首先，請到銀行瞭解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。 二手房貸款流程： 1.簽訂買賣合同2.攢件（銀行貸款所需各種證件及影本） 3.評估（銀行認可或指定的評估公司評估） 4.銀行審件 5.審件通過，面簽（貸款合同）。 6.過戶進件。 7.房管局進抵押，出他項權證 8.銀行見他項權證，放款。 9.房管局出產權證。 新建商品房的流程：（尤其是樓盤大批辦理的時候 1.簽署商品房合同，同時簽署銀行的貸款合同。 2.商品房合同備案。 3.銀行見備案後的商品房合同開始辦理貸款，同時留存副本合同一份。 4.審批，通過後面簽。 5.房管局進抵押，出他項權證 6.銀行見他項權證，放款給開發商。 7.產權證等交房後開始辦理！

經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前採用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。 希望我的回答對您有所幫助。

抱被通常指新生兒及幼兒所使用的包裹類產品的統稱，普通抱被默認含一根裹帶。 剛出生的寶寶，特別需要被緊緊裹住的感覺，這樣他會感覺好像一直在媽媽懷抱中，容易產生安全感，減少哭鬧和不安的情緒。同時，當寶寶外出時，帶著抱被，擋風，遮雨，防曬，一應俱全，是聰明媽媽的好幫手。 嬰兒抱被尺寸 抱被常規尺寸有60cm*60cm、75cm*60cm、80cm*80cm等 嬰兒抱被的材質 抱被的材質多數為棉布製作，市場常見的抱被分春夏款及秋冬款兩個大類。 春夏款的產品為薄型產品主要由針織及斜紋類面料製作而成，主要適宜15-25攝氏度環境下使用。 秋冬款為保暖型產品，主要由純棉面料內充80g-150g各種保溫棉品，也有拉舍爾及各種毛毯材質製作而成的。 嬰兒抱被的使用 抱被主要是起到保暖作用，使用時必須將嬰兒與抱被貼身包緊。

1、對於小居室的衛生間全部改成衣帽間，這個可以適用帶衛生間的臥室中，因為這樣才能改變臥室的風水，進而讓衣帽間變得好一點，本身在臥室設置衛生間就是不好的設計，所以這樣的改造對於整個住宅來說是一個可行之舉，會給房屋的風水帶來好處的。 2、對於別墅等大戶型來說，衛生間可以部分的改成衣帽間，這樣就不會破壞掉衛生間的風水，而且還給自己試衣帶來的方便。這樣的衛生間改衣帽間風水對於別墅來說，還要在衛生間中的衣帽間放置一些能吸收煞氣的植物，這樣就淨化了衛生間的空氣，因為衛生間在改造的時候就會和衣帽間進行分離，所以阻隔煞氣的效果還是非常好的。

家庭衣帽間怎麼裝修：要求亮度很足，一般要達到300-500樂可斯的光照度。通常衣帽間的頂上使用散射光源而不是直射，這樣的燈光比較柔和不耀眼。也可在櫃體內放光源，一般衣帽間沒有窗戶，所以衣物不會太髒，如果怕灰塵多，可在櫃體上安裝一個透明玻璃門，既可防塵又可不開門就使衣物一目了然。若將衣帽間設置在距離廚房或洗手間不遠的地方，就需要格外注意衣帽間在設計時的密閉性。

衣帽間的裝修首先要考慮實用，同時要考慮經濟，也就是說，要花儘量少的錢裝修出最實用的衣帽間。目前，板式設計就是符合上述理念的衣帽間裝修的首選。至於衣帽間是歐式還是中式風格，這屬於美觀的範疇，衣帽間裝修可以不必考慮。因為衣帽間是比較隱私的地方，客人一般不會進去參觀，自己用著方便就行。

一般衣帽間的尺寸大小都是按照業主的房間空間有多大，然後才針對設計出衣帽間的裝修設計圖的。一般來說，衣櫃的每個儲衣空間都是有尺寸上的講究的。整個衣帽間上端通常會設置成放置棉被等不常用物件，高度也要不低於40cm。

