開放式廚房：很多人都覺得開放式廚房不適合小戶型廚房裝修，但其實開放式廚房的開放特點，將廚房和客廳、飯廳協調起來，可以有效地延伸小廚房的空間感。當然在裝修開放式廚房的時候油煙是個重要的問題，而半開放式廚房以玻璃門做隔斷就是個不錯的選擇。開放式的佈局更適合通風、透氣良好的廚房。 封閉式廚房：傳統的封閉式廚房自然也有不少好處，小廚房的雜物比較多，空間比較小就容易顯得雜亂，而且炒菜的油煙也容易影響其他空間。封閉式廚房將廚房和起居空間隔開來可以有效地解決這些問題。適合通風條件一般的廚房。 廚房佈局方案的選擇：常見的廚房佈局有一字型、雙一字型、L字型、U字型和島台型五種。 一字型：櫥櫃、烹飪區、儲存區等全部靠牆，適合細長型區域的廚房。 雙一字型：廚房區域靠兩面牆設置，人在中間活動。 L字型：廚房區域靠牆和轉角設置，適合大多數廚房，尤其是中小型廚房。 U字型：廚房區域靠三面牆設置，適合面積較大的廚房。 帶島台型：除了靠牆設置的廚房區域外，在廚房中間增加一個島台，適合大戶型廚房裝修。 通過比較看出，一字型和L字型的佈局是比較適合小戶型廚房裝修的，雙一字型和U字型容易使小廚房顯得很擠，島台型廚房一般適用於面積大的廚房，但如果小廚房能夠和飯廳一起考慮設計成一個共用的空間，也可以大膽地採用這種設計，島台可兼作餐桌和儲物空間。

優點： 1、對於餐廳比較小的戶型設計，開放式廚房可以增加餐廳的視覺範圍，而且比較溫馨。 2、開放式廚房設計處理得當也將會是個不錯的小景，可以和餐廳融為一體。 但是敞開式廚房也有其不足之處，按照中式烹飪的菜色來考慮，開放式廚房並不理想，這不是油煙的問題，而是味道。油煙大可以使用抽油煙機處理走，但是味道是抽不走的，還有廚房如果清潔不好就會很難 聞的氣味出來。 所以敞開式廚房好不好，要看個人廚房的使用習慣了，建議您根據自己的實際需求和喜好選擇吧。

你好，這個的話有以下的方法你可以看看 1 簡約廚房隔斷裝修效果 這款簡潔的廚房隔斷裝修效果圖，中間用鏤空的牆設計成隔斷，該隔斷可以用來放餐廳的各種雜物，如酒、酒具等等。在廚房內做好飯後，可直接遞到該酒櫃隔斷檯面上，讓我們生活更加方便。當然也可以打開那扇紅色和白色相間的門，走進廚房這個美食樂園。這種廚房與餐廳隔斷，簡潔大方，有點簡約歐式的感覺。 2 復古廚房隔斷裝修效果 這是一款田園鄉村氣息十足的廚房餐廳隔斷效果圖，廚房和餐廳用復古的木門隔開，餐廳內的餐桌和餐凳設計，也是舊舊的，很復古的感覺。廚房與餐廳內都放上了鮮豔的花兒，美麗動人。喜歡回歸自然的感覺的朋友，不妨試試這樣的設計方式。

只要你願意，都可以不吊頂。不過廚衛天花板有排水管，你認為不遮一下好看嗎，所以再怎麼地廚衛還是要吊頂的，一般吊鋁扣板，防水易清潔。客廳吊不吊無所謂，當然吊一下更好看些，吊的話是吊石膏板，可以鍍鋅龍骨也可以木龍骨，鍍鋅龍骨更好也更貴。廚衛你也可以吊石膏板吊頂，但是必須得用防水石膏板而且要刷防水塗料，相對來說要比鋁扣板造價高多了，所以一般都吊鋁扣板的。

衛生間使用洗澡時有大量熱水汽，對室內其他物品往往會構成保養威脅，及衛生間幾乎不可避免的會有異味，必須將衛生間和室內其他地方隔開。要做成私密性強的，可以做成不透明的隔斷，如果要顯得空間開闊，甚至是考慮浪漫情調，可以用玻璃隔開，一般會做成一字形或L形。衛生間門對著床，通常會產生“廁衝床頭”或者“廁衝床腹”或者“廁衝床腳”的格局。 廁衝床頭就是衛生間的門剛好對著床鋪的床頭，如果床頭靠衛生間的牆，特別牆那邊又正好是馬桶，更佳不利。睡床主人易思緒不清，容易造成判斷失誤。

