開發商獲得商品房預售許可證後可以交定金，交定金後去籌首付，籌到錢了就可以簽合同，簽完合同可以馬上去辦理按揭，按揭審批合格後銀行通知還款時間。 你所說的房子的進度跟這個問題不搭邊，專案投資額度達到總投資的30%才給發預售許可證，並且要保證所有手續完善，所以看到五證就沒什麼問題。。如果你想把交定金，交首付，還月供的時間拉很長的話，開發商是不會幹的。

目前，小產權房問題已經十分突出，而高房價刺激下，小產權房新增面積不斷出現，這些因素要求政府不能久拖不決，由於小產權房滿足了中低收入階層的住房需求，天然佔有道義優勢，轉正很容易獲得多方支持。因此，一個合理的解決方案受到各方期待。 不過，阻力依然存在，經濟學者馬光遠指出，小產權房“轉正”難度非常大，因為涉及土地的問題、城鄉二元的問題、農民土地的收益問題，包括地方政府對於土地與市場的壟斷問題等，矛盾非常大，問題非常多。

期房只能說是比開盤價便宜20%~30%，並不能說二期現房比三期房子能貴多少，一般都差不多的，畢竟都是附近的住宅區，除了帶什麼豪華設施。

公租房和廉租房區別 公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。 廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

（一）小產權房的定義 小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做鄉產權房，又叫小產權房。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。 （二）小產權房的性質 國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。“小產權房”、“鄉產權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的。 和一般意義上的商品房相比，“小產權房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產權房”的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。“廉價”是大量城鎮居民頂著產權風險購買“小產權房”的根本原因。說明一開始相當多的農民本身自己沒有建設能力為了儘快建好自己的房屋把一部分小產權的房子賣出去。

買房改房需要滿足什麼條件： (一)符合以下兩個條件的便可以轉讓或改變房子的所有權，如下： 1、經市房改辦批准房改或經售房單位上級主管部門批准房改並報市房改辦備案; 2、已簽訂住改合同並按房改政策規定繳清購房款的。其原產權單位是單位或房管局，出售給個人所有。 (二)房改房的銷售對象限制 房改房的銷售物件是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。 (三)房改房的面積限制 在房改售房中對購房的面積有所控制，規定人均可購房的建築面積的控制指標，以防止一些人人大量低價購買公有住房，造成國有資產的流失。 (四)房改房的優惠政策 購買房改出售的公有住房有一定的優惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。 (五)房改房上市的時間限制 購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以後才可出售，如職工以標準價或成本價購買的公有住房

大部分步入式衣帽間的寬度是在1.8米至2.4米之間，我見過有的家庭的步入式衣帽間是1.2米，甚至是0.6cm，其實多寬都不是問題，長短依照家裡牆的尺寸和自己的需要去做，才是最好的。對於材質不如式衣帽間一般不建議採用成品衣櫃，成品衣櫃單價虛高，也不能合理利用空間。可以考慮採用鐵線的，靈活使用空間。 這一個步入式衣帽間，長度是2.4米的，，空間隔分成掛短衣服 、大衣長裙

衣帽間的裝修可以選擇開放式，半開放式和非開放式。 1、開放式衣帽間，就是不做隔斷，直接和主臥相連，能夠對衣帽間一目了然，但是要求衣帽間的分類整潔，這樣才不會影響美觀，一般不採取！ 2、半開放式衣帽間，則是在主臥和衣帽間之間用軟隔斷進行隔開，軟隔斷可以有裝飾及防塵的作用，讓主臥空間看起來顯得寬敞，且又不會讓衣帽間內未來得及整理的東西暴露在外。 3、非開放式的衣帽間，做移門進行隔斷，移門不占空間，也可有裝飾作用，但是會讓主臥室空間無法在視覺上擴展，防塵效果卻是最好。 您可根據自己的需要進行選擇。

