會受理的 能辦理房產證,就一定有國土使用證了!一般開發商辦土地使用證,建房子,然後才可以辦到房產證。所以土地使用證是一定有的。對方的土地可能是集體土地證。就像我們買開發商社區的房子,只有房產證。只是整個社區是一個土地證而已。歸整個社區的集體所有。至於房產證向法院申訴,會判過戶給你!過戶稅費問題買賣雙方如果在合同中沒有規定,就按國家規定,買方出買房的稅,賣方出賣房的稅。

居住證掛失補辦的流程： 1、按法律規定居住證遺失了要6個月才能領到新的房產證(媒體聲明3月，房管部門公告3月，之後才能辦理補發）！ 2、遺失後掛失不能憑掛失憑證直接過戶給別人! 注意：一定要自己去辦的，因為要拍照片的,這個照片只能自己去派出所拍的，別人怎麼代辦呢，所以還是要你自己去辦的，不能別人代辦的。你只要自己去派出所辦就好了，也沒什麼流程的。就去拍張照，再等兩個月去拿就好了，如果你有要用身份證的話，要麼開張戶籍證明，有要期是30天，要麼做張臨時身份證也可以。

購房貸款有哪些手續：首先買房一般採取三種方式，商業貸款，公積金貸款，組合貸款。 商業貸款也可以是按揭或者抵押貸款。一般需要身份證，結婚證，戶口薄，工資流水，房屋買賣合同及發票，房產證等資料。 公積金貸款一般需要提供身份證，戶口薄，結婚證，房屋買賣合同及發票等去住房公積金管理中心填寫貸款申請表。

有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證，怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後，藉以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。

居住證申請流程： 1，攜帶勞動合同（勞動合同開始日期距離你申辦居住證的日期要超過半年） 2，身份證， 3，寄宿證明（有房的帶房產證，租房的要讓你房東攜帶房產證去給居委開個證明，或者有好朋友好同事願意幫你忙的，借他的房產證用下，讓他陪你去居委，就說是你是他的親戚，到居委開一個證明，因為居住證上到時候會有一個居住位址在上面，這個證明即使你去辦臨時居住證的話也是需要的） 4，最近半年及以上的社保單（去社保中心的機器上可以直接列印出來，或者你去社保中心申請了網上辦理業務的話，可以在網上登錄，並且列印出來就可以了）

按揭中的房子可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之後再辦理過戶。相關內容如下： 一、首先二手房交易以房產證為准，有了房產證才可以上市交易。目前該房產未拿到產權證，因此暫不能辦理過戶手續。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發商協商，先撤銷原合同備案，開發商再與您之間重新簽訂合同並進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之後才可以辦理。 二、如果有出售條件，是可以辦理轉按揭手續，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產證；也有的是客戶以定金形式支付部分現金給賣方，以幫其取回房產證，取決於客戶對賣方及所委託的仲介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風險，一般不會被接受。

你好，1、服裝店裝修片面追求豪華的傾向：新高度裝飾指出，有的服裝店裝修把某些豪華賓館的設計手法和材質選擇加以搬用，這樣反而是裝修效果走了題，如大吊燈、大燈池、大貼臉等一系列的金碧輝煌的效果，感覺不到一絲的服裝店的溫暖。甚至有的服裝店一味模仿KTV歌廳的裝修效果，把服裝店變成了文娛場所，也是文不對題的。在服裝店裝修中，品質的好壞不取決於材質檔次的高低，而應以高超的設計品質取勝。2、服裝店裝修盲目購入大尺寸賣場用具：新高度裝飾如是說，一般標準“顧客滿意”的開間進深尺寸都要適度，購買賣場用具是應與室內空間的尺度相協調，決不能讓大尺寸的傢俱堵塞了人流的活動空間。同時，還應注意充分利用上部的空間，在適度的位置多做一些吊櫃和壁櫃。3、服裝店裝修過分使用功能的傾向：新高度裝飾提示，在服裝店室內裝修中，追求美觀應是建立在功能的基礎上的。如有的吊櫃把手過高，使用起來非常不便。還有的服裝店裝修，過分追求小趣味，在地面分割上沒有依據功能的要求劃分各種材質，沒有起到功能分工的導向作用。

