成本？塗料，5000元（人工加材料） 地板：10000（人工加材料） 簡易傢俱：10000 衛生間：3000 燈飾：5000 其他：7000 合計：40000人民幣簡裝的話要3萬元，包給裝修公司設計施工估計要5——8萬，自己買材料裝修公司設計半包的話也就5萬左右算下來！裝修的水很深的，70平米裝個十萬很輕易的事，用材料不同價格不同，不用太追求好的一般的話包工不包料，可以在7萬拿下，效果還比較好的。這是本人前兩個月裝修完的，算了下，剛好在這裡 用上了，以上資訊僅供參考！

現在想買套房子，大概110平方，申請了公積金貸款但是額度不夠，要轉為商業貸款怎麼弄呢？1、原住房貸款應沒有不良還款記錄，原為商業貸款的應已償還一年以上且原貸款銀行同意辦理轉公積金貸款2、原借款餘額超過轉公積金貸款額度的部分，由新借款人（或借款人）自籌，並與轉公積金貸款一併用於提前償還原借款本息。3、費用：工本費：80元保險費：貸款額×同檔費率×貸款年限 保險費率：5年以下（含5年）：0.48‰； 5-10年（含10年）：0.43‰； 10-15年（含15年）：0.40‰； 15-20年（含20年）：0.37‰； 20年以上：0.34‰抵押登記費：貸款額×1.5‰擔保費：貸款額×6‰，不低於600元評估費：評估價×3‰ 親，我是聽說的，商業貸款的利息會比公積金的額度更高，建議手上有足夠的資金在投資。

最近家裡兄弟姐妹開始議論了房子沒有房產證應該怎麼辦好？首先你應當去轄區房產部門確認此房產的性質，是公產還是私產。如果是公產得去此房產的房管所協商公產證更名事宜，可能還得公證。如果是私產再找不到原房主的情況下可以持購房協議和房款收條去區法院起訴原房主履行合同變更房產證。要準備好相關證據和證人（鄰居和社區工作人員都可以）。如果證據和證言充分的話法院判決會很快的。最後持法院判決到房產部門更名。公產的話如果房管所不予受理的話也可以走法院，程式一樣，只是拿判決到房管所更名。僅供參考。只有把產權落到自己名下才能買賣。 上面資訊是介紹如何辦理，如果不清楚 的人員，可以拿到有關部門。

首付交了貸款辦不下來怎麼辦，這個問題首先要看你是是買的二手房還是一手房，比如說是二手房就可以按以下來做的：1，和賣方協商協議撤銷，（一般你會損失定金）2，換一家銀行接著辦貸款，（找到以前貸款沒批的原因，提前打點好）如果你買的是一手房一般開發商都是指定的合作銀行，不好弄了，房子不買了，首付退回，定金沒了， 還有就是交全款，找親戚朋友借點，等房本下來了，在去做抵押，還他們，（抵押貸款利息要比購房貸款利息高點）以上的問題還是根據你是買一手房，還是二手房做了詳細的解決方案，希望我的回答可以幫助到你，謝謝。

我知道呢！我家之前有去做過這個貸款呢，有去找一些資料哦！現在我把資料給你一份吧！1，買受人身份證和戶口薄原價及影本6份（已婚需夫妻雙方）2，買受人婚姻證明原價及影本2份（結婚證;未婚證；離婚證明及離婚未再婚證明）3,買受人收入證明原價（已婚需夫妻雙方）4，銀行流水帳單（半年以上，需是月供的2倍以上）；可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料。5，購房所在地房房產證明原價（在房管局開具)6，購房首付款發票原件及影本3份大概就是這麼多哦！希望能夠幫到你吧！要是覺得不錯，可以給我點個贊哦！

我知道哦！我舅舅家前段時間就買了一套二手房呢，他當時也不懂，就叫我去幫他看看，我在網上找了一些資料，現在共用給你參考下吧！~1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、位址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的複雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。2、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標準價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所瞭解。此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院裡，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。3、是否有私搭私建部分：需注意是否佔用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動，在購買時應該將這些因素考慮到，並將額外增加的面積刨除在房價計算之外，當然了，這需要和房主具體協商了。4、確認所購二手房的準確面積：產權證上一般標明的是建築面積，買主還需瞭解使用面積和戶內的實際面積。5、認真觀察房屋的內部結構，注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內部結構圖，以便日後裝修。6、查詢物業的管理水準，包括提供服務的內容和水準、保安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理。7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有線電視、供電容量、電線、電話線、煤氣、天然氣、熱水、暖氣。差不多就是這樣哦！~希望我的回答能幫到你吧！要是覺得我回答的還行，可以給我點個贊哦！~

我瞭解一些哦！其實之前我也很糾結的呢，後來去問了下一些懂行的朋友就有一些瞭解了呢，現在分享給你下吧套內建築面積包括三個部分，牆體，使用面積，陽臺面積。牆體面積是非公牆的所有面積和公牆水準投影面積的一半的總和。使用面積是臥室，廚房，衛生間，過道等等室內面積的總和。陽臺如果是封閉式的，則按照週邊來測量。按照上面說的計算方法，套內面積的計算公式是：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

