確切的說，不動產稅徵收標準都有一定的法律依據的，我當時是去當地部門問了，一開始我也不是很清楚的，既然你問了，我就給你說一下吧。 第一，負責人是告訴我分為兩種情況的，一是以房產原值為計稅依據，二是以房產租金收入為計稅依據，都有兩者的公式的，應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）或者是應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)，不過自己算還是比較麻煩的。 第二，聽說房產稅稅率是採用比例稅率的，按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值，不過每個省份的有它具體的規定的。

房屋裝修也是一門學問哦，上二樓先看到樓梯好些，住得舒適就好了，如果面積足夠的話，就儘量不要哦，這裡可以給你一些建議，你參考一下吧。 第一，值得注意的是房屋裝修也很講究的哦，一般設計和裝修都是分開的，但一點不留意就很容易被騙了，一般裝修公司都會包括設計，買材料，裝修到底的。這一類的裝修設計公司有很多啊，不過只有你自己才清楚當地哪一些裝修公司比較好，所以，你只能自己留意一下了。 第二，建議你先找一個相熟的設計師幫你設計出圖案，再等你拿到效果圖之後，就自己去買材料，然後私自找人裝修。這種方法，你的自主性比較大，你可能比較費神，要跟進每一項工作，不過這樣的效果，應該是你最滿意的，也是性價比最高的。

當然是根據自己的喜歡啦，我個人比較喜歡那種抽象一點的畫作。客廳掛畫對提升家居氣色，營造富貴氣息，起著極為重要的作用。可以放一些很有創意的，不過還是要根據你的客廳裝修來咯，你的裝修如果是現代化的，可以放一些現代點的畫作，如果是裝修比較古典的，就可以掛些書法字，國畫之類的。客廳掛書法作品詩詞是非常不錯的選擇，可以掛《沁園春雪》《念奴嬌》《陋室銘》《愛蓮說》《蘭亭集序》《臨江仙》《清平樂》等等，又比如《望廬山瀑布》《短歌行》《早發白帝城》《石竹》《蝶戀花》等，這些著名詩詞，有的催人奮進，有的教人廉潔，是客廳詩詞的最佳選擇。

我覺得門口放腳墊主要是為了讓家裡更乾淨，家門口可以使用家居地墊主要是為了防止塵土帶進室內。所以應該使用去汙效果比較好好，耐磨性強，容易清洗的材質做成的腳墊，例如橡膠、椰纖材質、丙綸、錦綸、滌綸等。這些材質的腳墊都是不錯的，我家用的是錦綸製成的腳墊，家裡還挺乾淨的，廁所就要使用橡膠類材質的，可以防滑。

一般情況下，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發放。(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋　(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。辦理可以諮詢一下當地的房管局哦

現在很多人的家裡為了能有更多的空間居住，都會選擇將陽臺改臥室，這個其實也是一個很不錯的選擇啦！！其實這個材料的話，一般的納西板材也就可以啦，但是也不知道你要的是那一種哦，其實那種鋁塑板也是非常好的啊~~當然，你也有很多注意的事項，畢竟這種改造是很容易造成違規建築的，當然，省錢的經濟實惠也是非常重要的啦！！在我看來，可以選擇一些鵝卵石、青石板或者防腐木等等，這些純天然的原料可以和客廳的裝修融為一體。如果陽臺比較封閉，那就可以在陽臺的牆面上塗上室內乳膠漆，如果不封閉，那就得選擇外牆漆了。還有可以在陽臺上做個榻榻米，榻榻米現在時非常長流行的~~榻榻米的占地面積不是很大，而且既潔淨又舒適。榻榻米的材質非常親近天然，只要利用剩餘的一點點空間，鋪上榻榻米，就能將陽臺改成休閒的小臥室。另外，我們還能在旁邊加一些牆櫃的設計，這樣就可以方便收納了。

這個開裂的情況其實也是很常見的哦~~因為畢竟這個就是在接縫的地方，如果當初拼接的時候弄得不是很好的話，後面出現開裂的情況的概率就會很高啦！！不過產生這個的原因是除了材料的問題，施工原因之外，還會因為後期的認為因素，環境問題以及保護不當導致的哦~~但是你也不用擔心吧！畢竟也是有一定的解決辦法的~~你可以安裝吊杆啦，安裝龍骨架啦和石膏板咯~這些都是很好的啊~~當然你也是可以進行縫隙填補的哦~~如果咧處比較大的話可以直接灌注哦~~還要注意一下程式問題啦！！其實只要小心一點，找到一些適合的專業的人員去弄就可以啦！！祝你好運吧~~