根據空間大小和形狀選擇I型、L型和U型的衣帽間，其中衣帽間的櫃體部分又分為板式和金屬框架兩種形式。目前市面上比較流行金屬框架式的衣帽間，該種形式能節約空間又比較符合簡潔、現代的裝修風格；板式衣帽間則比較穩重，相對也需要比較大的空間。利用房屋本身的凹凸空間設計製作。

房間大小是3.3米x2.8米，有門有窗，右邊和下面可以做L形的衣帽間，同時有儲物的功能，左邊靠窗的位置可以佈置書桌，衣帽間和書桌的長度可以根據衣服的多少，書的多少設計，現在電子書比較多，可能書桌面積不用太大，這個房間主要還是放衣服，兼作辦公，環境儘量要環保。

那個經濟適用房和商品房的重要區別在什麼地方呢，另外經濟適用房和商品房的價位大概能差多少。需要注意幾點事項呢？經濟適用住房是指已經列入國家計畫，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標準上強調住房的 實用效果。 經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、 勘察設計及前期工程費、建安費‘社區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1％一3％的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其 成本價由 7項因素（征地折遷費‘勘察設計費、配套費、建安費、管理費。 貸款利息、5％以內的利潤）構成。出售經濟適用房實行政府指導價其售 價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。並定期公佈不得擅自提價銷售。 經濟適用房和普通商品房最大的區別有： 1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權； 2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規定； 3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當地的相應標準； 4、經濟適用房的價格執行政府指導價，開發商不能隨意定價、調價； 5、經濟適用房在不同地區在轉讓中有不同規定，一般都是在一定年限中不允許轉讓； 6、經濟適用房在轉讓中需向國家補繳土地出讓金。個人認為經濟適用房的價格 會比 商品房的價格會比較便宜，但是商品房的品質會比經濟適用房的好，看你自己怎麼選擇了。如果資金 夠的話 可以選擇商品房優惠會 比較多。

2015新增經濟適用房政策： 經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易; 經適房政策2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售; 經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。 經適房政策一、 經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准的。可由業主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。 經適房政策1、 出售住滿5年的經濟適用房 二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。 按市場價出售經濟適用房買賣政策 後不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。 經適房政策2、 出售未住滿5年的經濟適用房 政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高於購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。 此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。 出售方以原價出售給有購買資格的人後，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策。

這個要根據具體情況具體分析。。。看傢俱是什麼樣的。。。是什麼顏色的。。總在來搭配。。這樣效果會更好。

現在開發商逾期交房的事件不少，我們在遇到開發商逾期交房的情況時，首先要看看自己與開發商簽訂的合同約定，有沒有關於違約金賠付這一條款； 有相關法律規定，如果開發商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過後接下來3個月，開發商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時，購房者應當及時書面催告開發商交付房子。如果開發商在收到催告交房通知函後3個月仍然不能按時交房的，購房者可以要求退房，並可要求退還購房款，同時追究開發商的違約責任。有些開發商會在辦理交房手續的過程中，要求購房者簽署一份房屋交接單。購房者需要注意的是，在簽署這類檔時，務必看清楚房屋交接單上的各項內容。如果購房者只是為了拿到鑰匙進行入室驗房，這就並不代表自己接受房屋，同意交房。而這些需要在房屋交接單上標注清楚，以免不必要的麻煩。 還有一種情況就是購房者認為房子尚且不夠交房標準而拒絕收房，開發商卻認為這是因為業主自身原因導致無法按時交房，並可能會要求購房者承擔因此而造成的各種損失。在這種情況下，一般來說，購房者們最好堅持廣大業主一起收房，並且嚴格按照有關規定和合同約束中的交房標準來執行。無論如何，購房者一定要學會用法律武器來維護自身合法權益。 關於交房逾期的做法就講到這裡了，再次提醒，在沒有驗收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領取住宅鑰匙，辦理入住手續。只要“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領取住宅鑰匙以後驗房發現問題，開發商只承擔房屋品質包修責任，而沒有逾期交房的壓力。我們在交房的過程中一定要特別注意。

