現在只要有房產證就可以的，房產證可以看到哪一年的房子的，至於70年那是個虛的現在有住70年的嗎？根據城市的規劃的推動現在40年的房子就要推到重新蓋了 房子是以前的小房地產公司開發的，因為歷史遺留問題沒有把樓盤的總土地證按照每一間房子進行分攤，所以造成現在的房子沒有獨立的土地證。買這些房子就是不能去銀行抵押貸款，因為銀行抵押貸款是需要房產證和土地證雙證齊全才行。如果你只是居住，不做投資，那麼是沒有什麼問題。因為可以辦理到房產證，就可以證明房子是屬於你的，以後就算政府收購了，你也可以得到補償款。你可以到國土部門諮詢一下為什麼沒有辦理到每戶分隔後土地證

回遷房有房產證嗎?回遷房一般是開發商徵收土地時，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產證，回遷房房產證辦理也是開發商委託代辦的，回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。

還是比較麻煩的，手續比較繁瑣 1、已有住房且有房產證：持房產證（須是本人的）、公積金支取申請審批表（去公積金中心領取並拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號；規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格）、本人的身份證，到所在城市的公積金中心辦理審核，然後到銀行支取（公積金中心會告訴你是哪家銀行）。 2、貸款購房：持購房合同、購房貸款合同、還款明細（銀行列印的，最好事先諮詢一下貸款行和公積金中心，需要多長時間的還款明細）、公積金支取申請審批表、本人身份證，到公積金中心辦理。 需要說明的是：如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚後貸款購房，又或者提取雙方的公積金的話，還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口名簿。

有 同樣有房屋所有權證和土地使用權證 區別就在於土地使用權證，一般商品房上的寫的是“出讓”，交易是不受限制的 經濟適用房上寫的是“劃撥”，5年內不能買賣，就是5年後買賣也是受限制的 辦理房產證的時候是要交契稅和維修基金的 一般是總房價的4%左右 你可以自己去房產部門問問 不管開發商代辦證收多少錢，最後都要他們給你寫你名字的正式發票！

但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以，除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來政策會變成什麼樣呢,對不?早辦下來對你也是有好處的,房產證如果下來的早，慢了5年以後在賣是沒有營業稅的,便宜不少呢5.5%呢營業稅

房產證上加名字情況一般有三種，即房屋產權贈與、房屋買賣和析產登記，出現最多的是第一種。房屋產權贈與通常是父母在房產證上加子女名字，或者夫妻雙方中的一方在房本上加上另一方的名字。房產證上加名字可不是只是加個名字而已，通常會涉及到產權、債權、稅費等諸多方面。而且房產證上加名字對於婚前、婚後，是否有貸款未償清有不同解釋，不同情況的辦理費用也不相同。嘻嘻

1、房產過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理 2、過戶費用按照房產價值計算繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等。具體可以諮詢房產所在地的房管局。 過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。 建議採用買賣過戶，即直接由老人轉讓房產給兒子。稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。 你現在房產證已過5年，過戶費只需交契稅1.5%，和其它過戶稅費約數百。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產仲介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去仲介那瞭解下。

分兩種情況，一種是可以過戶的情況，如房產證可以辦理正常的過戶流程，在房產證過戶流程完成後，憑新領取的房產證直接到土地局辦理土地證即可； 另外一種情況是無法辦理正常的房產證過戶，如果是這種情況，因多種原因，是無法辦理土地證的，這樣的房子，不可以購買！

辦理暫住證的時間是兩天，我經常辦暫住證，我告訴你具體怎麼辦，你要是租房的，帶著你的身份證、房東的房產證、房東的身份證，先去居委會登記（有些居委會，會要求房東本人也要到場）登完24小時以後，你拿著居委會給你開的單子，你的身份證原件，你的一寸照片（黑白彩色都可以）還有房東的房產證，房東的身份證（有些派出所會要求房東本人到場）去派出所辦理暫住證，辦暫住證的人多你就多等會，人少你就少等會，當時就能拿。如果房子是自己的或是借住的同樣都需要房產證的。辦理暫住證不要錢，全程都是免費的。 以上資訊來源網路，僅供參考

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。 不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。

排水管管徑確定方法 如果是工廠、體育館類的建築，總管管徑為De50 如果是住宅、賓館類的建築，總管管徑為De50 以上以沖洗閥流量1.2L/s計 大便器為水箱式： 如果是工廠、體育館類的建築，總管管徑為De32 如果是住宅、賓館類的建築，總管管徑為De40 以上以設計秒流量計