首先，我要告訴你的是不動產登記其實一點都不複雜，其次，如果要去進行不動產的登記，只要你準備好的東西反而是有些複雜，申請不動產登記，應當提交登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；不動產界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關係的說明材料；法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例》實施細則規定的其他材料。不過，對於材料這個問題的話，我還是建議你去瞭解當地不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等資訊，因為可能每個地方都會有出入的~~再有，對於不動產登記的操作，主要就是簡化為以下4個步驟：申請、受理、審核和登簿發證，跟很多領證的程式都是差不多的~~

你好，這是我收集的關於登記辦理不動產的流程，希望能幫到你： 1、尚未登記的不動產首次申請登記的； 2、繼承、接受遺贈取得不動產權利的； 3、人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的； 4、權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的； 5、不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請註銷登記的； 6、申請更正登記或者異議登記的； 7、法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。 當事人申請登記除了必須提交申請書，還要提交相關材料，條例第16條第1款對此給出了明確提示，可便於申請人事先做好準備工作，它們主要涉及：（1）身份資訊，包括申請人、代理人的身份證明材料；如為委託代理的，還包括授權委託書；（2）不動產權屬資訊，包括不動產權屬來源證明材料、不動產權屬證書；（3）登記原因證明檔，包括買賣合同、遺囑等；（4）不動產自然狀況資訊，包括不動產界址、空間界限、面積等材料；（5）與他人利害關係的說明材料等。

你好，這是我收集的關於登記辦理不動產的流程，希望能幫到你： 1、尚未登記的不動產首次申請登記的； 2、繼承、接受遺贈取得不動產權利的； 3、人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的； 4、權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的； 5、不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請註銷登記的； 6、申請更正登記或者異議登記的； 7、法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。 當事人申請登記除了必須提交申請書，還要提交相關材料，條例第16條第1款對此給出了明確提示，可便於申請人事先做好準備工作，它們主要涉及：（1）身份資訊，包括申請人、代理人的身份證明材料；如為委託代理的，還包括授權委託書；（2）不動產權屬資訊，包括不動產權屬來源證明材料、不動產權屬證書；（3）登記原因證明檔，包括買賣合同、遺囑等；（4）不動產自然狀況資訊，包括不動產界址、空間界限、面積等材料；（5）與他人利害關係的說明材料等。

對於不動產的收費，很多人都會以為是按照土地面積的百分比來計算，其實這個是非常不對的，在外面的一些仲介，他們會用這樣的方法來騙取錢財，但是大家在申請的時候一定要擦亮眼睛，其實不動產申請登記的手續都不複雜，所以也是沒有必要找到仲介的，只要你自己進行申請，然後準備好各項材料，最後到縣級以上的政府去弄就好啦。而對於這個收費的問題的話，如果是住房登記，收費標準為每件80元，而如果是非住房房屋登記收費標準為每件550元。記住這個價哦，這個已經是從2008年久已經開始的啦！不要被矇騙咯~~

首先我們非常有必要去瞭解什麼是動產，什麼是不動產，那麼，下面我就用定義來跟你說清楚吧！！1. 不動產是指不可移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，包括物質實體及其相關權益。如建築物及土地上生長的植物。2. 動產是指不動產以外的財產。一般是指那些有形的財產，也就是我們比較容易看見的實物。而對於兩者的區別，其實無論是在民間還是學術界都是有不同的看法的~~不過在法律上主要就分為下面幾點，你來看看吧啊~⑴?公示方法不同，不動產以登記為公示方法，動產以佔有、交付為公示方法；?⑵?取得時效期間不同，不動產取得時效期間長，動產取得時效期間短?⑶?不動產之上可以設立用益物權，而動產而否；??⑷?動產之上可以成立留置權和質權，而不動產則否；?⑸?雖不動產和動產均可設立抵押權，但是不動產抵押權，登記為生效要件，而動產抵押權，登記為對抗要件；?⑹?在法律適用上，不動產所有權和不動產繼承，適用不動產所在地法律；

不動產的登記類型有很多，分為首次登記、變更登記、轉移登記和註銷登記，上面說的那幾個是我們平常最常見的登記方式，但是也有一些其他的比較特殊的登記類型，例如更正登記，異議登記，預告登記，查封登記等。所以，你也是要瞭解清楚這些登記類型的，下面，我就講一下那些比較常見的登記類型吧！！1. 首次登記，主要是指不動產權利的第一次記載於不動產登記簿冊，如實踐中的總登記和初始登記。2. 變更登記，主要針對不動產權利人的姓名或者不動產坐落等發生變化的情形。 3. 轉移登記，主要針對不動產權屬發生轉移的，如買賣、繼承、贈與、以不動產作價入股等，這是最為普遍的一種登記類型。4. 註銷登記，適用於不動產權利滅失的情形。