2016年十大指紋鎖品牌排行榜 ：①、科裕HUNE指紋鎖；②、愛迪爾指紋鎖；③、Ezon（隸屬于三星）；④、第吉爾指紋鎖Keylock； ⑤、普羅巴克指紋鎖；⑥、雅潔指紋鎖；⑦、德施曼指紋鎖；⑧、凱迪士指紋鎖；⑨、金指碼指紋鎖；⑩、耶魯指紋鎖。

魅族線上商店和魅族認證店的售價是一致的，魅族MX2全新機售價1999元起，Re認證版最低售價1699元，更有聯通合約機0元購，詳情參見魅族線上商店，或前往當地魅族認證店體驗真機!專賣店會適當加價或者賣套餐

鞋專賣店的設計要點首先要注意專賣店外觀的設計，沒有創意的設計必然無法為銷售帶來動力，必須充分將其作為第一視覺要素進行考慮，外觀主要包括所處位置、建築體、店面燈箱等，其次專賣店的道具設計和櫥窗陳列也非常重要，通常一個標準專賣店應具備：高架設計、櫥窗設計、收銀台設計、矮架設計、中島架設計、陳列展臺設計、沙發設計、天花與地面設計、飾品櫃設計、點掛、燈光設計等。

可以公證,但你在公證之前必須拿原戶主產權證到房地產局核對,看這套房子是否能買賣,必須沒糾紛,這樣你的公證就有效 ??基本上是這樣的,但是在公證時,相關部分會收取一定的費用!不過沒有必要的話,公不公證也無謂,有房產證就行了。就算是婚前財產公司,這個也沒有必要,你的房產證日期在結婚日期之前就可以了。 可以辦理公證,但是一定要雙方產權人到現場才行,應到雙方的一方的住處來辦理,但是我認為最好是到產權所在地的公證處來辦理,由於現在公證是企業行為,所以在辦理公證時,一定要先到房管部門核實房產證的有效性,然後到公證處去公證.

如果想讓廚房或浴室翻新一番,但又不能全面改造,那麼把瓷磚翻新是再好不過的事情了，不用敲瓷磚也能給瓷磚換色，美國宣偉塗料有各種瓷磚漆顏色讓大家選擇，搭配出自己喜歡的色彩風格，下面教大家怎麼去翻新。 所需工具：瓷磚漆，刷子，清潔劑，填縫筆 用清潔劑先把瓷磚清洗一遍，去除污垢和油脂讓漆更好附著在瓷磚上面。確保它的表面乾燥我們開始塗刷。 如果一些破損的瓷磚或者表面清除不了的污垢,最好先使用多功能底漆，增加漆的附著力，節省面漆的用量，再塗刷之前一定要攪拌均勻。確保均勻的刷再每塊瓷磚上面。不用擔心瓷磚之前的縫隙，等漆24小時後我們再用瓷磚筆，把瓷磚之間的縫隙劃出來。

用有機絡合劑、表面活性劑等配成專用清洗劑。清洗、清潔大型建築物的外牆瓷磚、地面石材. 清洗外牆應使用專用清洗劑，避免使用含有大量氟化物的清洗劑或有強酸腐蝕性的清洗劑及鹼性清洗劑，否則會傷害石材等材料，加速其的老化或使其失去光澤。以下是數種避免使用的化學藥劑，供您參考： 氟酸、酸性氟化尿素、草酸、磷酸、工業用雙氧水、硫酸、鹽酸、燒鹼等。 可使用混凝土薄層清洗劑，該清洗劑適用於清洗內外牆瓷磚（釉面磚、通體磚、玻化磚、拋光磚）、清水磚、陶土製品和天然石材上的灰質、石灰殘渣和水泥薄層。 內外牆瓷磚遇到泛堿，瓷磚用什麼清潔劑好呢？去堿劑是針對瓷磚及石材表面各種泛白的特點研製而成的，根據泛白種類不同科學地設計了相應的去堿劑，分別為自然泛白與反應泛白清洗劑兩種。可分別清洗瓷磚、清水磚、陶土製品、天然石材和混凝土製品表面的自然泛白物和因不科學清洗後形成的泛白物。