你應該清楚什麼是小產權~~小產權和大產權的區別~~另外所謂的小產權的房屋買賣合同並不具有法律效益~~不過小產權房屋在法律上並沒有明確規定，在很多城市都有小產權的現象~~應該說住是沒有什麼問題，你提到以後如果出現糾紛或者拆遷的情況購房者的利益也很難得到保障~~建議如果確實要購買的話到當地律師事務所請一位專業的律師~~~~其實我本人現在住的也是小產權，不過我這種屬於舊村改造項目，當時買房的時候也是托關係把戶口轉到村裡按照回遷戶入駐的~~~

鑫雅爾暖氣片沒怎麼聽說過，物美價廉的產品是我們每一個消費者都想得到的，材質是影響暖氣片報價最主要的方面,不同材質的暖氣片報價相差較大,即便是同種材質,由於含碳量的不同也會差別很大的，社區無論是鋼質、鋁質、純銅、銅鋁複合暖氣片，銅管對流式暖氣片，都能使用。用戶選擇暖氣片必須從節能、採暖率高、易保養、使用壽命長、安裝簡單等方面考慮。 旁邊魯穀建材城— 金旗艦，廠家直銷，價格在散熱器那條街相當有優勢。

房間角落裡放洋蔥。 把洋蔥切成一片片的，放在房間的各個角落裡，對甲醛的吸附作用比較有效。等洋蔥水分蒸發幹了，吸附甲醛的功效也就沒有了，應該及時再換新的。但也只是起到暫時的清除甲醛的作用，無法徹底的清除甲醛。 放置天然竹炭。 天然竹炭對很多有毒物質有很強的吸附作用，應購買貨真價實的竹炭放在屋裡，各個地方多放一些。但是要注意的是，竹炭對苯系物有一定作用，能吸附部分甲醛，但是效果不是很明顯。 放些白醋。 買些品質好的白醋，倒在碗裡，放在房間角落裡，隔10天左右更換一次。雖然比較方便簡單，但只能起到一定的除甲醛功效。 用仙人掌或者龜背竹，蘆薈等植物除甲醛。 把龜背竹、蘆薈、吊蘭等多往房間裡放一些，時間長了會慢慢吸附甲醛等有害物的。雖然有一定效果，但對清除甲醛只能起到輔助作用。 用專用的甲醛去除劑。 這是比較快速而徹底的清除甲醛的方法，比如瑪雅藍空氣淨化劑就不錯，清除甲醛很徹底，不會產生二次污染，雖然價格貴一些，但就效果來看很值了。這裡建議選用品質高的產品才有效，儘量去正規的商城或者專賣店購買。 如果從長期清除甲醛等污染無考慮就是進行開窗通風了，再加上太陽暴曬，雖然短期效果好，無成本。但是需要長期進行通風才能徹底清除甲醛（一般要2-3年），並不是開幾個月的窗戶就能完全清除掉甲醛。 注意事項 建議同時用上述的方法，再加上光觸媒產品，甲醛清除劑等，這樣清除甲醛比較徹底一些。

剛裝修完的房子甲醛都是比較重，大家都知道甲醛這種有害有機物是最讓人討厭和頭疼的。現在社會上也有很多去除甲醛的方法，人們也試著各種辦法來去除甲醛，那麼醋能除甲醛嗎，去除甲醛正確方法都有哪些？ 1.通風法：通過室內空氣的流通，可以降低室內空氣中有害物質的含量，從而減少此類物質對人體的危害。冬天，人們最不喜歡開窗戶，常常緊閉門窗，導致室內外空氣不能流通，不僅室內空氣中甲醛的含量會增加，氡氣也會不斷積累，甚至達到很高的濃度。 2. 竹炭、活性炭吸附法：要說去除甲醛最有效的方法就莫過於竹炭、活性炭的吸附法了，這可是專家認證，國際公認的好幫手。活性炭口罩，防毒面具都使用活性炭。竹炭是近幾年才發現的一種比一般木炭吸附能力強2-3倍的吸附有害物質的新型環保材料。竹炭的特點：物理吸附,吸附徹底,不易造成二次污染。 3.植物去除法：如果家裡甲醛的污染達到中低度程度，那麼可以選擇植物去除甲醛的方法。一般室內環境污染在輕度和中度污染、污染值在國家標準3倍以下的環境，採用植物淨化能達到比較好的效果。根據房間的不同功能、面積的大小選擇和擺放植物。一般情況下，10平方米左右的房間，1.5米高的植物放兩盆比較合適。 關於醋能除甲醛相關知識就介紹到這，以上也詳細的介紹了醋去除甲醛方法有哪幾種，你可以參考看看的，總的來說：醋不能去除甲醛，請朋友們多多注意。其實現在社會上討論怎樣去除甲醛的說法有很多種，我們要有正確的認知能力和判斷能力，選擇有效去除甲醛的方法。

