拿上房產證或買房子的證明,到銀行可以申請公積金貸款裝修房子.

你好：最近想提取住房公積金要去哪裡辦理，如何辦理？有沒有什麼方法？。對於住房公積金的提取有一些基本的要求和規定。 具備申請提取住房公積金的基本條件：購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的。 償還購房貸款本息的。 租房自住的。 離休、退休(或達到法定退休年齡) 的。 完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關係的。 出境定居的。 非本市戶口職工與單位終止勞動關係的。 戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關係的。 下崗、失業人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續下崗、失業12個月以上的。 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內存儲餘額的。依照上述1－3項提取的，提取金額保留到十位元整數；依照4－10項提取的，需同時註銷職工住房公積金帳戶。 提取住房公積金需要辦理的手續 1 住房公積金提取申請表。通常可以從居住所在地住房資金管理中心處領取。2 本人身份證，對於死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證。3 除以上材料外，申請提取公積金的人員還必須具有具備相應提取公積金條件所開據的證明信息，該證明信息根據所申請的提取公積金的條件不同而不同。可以按照以上的流程來操作，提取公積金會比較麻煩就是。還是到有關部門問清楚來比較好

公積金貸款提取，持借款合同、本人身份證、單位加蓋公章的《提取申請表》、公積金卡辦理提取。每年提取一次，每次提取額不得超過十二個月的還本付息額。

您好，很榮幸為您解答。 不可以，一套房子只能使用一個公積金貸款，最多另外一個可以用於裝修貸款。也就是說一個公積金只能用一次，除非還清貸款，還要和第一次貸款的條件一樣才能申請第二次貸款。

很高興為你回答： 對於貸款買房需要什麼手續的問題，貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因為住房公積金貸款買房流程與商業貸款流程稍有不同，需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。 第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。 第二步：銀行進行資信調查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。 第三步：簽訂借款合同: 貸款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續。 第四步：辦理房屋財產保險及抵押登記手續: 借款須辦理保險和抵押登記手續。 第五步：貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期 將貸款轉入借款人與售房人共同指定的帳戶，並將放款回單寄送借款人。 第六步：貸款回收貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。 第七步：貸款結清註銷:貸款人還清借款本息後，由銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記註銷手續。 希望我的回答能給你帶來幫助

可以提取，不能貸款買房。 住房公積金是可以跨市提取的，一般異地取公積金可憑購房合同及發票，每半年提取一次。 一、買房時提取住房公積金需要資料：1.身份證原件及影本；2.公積金存摺；3.住房公積金提取申請表（蓋單位公章4.住房公積金提取單（1式5聯），需要加蓋公司在銀行預留印簽。如果你是提取你自己的公積金則不需要證明。如果是提取對方的公積金，需要結婚證。買房的時間必須是在繳納住房公積金一年以後。 二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。 希望可以幫到你！~

1，公積金比商貸利率低，划算； 2，去商業銀行比去國有銀行更能享受利率優惠條件，划算； 3，等額本金比等額本息少還錢，划算； 4，等額本金 ??前期還得利息多，如果考慮提前還款選擇等額本息還款法，划算 5，貸款時間短比貸款時間長少還利息，划算 6，提前還款少還利息，划算希望對你有用

你好，當然是可以取出來的，本市戶口要辭職兩年以後才可以，外地戶口辭職就可以，帶上身份證、解除勞動合同的證明、還有辭職時公司給你的公積金相關資料、特別需要是要讓公司給你開具一份公積金提取證明，所以資料原件及複件各一份就可以啦，這樣可以提取全部公積金的。

公積金不買房如何提取: 1、離休、退休(退職); 2、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關係; 3、本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後，未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲; 4、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關係後未在本市重新 5、享受城鎮最低生活保障; 6、出國、出境定居; 7、職工死亡或被宣告死亡。 公積金提取的銷戶公積金提取和銀行帳戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

