所需要的證件有： 個人申請公積金住房貸款需要提交的材料： 申請人身份證影本; 申請人戶口本(含首頁戶主頁)影本; 申請人收入證明原件; 申請人公積金交存證明原件; 購房合同和購房首付款發票原件; 已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證影本; 房屋銷售許可證影本; 土地使用證影本。 公積金住房貸款辦理程式： 管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。 與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同。 與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。 管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。 擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。

1，個人使用的銀行商貸第二套房產的，首套房貸款未還清的，銀行會結合購房者自身的收入能力、個人征信度、還款能力以及第二套房的貸款金額總和評定的，符合條件的是可以申請二套房貸款的。 2，個人使用公積金貸款購買二套房產的，如果首套房屬於銀行商貸的，是可以使用公積金貸款購買第二套房的，如果首套房是使用的公積金貸款且貸款還沒有還清，是不能使用公積金貸款購買第二套房產的！

您好，兩種方式：等額本金，等額本息。個人建議如果條件允許的就貸30年，誰知道日後人民幣還會不會貶值內呢。

每人城市都有住房公積金管理中心。 你可以在當地的公積金管理中心網站上查詢。 我們這裡上網查詢時先要註冊（簡單），然後輸入本人的公積金帳號，公積金帳戶內的一切都一目了然了。也有的地方網站輸入身份證號碼也可以查，具體要看是什麼地方、其網站是怎麼設置的。 你如果不知道自己的公積金帳號，可以憑本人身份證到公積金管理中心去查詢一下帳號，以後就能在網站上面查了。 希望對你有幫助。

我曾經也苦惱過這個問題，現在總算知道了，下面一起來看看辭職後公積金怎麼辦吧？1. 一般的辭職後公積金是不可以取出的。公積金帳戶暫時會被封存起來，但是帳戶裡的錢始終是你的。以後重新就業可以用原來的帳戶繼續繳納的。如果一直沒有就業, 公積金處於停交狀態, 不可以用來貸款。並且個人公積金不可以個人繳納, 只可以自行繳納“三險“ ，公積金必須有工作單位代為辦理。 2.特殊情況辭職後公積金可以取出的特殊情況：有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存餘額:(1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。(2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時。(3)完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時。(4)戶口遷出本市或者出境定居時。(5)非當地戶籍職工調離當地時。(6)職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵沖。 其中(2)、(3)、(4)、(5)情形，職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。3. 其他情況職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。 連續失業兩年以上，且家庭人均月收入低於當年公佈的本市職工最低工資的;從而造成家庭生活嚴重困難的，可以提取住房公積金用於住房消費。4. 辦理方法憑公積金存摺和本人的身份證以及終止勞動關係的證明(原廠)到公積金管理中心辦理提取申請手續。如果公積金管理中心不同意提取，就會轉到你現在的新單位，需開具新單位的證明，不同省份沒有關係，公積金管理中心會負責辦理的。 綜上所訴，一些簡單的關於辭職後公積金的處理方法，供大家參考。當然，遇到具體的情況，還是需要諮詢一下單位或者是當地的公積金管理中心。因為有的地方可能政策有差異，說了這麼多大概你也瞭解了不少，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

各個城市的規定各有不同，一般來說，購買首套住房申請住房公積金個人貸款可以申請提取個人住房公積金帳戶內的餘額付首付，提取金額不超過首付款的公積金金額。簡稱“又取又貸”，第二套房及以上不行。

二套房住房公積金貸款利率這個事要分情況的，如果第一套住房貸款沒有還完。如果第一套是公積金貸款，第二套就不能用公積金貸款，如果第一套為商業貸款，第二套用公積金貸款以第二套房計算，即首付最低50%，利率上浮10%。

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。 2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款餘額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。

回答如下： 最簡單的是房屋抵押裝修貸款，申請程式簡單，時間快些 需要做抵押房屋的房產評估，貸款額控制在房屋總價的50%左右，現在銀行一般不放超過20w。 裝修房屋和抵押房屋的房產證、裝修材料明細、身份證、戶口本、貸款銀行的放款帳號等材料備齊，具體諮詢貸款銀行