一、衛生間裝修時一定要有必要的排氣措施 在衛生間的排風口安裝一個逆止閥，並且一定要在四周使用玻璃密封膠做密封處理，這樣防止氣味從邊上溢出，同時也能很好防止氣味的產生，洗手盆下的排水管最好用S形的，能夠起到防臭的作用。 二、衛生間的平常使用注意事項 人們每天都要使用衛生間，衛生間也是常年有水的地方，所以地漏也是一個需要保養和定期清理的部位，日常使用時最好不要把小塊**和一些不易腐爛的東西沖進去了，特別是頭髮，人們洗澡時最好注意把落掉的頭髮扔進**桶，因為地漏下如果長期積有這些東西也會散發臭味的。 三、衛生間的馬桶的清潔 衛生間防臭最主要的部位就是馬桶和坐便，一般需要每兩天清潔一次，一般用專業的洗廁劑進行清理，這樣就不會長期形成難聞的氣味了。 四、衛生間的防臭裝飾 人們一般會在衛生間裡放上各種裝飾品，在漂亮的同時千萬不要忘了放上防臭的東西，比如放上一小碟鹽，一小碟醋，或是一些竹碳類的東西來吸氣味。 想要保持家居生活的氣氛乾淨健康，衛生間防臭是必須的，通過上面的一些招數，相信人們一定會對衛生間防臭技巧又多了一些瞭解。

下水管漏水，是我償生活中最煩惱的一件事，也是我們日常生活中最嚴峻的一個問題。很多時候，不同的地方所安裝的下水管，被堵住、漏水的原因有很多種。所以說修理下水管先要找出原因來，才知道怎麼修理，那麼修理下水管道方法有哪些？ 1.廚房下水管漏水怎麼辦 廚房漏水，真的是很麻煩，也讓我們很苦惱，特別是不知道該怎麼處理廚房下水管漏水的人來說，更是糾結。如果發生了廚房下水管漏水的事情，你一般都是怎麼辦的呢？首先我們需要對廚房下水管進行檢查一遍，看看是哪裡發生了漏水，如果是因為與水槽的介面鬆動了，擰緊就可以了，也可以用塗膜了膠粘劑的布帶，纏繞在與水槽的介面處，然後就不要用這個水管進行排水，等到第二天，如果還是漏水的話，而水管有沒有破裂，那麼不妨試著更換新的水管，很多時候，都是因為水管老化所致。 2.衛生間下水管漏水怎麼辦 衛生間下水管漏水，也是我們經常遇到的麻煩事，衛生間下水管漏水，是最令人頭痛的一個問題了。如果衛生間下水管漏水了，我們該怎麼辦呢？最好的維修處理辦法，就是用玻璃膠塗膜在水管破裂的周圍，或者是下水管漏水的位置，之後，先不要忙用水，等到第二天再用水，試看看衛生間下水管漏水是否維修好，如果沒有漏水了，就說明玻璃膠已經把漏水的地方粘接在了一起。 3.塑膠下水管漏水怎麼辦 如果是塑膠水管漏水的話，其實還是很好解決的。可以買一根差不多大小的塑膠水管，自己動手來維修。首先把之前下水管漏水的那一截先剪掉，然後把新買的下水管的接頭和舊水管接頭想連接在一起，或者是把新下水管的介面包裹著舊水管的介面，使得兩端像一根管道一樣，然後在下水管外層塗膜一層膠水，用不漏水的布袋進行纏繞，多纏繞幾圈，然後新水管連接的那頭，按照之前的拆卸方法，原位裝置就行了。 4.不銹鋼下水管漏水怎麼辦 那麼如果家裡用的是不銹鋼軟管系列的下水管呢？下水管漏水了怎麼辦呢？其實這個維修解決辦法和塑膠下水管漏水解決辦法，相差無幾。 以上就是對那個位置漏水做出來詳細的解決方法，水管漏水出現比較多的部分通常是下水管、水管接頭處等地方。所以我們一定要在安裝前學習和知識必要的衛生間水管安裝知識，並且儘量現場監工，務必把這項工作幹完美。