收費，大約500元一個監測點，判定呢，他們有依據標準的，一般家裡，用的是室內空氣品質 gb/t18883 這個標準要求給每個獨立的不超過50平方米的，設置一到三個監測點，也就是說，每個房間，至少設一個監測點，總價呢，自己累加就行

現在很多樓盤都沒辦法準時交房，開發商不按時交付房屋，這是令購房者頗為頭疼的事。很多業主就是為了更快住進新房，而延期交房後不少開發商卻以各種“不可抗拒”的理由推脫責任，這讓很多購房者氣憤不已，卻又不知該如何維權，我們一起來學習一下，維護自己的正當權益。 第一步：購房者在實際驗收房屋時，應當注意水、電、氣是否開通，是否達到基本入住條件，規劃是否被擅自更改，同時應當要求開發商出示商品房綜合驗收備案證明並提供《商品房品質保證書》、《商品房使用說明書》等材料 第二步： 不可抗力非全免責。開發商原因並不等同於不可抗力。根據《合同法》的規定：不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。在沒有特別約定的情況下，只有發生不可抗力的情況，開發商才能免除延期交房的賠償責任。而要主張延期交房是不可抗力造成的，開發商應當提供相關機構的證明檔，證明該情況符合法律認可的條件。 第三步、保留相關證據材料。不論在與開發商協商過程中還是在提起訴訟時，都能夠明確其違約事實，既可以按照合同條款主張約定的違約金，在實際損失超過約定的違約金的情況下，也可以要求開發商按照購房者的實際損失承擔賠償責任，從而以事實為依據充分地維護自身的合法權益。 第四步; 注意訴訟時效。鑒於房屋延期交付的時間存在不確定性，購房者應當注意訴訟時效問題。根據法律規定，購房者應當自約定的交房之日起兩年內向開發商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時效期限內向開發商主張上述權利，則新的訴訟時效就自主張之日起重新計算兩年。 以上是開發商逾期交房該怎麼處理的4個步驟，還應該注意的是購房者在解決延期交房糾紛時，應保留向開發商提起索賠的證據，如通過書面函件以郵寄方式索賠，以避免因索賠超過訴訟時效而得不到法律的保護。

牆面噴漆做法： 1.做好準備工作，保護好門窗邊框：在牆面和其他的門、窗戶、傢俱的連接處要用報紙等遮蓋物把它封起來，以免掉落的油漆弄髒傢俱。先塗抹牆面底漆：牆壁上面漆前要先上底漆，以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止出現水漬紋路。 2.施工細節別小覷。面漆施工順序：先吊頂、線條，後牆面。牆面上漆至少要上兩遍，第一遍塗料可加5—10%的水，方便牆壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍塗層有一定的間隔時間。滾塗時需要同時使用粗細兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻塗在牆壁，再用細滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓牆面油漆變得細膩，並刷出所需花紋。注意滾塗時，滾筒上不要粘附太多塗料，滾動壓力要均勻、速度要適中。橫、豎、斜各個方向都要滾動均勻。 3.施工後修補細節。筆刷修補：一般用滾筒刷上漆後，需用筆刷對牆邊和牆角漏刷的地方進行補漆，特別是牆壁與角線、木櫃、隔板等的接縫位置和牆壁的轉角處。 牆面打磨：帶牆面油漆幹後，用砂紙對牆面進行打磨，以減少牆面刷痕，使牆面更加光滑。在打磨時候注意要不時用手來感受牆面的光滑度，以便判斷哪裡需要打磨，而且打磨力度要適中，範圍要廣。 4.施工清理與檢查。(1)將腳線及其他其他地方的油漆痕跡清理掉。 (2)檢查牆面的顏色是否符合設計要求，塗刷面顏色是否一致，並不允許有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等品質缺陷。