1) 廚房插座需要多留一些（小廚寶、微波爐、油煙機、冰箱、開水壺、垃圾處理器）。衛生間如裝小櫥寶,預留好地方與插座(未必立即裝) 2) 廚房別忘了給小廚寶、垃圾處理器、淨水器預留電源與位置，雖然你很可能不需要這玩意，但萬一需要，不預留到時候肯定要罵自己， 3) 一定要為垃圾處理器與小廚寶的插座分別預留電源開關，並且一定要在廚房順手的地方。你肯定不希望以後為了開關小廚寶或垃圾處理器，就趴在地上插拔插頭 4) 衛生間如果需要安裝電加熱（或其它需用電功能）的馬桶，馬桶處需要預留插座 5) 衛生間需要預留鏡前燈的電路

是這樣子的，過戶的流程分為送件，出件。契稅是在出件的時候交的，即房產證已經變成你的名字了，才去交的。如果你買房子貸款的話，那暫時還拿不到產權證，得過一個月左右才能拿到。但是房子的產權證名字已經是你的了。

門頭字安裝方法 門頭是一個店鋪的臉面，好的門頭髮光字是很吸引人的，但是要設計出好看的發光字門頭，以及製作的發光字品質好，白天和晚上效果都好的發光字門頭，除了有專業的生產團隊之外，還要有專業的設計團隊和專業的安裝團隊。門頭髮光字從設計到製作再到安裝，這三個過程都很重要。門頭髮光字的安裝： 第一種安裝：通常的發光字由三部分組成，面板、底板、邊帶，面板都是用膠水直接粘上去的，底板想看不到螺絲，有兩種方法：1.是直接把底板粘接在邊帶上，優點是效率高。缺點是不美觀維修不方便。2、在邊帶周邊做支撐點然後打螺絲釘固定，優點是維修方便，高檔美觀。缺點是做字效率相比直接用膠水粘接要低一點。想要把字安裝之後看不到螺絲，直接把發光字面板揭開，把螺絲打在裡面，如果安裝在木板上就直接用螺絲上，如果是鋁合金就先用電鑽打眼，然後用拉鉚釘卯上就可以了。第二種安裝：門頭上的金屬包邊亞克力發光字怎麼安裝？電是怎麼接的？要從店里拉電接到門頭的字上嗎，那線不是走的很難看，把發光字用雙面膠固定在牌面上，打上玻璃膠，把線穿過牌面接上變壓器，這樣就OK了，用快絲將亞克力字固定在背板上，然後在亞克力字周圍打玻璃膠。LED光源是12V的所以需要一台12V變壓器接在亞克力字上。電線可以在背班後面安裝。

第一個關鍵點是服裝店的顏色佈局，朋友和我說，服裝店最講究的就是顏色的佈局，一般來說鮮豔的服裝放在後面，顏色比較素雅的服裝放在前面，這樣有一個層次感，顧客進來以後會受到鮮豔的衣服的影響，一直把你的服裝店轉完。 第二個關鍵點是服裝需要有前後的次序，上下擺設也要注意，我的朋友和我說，擺服裝的時候要注意，短一些的服裝儘量放在高處，這樣可以叫顧客看清楚，長一些的服裝放在下面這樣可以叫用戶，看款式。 第三點服裝是一種消費品，需要做服裝生意的朋友有一個很好的口齒，尤其是和顧客說話的時候注意自己的態度，顧客的問題要清楚的回答，顧客的疑問要儘量解釋明白，這樣顧客就會很滿意掏錢買衣服了。 最後一個關鍵點是，大家要注意不同的客人不同的對待，例如兩個朋友一起來你的服裝店，你需要看明白誰買衣服，同時要討好他另外的朋友，因為他的這個朋友一定很重要，不然顧客何必叫這個朋友一起逛商店呢？大家要注意這點。