外界可以用強力殺蟲劑.房間內部可以用滅蚊燈.電蚊拍等.解決辦法：及時清理垃圾，不要留死水。 物理驅蚊第二招 ：肥皂水 關上門窗，在窗前放置一個盆子，盆中加點混合洗衣粉的水，第二天，水盆中就會有一些死去的蚊子”。 每天持續使用這種方法，幾乎可以不用再 噴殺蟲液去殺蚊子了。而且 蚊子也會越來越少。 為什麼肥皂水可以滅蚊呢？ 因為洗衣粉帶鹼性，蚊子是不宜生長在帶堿的水中，可是洗衣粉水中有香料，又會讓母蚊誤以為有食物就把卵產在其中。從而就達到了滅蚊的效果。

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打造強勢建材（瓷磚）專賣店（方案） 專賣店作為一種強大的通路終端形式，由於其在廠家品牌傳播、通路建設、銷售控制、終端展示等方面有著其他終端形式無法比擬的優勢，日益受到廠家的重視，而且這種終端形式應用行業範圍越來越廣，尤其近來在建材、太陽能等行業十分流行，廠商為確保銷售量使商品順暢流通而大建專賣店。然而，目前許多廠商的專賣店卻無法發揮原來的使命，專賣店管理混亂，終端店面髒亂差，服務人員素質參差不齊，專賣店不但沒有起到應有的作用，反而成了企業反面形象的傳播視窗。事實證明，利用廣大區域專賣店效率化與確保零售支援機能，才能在今後致勝。要實現這兩點，建立一個具有價值的專賣店，必須做到：有一個統一可行的專賣店 管理制度；對所有專賣店實行零售支援和銷售援助。我們結合曾經服務過的建材（瓷磚） 客戶實戰經驗，寫出本文，抛磚引玉，希望能為建材等行業專賣店的建設與良性發展提供微薄支援。 專賣店的建立 1．專賣店建立原則（1）將專賣店逐漸作為銷售的主管道。 （2）專賣店投資方面重點終端重點投資。 （3）全部專賣店統一管理。（統一模式、統一形象、統一營業 管理、統一價格、統一人員培訓、統一針對性廣告） 2．建立新店流程 選址—裝修—店面佈置—店員培訓—專賣店開張 3．選址 專賣店地址一般選在建材市場內。選址需考慮的條件：（１）.該建材市場的地理位置及周邊城市設施。（２）.該建材市場周邊的交通條件、道路狀況、是否有停車狀況。（３）.該建材市場在建材市場中的影響、地位、客流狀況和競爭狀況。（４）.提報專賣店在建材市場內的位置，通過店前行人最少流量。（５）.周邊消費者的基本狀況，如人口、家庭類型、收入狀況，消費水準及消費特點。

油鋸專賣店價格大概現在市面上在一千多塊錢左右。油鋸具有功率大、振動小鋸切效率高、伐木成本低等諸多優點；油鋸的結構般由發動機、傳動機構、鋸木機構等組成。

香港雙立人專賣店地址：香港特別行政區灣仔區軒尼詩道555號東角中心崇光SOGO8層 Peter·Henckels（彼得·亨克斯先生）以雙子座作為最初的構想，在德國美麗的萊茵河畔小鎮索林根創立了雙立人品牌。同時也揭開了這一人類現存最古老商標之一不老傳說的序幕。他的後代約翰·阿佈雷漢姆·亨克斯將公司名稱改成Zwilling J.A.Henckel.US。 雙立人擁有超過2000種的不銹鋼刀剪餐具、鍋具、廚房炊具和個人護理用品，開創了摩登廚房理念，讓烹飪成為一種享受，帶給人們看得見的完美品質和生活情趣。