二手房首付比例綜述 所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價”作為參考。二手房首付比例與二手房評估價有很大關係。很多購房者在購買二手房時對於二手房首付比例存在一些錯誤的計算方式，本期專題為大家詳細解讀二手房首付比例的計算方法，以及二手房首付比例與新房比例的區別，一套二手房與二套二手房首付比例區別，相信對於想要購買二手房的購房者有不少幫助。 二手房首付比例計算方法 所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。其首付款的計算方式為： 淨首付款=實際成交價-客戶貸款額(淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款) 貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。 二手房首付比例也不是固定不變的，在二手房交易過程中，關於二手房首付比例多少的問題是可以跟賣家商量的。 1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對資質的要求很高)。 2、上家有貸款，且成數很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監管流程，按3成首付支付。 3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。 以上就是公積金貸款買手套二手房首付比例的計算方法，大家在用公積金貸款買二手房時可以參考以上方法計算二手房的首付比例。 如果買房設計到很多其他方面都要瞭解的，提供一部分常識概念看一下吧 新房與二手房首付比例的計算區別 與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。 一手房貸款買房首付計算方式： 首付款=總房款-客戶貸款額 貸款額=合同價（市場價）×80%（首次貸款額度最高可達80%） 二手房貸款買房首付計算方式： 淨首付款=實際成交價-客戶貸款額（淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款） 貸款額=二手房評估價×80%（首次貸款額度可達80%） 貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。首次置業者購買二手房房貸首付為30% 首套二手房和二套二手房首付比例區別 首套二手房首付比例是30%,可向銀行申請70%的銀行貸款.二套二手房首付比例是70%,可向銀行申請30%的銀行貸款。而且應該注意的是二手房的貸款是按照評估價進行申請，而並不是成交價格進行。 辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。 影響二手房首付比例的因素 影響二手房首付比例因素一 一、二手房貸款的多少這個主要和你購買房屋的年限有關係。要是年代比較新的，貸的比較多一點，要是年代久遠的，評估會很低的，貸款也不會多。 影響二手房首付比例因素二 二、貸款多少和您的評估報告有關，如果您的經濟能力有限，想多貸點，可以讓他們做房屋評估的時候把市值做的高一點，這樣就可以多貸點。 影響二手房首付比例因素三 三、另外還有得看賣房要求二手房首付比例多少，這些因素都和您的貸款額有關係，如果房主要的二手房首付比例多，那貸款金額也隨著變化。 影響二手房首付比例因素四 四、基本算下來，二手房首付比例能做到30%左右，而且30%以上辦理手續貸款比較好辦。 二手房首付比例計算案例 新房與二手房首付比例的計算區別 小編有一個朋友看中了市區的一套二手房，與房主談好總價30萬並且採取按揭的付款方式後就著手辦理按揭及過戶手續。朋友事先在想，他是首次購房可以享受2成的首付，這樣再加上一些稅費等8、9萬塊就足夠了。誰知他在辦理按揭時銀行告知他首付兩成不行，這套房子最少需要首付124000元銀行才會放款，我朋友當時就傻眼了，這還沒有包括一些稅費，如果加上這些首付就已經達到5成了，怎麼會這樣呢? 其實這裡有一個認識誤區。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。 以小編朋友當初想購買的房子為例，成交總價為30萬，因為他是首次購房，所以貸款比例可以為80%，但銀行評估這套房子的總價僅22萬，因此首付款應該為： 1、貸款額=評估價*貸款比例，即220000*80%=176000元 2、淨首付款=總房款 ??- ??貸款額，即30萬-176000元=124000元 從這裡我們可以很直觀的看出加上稅費等為什麼首付達到50%了，也就難怪我那位朋友與前期期望20%的首付失望了。相反，如果房子的評估價越高的話，淨首付款也就越低了，當然，評估價是綜合相關很多情況來打分計算的。