我曾經也苦惱過這個問題，現在總算知道了，下面一起來看看住房公積金交多少年才可以申請公積金貸款吧？申請公積金貸款的條件 ： 1 、按照住房公積金制度連續繳存住房公積金兩年以上（含兩年）且未提取帳戶資金； 2 、借款人及配偶在本市購建普通自住住房。 3 、借款人及配偶無不良貸款信用記錄，無未清償貸款，沒有為其他借款人提供擔保。 4 、借款人購建房行為（指簽訂購建房合同時間）發生在提出貸款申請之前 1 年之內。 符合以上所述的話即可申請貸款哦，有什麼不明白的可以到當地相關機構諮詢，很高興為你解答。

其實每個年齡段的每個人都有不同的看法，買什麼樓層還得看自己喜歡。高區的房子在空氣流通，採光，觀景等方面要比低區的好，從而導致高層的房子越高越貴！低區的房子在出行，避暑，接地氣等方面要比高層好很多，較比高層的房子性價比特別的高！我個人覺得買房子買中間樓層的好，有著高區的特點，價格也是比較適中的！ 各有各的看法，看你自己的喜好去選擇吧，很高興為你解答。

前段時間我家剛裝修不久，發現了房頂裂縫怎麼辦？如何處理比較妥當呢？根據你的敘述， 這種裂縫可能有兩種情況：一是溫差縫，二是粉刷層水泥和沙的配比不合理造成的，根本不會影響房屋主體品質，也不需要委託品質檢測機構重新核驗，委託品質檢測機構重新核驗是要錢的，沒有主體品質問題（而且肯定不是主體品質問題），錢還有自己出。 你看看外牆在這個位置是不是也有裂縫，如果沒有，下雨又沒有滲漏，就不是溫差縫，是後一種情況。 如果是溫差縫，一定要要開發商從外面維修好了才行。如果是粉刷層水泥和沙的配比不合理造成的，可以要開發商出一點彌補裂縫的裝修費用，自己裝修時解決。 可以按照上面的方法試試，如果實在不行的話，可以找個師傅幫你看下到底是哪了出了問題，才好對陣下藥哦！

根據《住房公積金管理條例》第二十四條規定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲餘額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金帳戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金帳戶內的存儲餘額納入住房公積金的增值收益。

你好：最近想提取住房公積金要去哪裡辦理，如何辦理？有沒有什麼方法？。對於住房公積金的提取有一些基本的要求和規定。 具備申請提取住房公積金的基本條件：購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的。償還購房貸款本息的。租房自住的。離休、退休(或達到法定退休年齡) 的。完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的。出境定居的。非本市戶口職工與單位終止勞動關係的。戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關係的。下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的。職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內存儲餘額的。依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位元整數；依照4－10項提取的，需同時註銷職工住房公積金帳戶。提取住房公積金需要辦理的手續1住房公積金提取申請表。通常可以從居住所在地住房資金管理中心處領取。2本人身份證，對於死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證。3除以上材料外，申請提取公積金的人員還必須具有具備相應提取公積金條件所開據的證明信息，該證明信息根據所申請的提取公積金的條件不同而不同。可以按照以上的流程來操作，提取公積金會比較麻煩就是。還是到有關部門問清楚來比較好

房產證貸款能貸多少主要是取決於三個因素：1、房屋價值，2、你的還款能力，3、你的征信記錄。三者缺一不可。只要你有足夠的還貸能力，可以把房屋價值估高，這樣你就可以多貸款了。比如你房屋市價90萬，一般最高能貸款7成即63萬，但如果你的征信比較好，然後收入穩定可靠，評估可稍微高一點，比如估價100萬，貸款7成你可貸款70萬。你可以先去諮詢下評估師，他們會給您更詳細具體的解答。

異地購房需要哪些條件？根據規定有限購令的城市外地戶口買房需要提供在當地一年以上的社保證明或者納稅證明才可以買房的。如果是非限購城市，外地戶口異地買房只需要提供買賣夫妻雙方身份證、戶口本(戶口外地提供戶籍證明)，結婚證(單身提供單身證明);買方另外提供經濟收入證明，近三個月工資明細，一寸照片(買方夫妻雙方各一張)等資料。以上內容就介紹到這，希望我的回答可以幫助到你，覺得我回答不錯就可以採納我一下，謝謝。

今天我們一起來看看離婚後房產證怎麼去名字？房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。對房屋產權歸屬起到最直觀的證明。由於房屋是重要的不動產，是公民財產權益的重要支柱。所以房產所有權的變更應謹慎對待。目前房產所有權的變更直接體現在房產證上的名字的變更。只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影本到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。很高興為你解答，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

★ 龜背竹：它夜間有很強的吸收二氧化碳的特點，比其它花卉高6倍以上。 ★ 美人蕉：它對二氧化硫有很強的吸收性能。 ★石榴：室內擺一兩盆石榴，能降低空氣中的鉛含量。 ★海桐：它能吸收光化學煙霧，還能防塵隔音。 ★石竹：它有吸收二氧化硫和氯化物的本領，凡有類似氣體的地方，均可以種植石竹。 ★月季、薔薇：這兩種花卉較多地吸收硫化氫、氟化氫、苯酚、乙醚等有害氣體，減少這些氣體的污染。

之前也想貸款買房子呢，所以有去做過一些相關的調查哦！對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。 差不多就是這個樣，希望我的回答能幫到你！要是覺得我回答的不錯，可以給我點個贊哦！~

你理解的沒有錯，房屋所有權證就是房產證的。以下是我對房屋產權證的一些理解。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。每個人家裡的房產證都要妥善保管，如有遺失應該及時報備給有關部門，希望我所說的這些能夠對你有所幫助。