1、材質要求不同，雨水管要求防紫外線的。 2、管材的強度要求不同，一般雨水管為非承壓管路，所有壁厚較薄。 3、安裝套用定額不同，雨水管管件單獨結算，而排水管管件含在定額內。 雨水管要求防紫外線的，這是規範要求的嗎？管材強度問題一般都是選材一樣，部分雨水管和排水管的。安裝套用定額是不同的，雨水管管件單獨結算，而排水管管件含在定額內。

錳板是我們在建築中很常用到的一種板材，錳板是低合金高強度結構鋼，焊接性能較好，那麼這樣的板材還有其他的什麼性能呢?下面就給大家說說錳板的性能，供給大家參考。 主要特性：高溫下具有高的持久強度和蠕變強度，低溫衝擊韌度較好，工作溫度高溫可達500℃，低溫可至—110℃，並具有高的靜強度、衝擊韌度及較高的疲勞強度，淬透性良好，無過熱傾向，淬火變形小，冷變形時蘇醒尚可，切削加工性中等，但有第一類回火脆性;焊接性不好，焊前需預熱至150℃~400℃，焊後熱處理以消除應力。一般在調質處理後使用，也可在高中頻表面淬火或淬火及低、中溫回火後使用。

金德管業整體工資水準在2000元到8000元之間，其中拿3000元到4500元工資的人占比最多達到44.4%，平均工資：4428元/月。金德管業工資待遇並不好。

修補辦法：準備好瓷磚填縫劑，注意其顏色儘量接近瓷磚顏色，另外一個主要工具是矽膠槍。 要想把填縫劑放入矽膠槍，首先將矽膠槍上端壓片按下，然後向上拉抽杆至最頂端，這樣就可以把填縫劑放入矽膠槍。 在給瓷磚填縫之前，應將瓷磚縫隙打掃乾淨，儘量用毛刷掃淨塵土，而且縫隙內不能有水。 沿瓷磚縫隙填補，邊移動邊擠出填縫劑，儘量使填縫劑成一條連續直線均勻填入縫隙。 戴上指套，沿著擠出的填縫劑滑動手指，使縫隙填滿而光滑。 等待一分左右，即可用刀片輕鬆將擠出的餘料刮走。 2小時後填縫劑就會凝固，24小時後會徹底凝固變硬，不影響擦地。美觀的同時，以後就不用因有塵土進入不易擦淨了。

鈦合金管子價格在13000元左右一噸，鈦合金管子具有較高的力學性能、優良的衝壓性能，並可進行各種形式的焊接，焊接接頭強度可達基體金屬強度的90%，且切削加工性能良好。鈦管對氯化物、硫化物和氨具有較高的耐蝕性能。鈦在海水中的耐蝕性比鋁合金、不銹鋼、鎳基合金還高。鈦耐水衝擊性能也較強.

電熱水龍頭用過的人和瞭解這種產品的人，都會覺得非常安全！首先電熱水龍頭是水電分離的結構，即水和電完全分開，是由電能轉換成熱能，通過熱傳導到發熱管，水流經過發熱管瞬間即熱的原理。且好的電熱水龍頭都採用純銅材質，發熱管為紫銅，進出水管為黃銅，耐酸堿，防腐蝕，使用可達8-10年壽命。其次，裡面有漏電感應裝置和高靈敏度熔斷器，不怕萬一的發生。並配有接地線，確保人身使用安全。建議購買知名品牌的電熱水龍頭，為你的廚房用水解憂愁！

炭纖維發熱管產品價格在120左右一根，碳纖維發熱體是一種純黑體材料，因此具有升溫迅速、熱滯後小、發熱均勻、熱輻射傳遞距離遠、熱交換速度快等特點。工作過程中光通量遠遠小於金屬發熱體的電熱管，電熱轉換效率高達98% 以上。打開電源後升溫速度奇快，在1~2秒時機體已經感到燙手，5秒鐘表面溫度可達300-700度。

看你需要什麼矽膠材質，普通矽膠管、氣相矽膠管、鉑金矽膠管、耐高溫矽膠管、發泡矽膠管等，普通矽膠管最便宜一公斤在33-40元不等。然後根據你需要的矽膠管1米的重量，換算成一米的價格。1米矽膠管大概重量（例如5*8）=外徑的平方-內徑的平方=39g，1公斤如果按33元的話，1米5*8矽膠管的價=33*39/1000=1.28元。

直接5cm，那就俗稱的外徑50mm的不銹鋼管，這個一般都是無縫管，焊接不銹鋼管沒有這種規格 ??如果是無縫的價格，壁厚在2個厚的，1米價格大約在38每米 ??如果是焊接的，你可以選擇外徑51的，壁厚1.5的，這個價格就是30每米