你好，目前公積金貸款不能跨省操作。借款人如確有公積金貸款需要，可以公積金聯名卡內的繳存餘額提取出來，然後用於外地買房的貸款首付或者月還款額。借款人如回到原籍，可以將公積金貸款轉回去。若購買政策性住房，借款人足月上繳公積金即能使用其貸款，方便借款人申請。（希望能幫到你！望採納！謝謝！）

身份證查住房公積金查詢主要有以下幾種方式： 一、前往當地住房公積金管理中心辦事大廳櫃檯或觸控式螢幕查詢機查詢；可直接在觸控式螢幕查詢機中，輸入公積金帳號和簽證號，輸入驗證碼後點“查詢”即可查出狀態及餘額； 二、持公積金聯名卡到開戶銀行的經辦網點查詢； 三、通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢： 首先撥通當地公積金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位帳號，然後輸入個人帳號後可以查詢。而聲訊電話另一種方式是短信查詢，但短信查詢在目前公積金的操作中普及率比較低，一般是輸入公積金個人帳號或身份證號到指定的服務號碼，然後對方自動以短資訊回復，而且不少地方還會出現延遲的現象，如今天繳存一筆公積金，可能要過幾天才能查到。

不管你是否買房，退休以後就不能繳納公積金了，單位也不會為你繳納公積金了，但是你可以把公積金全部取出來，需要單位為你辦理清戶手續。 補充：如果沒有退休，買房後公積金繼續交，退休以後就不能交了，單位也不交了。

首先，職工租賃住房自住的，可以申請提取本人的住房公積金，提取的住房公積金不得超過實際房租支出的70%。也就是說，職工租賃租房自住的，除須自付30%租金外，其餘70%可在繳存的住房公積金中部分或全部解決。這將在很大程度上緩解職工的租金支付壓力。 其次，你要是租賃房子的話，要先租了房子，然後拿著你的租房合同，所租房子的房本影本，房東身份證影本，你的身份證影本，到代征點繳納房屋租賃營業稅(年租金額的5%)，然後才能回單位提取額你的公積金。

你好，當然是可以取出來的，本市戶口要辭職兩年以後才可以，外地戶口辭職就可以，帶上身份證、解除勞動合同的證明、還有辭職時公司給你的公積金相關資料、特別需要是要讓公司給你開具一份公積金提取證明，所以資料原件及複件各一份就可以啦，這樣可以提取全部公積金的。

不是，介紹幾種貸款買房的方式。 1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，低於同期商業銀行貸款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 ??手續時收費減半。 2、個人住房商業性貸款：在貸款銀行作購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。 3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，有最高限額限制，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。 如果你有錢可以一次付清。如果你能等到公積金，當然用公積金是最好的。但是目前由於公積金回款比較慢，普遍情況下是組合貸款，這是保證利益最大化的一種方式。

急需錢的話，取出來也行，不建議取除出來。住房公積金提取出來的方法有兩個：1、是需要您購買房屋的時候才能提取，全款貸款都可以;2、租住房屋時也可以申請使用住房公積金，但是不能使用全部，(如果急需用錢，工資金也多的情況下，可以讓仲介介入，把租房合同多寫點就可以了)。

二手房可以按揭貸款的,商貸找個仲介或者擔保公司,直接在銀行做貸款。公積金也一樣。看你單位公積金在哪個銀行。

你好，離職後可以提取住房公積金，分本市戶籍與異地戶籍兩種情況，提取流程如下： 1、本地戶籍職工與單位終止勞動關係，需要先領取《失業證》，後憑《失業證》、身份證等、住房公積金卡、離職證明到當地住房公積金管理中心辦理提取業務。 2、異地戶籍職工與單位終止勞動關係的，持單位出具的辭職證明、身份證、住房公積金卡到當地住房公積金管理中心辦理提取業務。

買房首付是怎麼算的： 一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； 二、公積金貸款 購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。