很多人都對不動產抵押登記瞭解得不太清楚，那麼我接下來就簡明扼要的說一下吧，你不用表揚我，請叫我雷鋒~~1. 不動產抵押權的設立應當辦理抵押登記抵押合同是抵押權設立的原因，抵押權設立是合同當事人履行抵押。同的結果，因此僅有抵押合同並不必然導致抵押權的設立。2. 《擔保法》與《物權法》對不動產抵押合同生效做不同的規定。3. 不動產抵押合同在成立時生效，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

其實你這個就可以簡化為不動產和房產的區別咯~~首先就是範疇都不一樣了！而主要的區別可以分為以下這幾種~一、封面名稱原為中華人民共和國房地產權證,現為中華人民共和國不動產權證書。二、扉頁蓋章原為各地方人民政府的公章,現為各登記機構公章。三、扉頁增二維碼不動產權證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼,作為存儲不動產登記資訊的標識,市民掃描二維碼即可以獲取不動產權證編號、不動產單元號碼等相關資訊,實現不動產資訊快速查詢。四、內頁增不動產單元號原房地產權證主要記載房屋和土地兩項內容,內頁資訊包含房地產權利人、身份證明名稱、身份證明號碼、房屋坐落、共有情況、登記時間；房屋建築面積、套內建築面積、規劃用途、房屋性質；土地地號、土地用途、取得方式、使用年限、使用權面積、共用使用權面積等。

其實不動產登記簿是指由不動產登記機構依法製作的，對某一特定的區域內的不動產以及權力狀況加以記載的具有法律效力的官方記錄。聽起來好像是很複雜，其實簡單點來說就是用來登記你的不動產的依據。1. 不動產登記簿記載事項，主要分為不動產的自然狀況、權屬狀況以及其他限制、提示事項等三種類型。2. 登記簿記載的是司法機關封查的事實。3. 如果都沒有發生權屬的實際變動，那麼記載也只是一種風險的提示和權力的限制。

其實說真的這種技術類的拋光問題你也不應該發上這裡來問，畢竟這裡的大部分都是市井市民，這麼高大上的，我還是建議你去找人弄吧，專業一點，不要剩那麼一點點的錢啦~~畢竟楠木也是價值不菲的，在古時候，很多都是直接用楠木來做傢俱的啊，還有現在的人最多就是用來做文房啦！畢竟它的好處有很多呢~~第一耐腐蝕性好。第二可以防蟲。第三金絲楠木木性溫和。上等好玉冬天觸之不涼，夏天握之不熱，金絲楠木同樣具有這一特點。第四木質結實，不易變形。　第五花紋瑰麗，圖案精美。其實現在人們選取的楠木都基本上是金絲楠木，這種的性價比真心很高的啊~~而且，從上面你就能看的出來，有點確實是很多呢~~

板屋別墅在締造完成後，並不能直接入住，也是需求對房間進行裝飾的。那板屋別墅的裝飾和往常房子的裝飾有不同嗎？埃克豪森的小編告訴您：他們兩者之間存在很大的不同。和磚泥混凝土結構的房子比較，板屋別墅自身就有許多優勢，像是保溫、隔音、防火等等。因而，在進行板屋別墅的裝飾時，以下三點需求多留意：1、板屋別墅的裝飾要一寓居者的舒適度為基準，傑出木結構的實用性，不要讓花哨的裝飾掩蓋了板屋別墅的優勢。2、在挑選裝飾資料的時分，要根據板屋別墅的實際情況挑選不會對人體造成損害的資料。3、板屋別墅自身即是一個比較時髦、現代的寓居方法，在裝飾時，咱們要盡也許的採納新穎的規劃方法，打破板屋原有的捆綁感。下面，埃克豪森的小編精心為我們預備了一些板屋別墅的內部裝飾效果圖，希望能有合你眼緣的！盡顯尊貴高雅的風儀！一點一滴都是溫馨的感受~房頂根本沒有潤飾，有種天然和現代結合的感受~

網上說環保性不好，但是我沒用過他家的板材，所以沒有辦法告訴你怎麼樣，建議你去建材實體店自己感受一下，或者問下裝修師傅的意見，也可以選一些大牌子的，品質還有服務都好，至少出了問題還有個完整的售後能幫你解決。

有的。膠木板別名電木板，全稱環氧酚醛層壓紙板。顏色為桔紅色、黑色。規格尺寸為3-50mm*1000mm*1220/2000mm（厚*寬*長）。膠木板使用品質優良的漂白木積紙及棉絨紙做為補強物，並以高純度、全合成的石化原料所反應製成的酚醛樹脂做為樹脂粘合劑製造而成。膠木板由於在製作過程中摻入了粘結膠，在使用過程中容易會發出對人體有害的砌體物質，在使用過程中注意空間的通風透氣，加快前期的揮發並降低前期的揮發密度。將污染程度降到最低，建議使用實木類製作所需的木製品，裝飾品。