是可以改成衣帽間的，而且很方便實用。。

定做衣帽間價格2300--4000元，定做衣帽間：開放式衣帽間適合希望在一個大空間內解決所有功能的年輕人。利用一面空牆存放，不完全封閉。空氣流通好，寬敞。缺點是防塵差，因此防塵是此類衣帽間的重點注意事項，可採用防塵罩懸掛衣服，用盒子來疊放衣物。

這個要根據你的想法.比如洗手間改成衣帽間.下次需要改回來嗎?第一種只當成衣帽間.那牆面刷塗料.地面可以貼地磚.也可以鋪地板.上面吊石膏板

你好：把衣帽間衣櫃裝修在兩邊，讓兩邊都具有衣櫃，中間為走廊，方便進衣帽間取衣服，更方便進入衛生間。衛生間相鄰衣帽間的牆面最好要遠離水源，做好防水，並保持乾燥。這樣可以避免衣帽間衣櫃和衣服潮濕。

主臥去衛生間要過衣帽間，可把衣帽間衣櫃裝修在兩邊，讓兩邊都具有衣櫃，中間為走廊，方便進衣帽間取衣服，更方便進入衛生間。衛生間相鄰衣帽間的牆面最好要遠離水源，做好防水，並保持乾燥。這樣可以避免衣帽間衣櫃和衣服潮濕。

定做衣帽間價格2300--4000元，定做衣帽間：開放式衣帽間適合希望在一個大空間內解決所有功能的年輕人。利用一面空牆存放，不完全封閉。空氣流通好，寬敞。缺點是防塵差，因此防塵是此類衣帽間的重點注意事項，可採用防塵罩懸掛衣服，用盒子來疊放衣物。

主臥去衛生間要過衣帽間，可把衣帽間衣櫃裝修在兩邊，讓兩邊都具有衣櫃，中間為走廊，方便進衣帽間取衣服，更方便進入衛生間。衛生間相鄰衣帽間的牆面最好要遠離水源，做好防水，並保持乾燥。這樣可以避免衣帽間衣櫃和衣服潮濕。

衣帽間給我們帶來什麼樣的用處相信不用我多說吧，那麼衣帽間最小尺寸是多少，衣帽間什麼樣的尺寸比較合適？帶門衣櫃的厚度不宜小於50cm,不帶門衣櫃的厚度不宜小於40cm，試衣空間寬度不宜小於90cm,如果兩側都是衣櫃的話試衣空間寬度不宜小於100cm。

對於獨立的衣帽間而言，設計時，要合理安排燈光、色調等元素，使之既融入室內整體風格，又保持自己獨特的情調。目前，不少人家的衣帽間多由利用率低的房間改造而成，這就更需要設計師的專業意見。專業人士建議，最好在家裝之前，就將衣帽間作為一個特定的空間來考慮，再根據整體的燈光、色調和材質等搭配進行設計。在燈光設計方面，最好設置接近自然光的光源，使衣服的顏色最接近正常，方便主人選擇。

家庭衣帽間怎麼裝修：要求亮度很足，一般要達到300-500樂可斯的光照度。通常衣帽間的頂上使用散射光源而不是直射，這樣的燈光比較柔和不耀眼。也可在櫃體內放光源，一般衣帽間沒有窗戶，所以衣物不會太髒，如果怕灰塵多，可在櫃體上安裝一個透明玻璃門，既可防塵又可不開門就使衣物一目了然。若將衣帽間設置在距離廚房或洗手間不遠的地方，就需要格外注意衣帽間在設計時的密閉性。

衛生間改成衣帽間尚可,改成書房因為受面積、空間、使用感受的影響,不那麼適合。 改造前需要注意: 如果衛生間和隔壁房間的牆是非承重牆，您可以在廁所邊上直接用櫃子打出一個空間,與臥室隔開,做成一個衣帽間

衛生間改成衣帽間尚可,改成書房因為受面積、空間、使用感受的影響,不那麼適合。改造前需要注意: 如果衛生間和隔壁房間的牆是非承重牆，您可以在廁所邊上直接用櫃子打出一個空間,與臥室隔開,做成一個衣帽間