樓主你好，目前銀行沒有給農村房子貸款的業務，房管部門不給辦理抵押登記；因而不能能貸款，不過要是農村戶口去城市買房是可以貸款的。希望能幫到樓主！

國有土地出讓合同糾紛的救濟途徑 實踐中，因土地管理部門違約而引起糾紛的情況比較少見，更多的是因受讓方違約，土地管理部門對其進行制裁而引起的糾紛。出讓方和受讓方因合同的有關條款發生爭議時，應尋求何種途徑解決糾紛，《土地管理法》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》均未作出規定，最高人民法院2005年6月18日公佈的《關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2005]5號)也回避了這一問題。國有土地使用權出讓合同糾紛不適用於仲裁機構仲裁根據《仲裁法》第二條規定，民事仲裁僅適用於解決“平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛”，而國有土地使用權出讓合同並非平等的民事主體之間的合同，其一方當事人的行為具有一定的行政屬性，因此，國有土地使用權出讓合同的糾紛不在《仲裁法》的適用範圍之內。

你好，國有土地使用權規定：1、土地使用者如果未按照土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資、開發土地的，不得出租土地使用權；2、土地使用權出租時，出租人與承租人應該簽訂租賃合同，租賃合同的內容不得違反國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定；3、土地使用權和地上建築物、其他附著物出租時，出租人必須依法辦理出租手續。

土地出讓方式是土地使用權取得者取得用地的一種方式，同時也是土地資產處置的一種方式。出讓的土地使用權是土地使用者向國家購買的一種財產權，土地使用者不僅可以佔有、使用和取得土地收益，還可以獨立支配和處置土地使用權。土地使用權出讓方式有協定、招標和拍賣三種形式。

注意事項有以下幾點： 注意事項一：需找合適的工人 這是新房裝修施工的開始，也是一個很重要的過程。找到一個責任心強的施工隊，是新房裝修的必備，也是後期的準備。 注意事項二：安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外，要在室內。 注意事項三：水電安裝 水電安裝是新房裝修的一個大工程，這個環節是一個重點。品質和安全是重點。裝修中一般將水管、電線埋在牆內,一旦出現問題,可能就要敲開牆面,重新安裝。因此,水電安裝一定要保證品質。 注意事項四：買燈具要注意 一般要儘量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一 般不要買什麼鐵上面鍍什麼其他鍍層啊、什麼漆啊之類的，容易掉色。 注意事項五：傢俱和牆面的油漆工作 油漆是家裝過程中最後一個比較大的工程。通常，先油漆傢俱,再漆牆面。這時應該在地上鋪紙板,以保護地磚或地板。 注意事項六：安裝及收尾工作 在這個階段,還有許多零星的收尾工作要做，這也是一個既要細心又很費時間的工作。 裝修的風格也是有很多種的，各種裝修風格的確立讓設計師更容易把握設計的立足點，同時也讓客戶更容易表達自己對所需的裝修效果的一種需求。根據自己的喜好裝修。裝修是個無底洞，大家一定要根據自己的經濟實力來挑選材料。

1、用馬桶（地漏）疏通器，皮碗式的，好點的有吸筒，放水後抽吸幾下就好了。 2、用下水道疏通器，有搖手的鋼絲做成，邊放水邊搖動疏通器，上下幾次頭髮等就可帶出來，管道也就疏通了。 希望我的回答對您有所幫助

我們公司的辦公室就就是帶衛生間的，異味也很大，然後好像換了樂奇的排風扇，空氣明顯變好了，希望對你有幫助。

吸汙機工作時水流從吸汙機底下吸入並馬上從機器上部排出，吸汙機內部有過濾系統，起到過濾污垢作用

會受理的 能辦理房產證,就一定有國土使用證了!一般開發商辦土地使用證,建房子,然後才可以辦到房產證。所以土地使用證是一定有的。對方的土地可能是集體土地證。就像我們買開發商社區的房子,只有房產證。只是整個社區是一個土地證而已。歸整個社區的集體所有。至於房產證向法院申訴,會判過戶給你!過戶稅費問題買賣雙方如果在合同中沒有規定,就按國家規定,買方出買房的稅,賣方出賣房的稅。

產權人本人身份證和一份交易中心出具的領取證明！都需要原件！ 如果是有公積金貸款的話，是需要把交易中心出具的領取單給公積金中心，然後他們拿到房產證後會電話通知你，你帶身份證就可以拿了房產證，貸款合同，以及銀行回單

辦理前提，住房需要貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證 辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。 貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，住房暫時不是你們的，你們沒有權利變更房產證上名字，房管和銀行，都不會同意。