公積金貸款買房以其較低的貸款利率、方便的貸款手續，一直深受廣大貸款者的追捧。而使用公積金貸款買房後，如何提前還貸，是很多人需要瞭解的知識。公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種： 已發放了住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業務。借款人必須已正常還款一年以上後方可申請提前還貸。其中，申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。 此外，正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內的餘額進行部分或全額還貸，但只能進行一次。

太玉園是個比較有名的小產權樓盤，很多年了。目前不會有什麼問題，但是誰知道多年後呢？貸款的話，只要有抵押就可以，不一定偏得是要購買的這套房子。所以也可以貸。理論上講公積金是不可以的，但是也是有人能鑽空子的，當然了，肯定有一些不受法律保護的手段，要謹慎

太玉園是個比較有名的小產權樓盤，很多年了。目前不會有什麼問題，但是誰知道多年後呢？貸款的話，只要有抵押就可以，不一定偏得是要購買的這套房子。所以也可以貸。理論上講公積金是不可以的，但是也是有人能鑽空子的，當然了，肯定有一些不受法律保護的手段，要謹慎

急需錢的話，取出來也行，不建議取除出來。住房公積金提取出來的方法有兩個：1、是需要您購買房屋的時候才能提取，全款貸款都可以;2、租住房屋時也可以申請使用住房公積金，但是不能使用全部，(如果急需用錢，工資金也多的情況下，可以讓仲介介入，把租房合同多寫點就可以了)。

租住當地政府提供的保障性住房的繳存職工可憑住房保障管理部門出具的房租收據提取本人和配偶帳戶的住房公積金但不得超過所支付的租金總額租住市場其他住房的無房繳存職工可以憑當地房產管理部門出具的住房資訊證明租房的相關證明材料提取本人和配偶帳戶的住房公積金提取額度可根據當地房屋租賃市場價格確定 《意見》還明確職工以自有資金全款購買㎡含以下首套自住住房且從未使用過住房公積金貸款的憑個人申請和相關證明材料可多次提取本人和配偶的住房公積金帳戶餘額累計提取總額不得超過購房總額 被納入當地城鎮居民最低生活保障範圍的因特殊情況致貧的繳存職工可每年度提取一次本人及配偶的住房公積金餘額 新就業全日制本科學歷以上畢業生足額正常繳存住房公積金滿個月含以上的即可享受住房公積金個人購房貸款政策對正常繳存住房公積金並使用住房公積金購房貸款的職工可開展使用繳存額抵沖住房公積金貸款還本付息業務《意見》還要求各地積極開展商業銀行個人住房貸款與住房公積金住房組合貸款業務和商業銀行個人住房貸款轉為住房公積金個人住房貸款業務

用公積金交房租要準備以下材料： 1、租房合同（原件和影本各一份），合同裡簽字得是你的名字 2、房租發票（原件和影本各一份），抬頭得是你的名字 3、身份證（原件和影本各一份） 4、用於提取公積金的銀行卡 把以上材料交給你們公司的公積金經辦人就可以了，他會幫你辦理，程式並不複雜

住房公積金卡是公積金繳存銀行卡，非銀行卡，不能直接取錢。 可用于買房公積金貸款，和其他消費類提取。 提取方式：購房類消費、租房、裝修、異地離職、養老退休等。 如：購房類需求，可以憑相關購房資料在當地公積金管理中心提取 希望對你有所幫助。

住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。

用住房公積金貸款是根據住房公積金累計交的額度，未滿五年好像都是不可以用的。

這需要根據個人資質才能確定。要看你買的是一手房貸款還是二手房貸款，是商業貸款還是公積金貸款。一手房貸款最高額度是房產價值七成，二手房則為五成左右。也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上，而二手房首付則需要五成以上，部分銀行需要六成左右。商業貸款買房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公積金貸款利率五年以上是4.9%。

公積金貸款銀行是由住房公積金中心指定，一般只有一個銀行，如果當地有選擇的餘地，選擇提前還款違約金較低的銀行比較划算，因為公積金貸款是人民銀行定利率，所以每個銀行的利息都一樣，唯一有區別的就是對提前還款的約定上面。