第一、需要準備的材料，購房合同 1、雙方約定什麼期限辦理，簽協議裡一定注明：《土地使用權證》和《房屋所有權證》 2、協議裡約定要供繳納相關稅費的正式收繳憑證 3、約定購房人如何核驗房產證 4、約定代辦費用的數額和繳納方法，並要求提供正式的開發商蓋章的收據 第二、需要交一些費用如：房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅 第三、雙方約定什麼時間領取房產證

有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證，怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後，藉以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。

有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證，怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後，藉以各種理由，推延辦理房產證。為此，在購買商品房時，一定要注意審查“商品房銷售合同”，將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定，並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣，在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。

請問你拿到房產證的這套房子有沒有貸款？如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那麼這個房產證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經還清，這樣的話可以抵押房產證做“消費貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這樣的：可貸房子評估價值的70%以下，最多不超過10萬，且要說明貸款的用途，銀行會跟蹤貸款的用項。貸款不可用於再買房。貸款利率上浮10%--20%不等。

房地產產權證號怎麼查？ 1、網上查詢：點擊省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢）； 2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證資訊（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

您好！是可以的，您父母作為主貸款人，子女作為次貸款人，就行，不需要在房產證上加名 婚後買房是夫妻共同財產，若以你的名義貸款，房產證上必須得是你的名字，也可夫妻雙方共同還貸，辦理房產證時需你老公去房產處簽訂此房與他無關，他放棄此房的產權就行了。

土地證是市管的房子才有,永不了多少錢,只要過完戶,拿著新的契稅票和**,房產證,身份證。各複印兩份(那裡沒有複印的要跑到馬路對面去複印,提前複印好免得來回跑)到那去填兩個表,用不了多少錢就能過了，幾百元

辦理農村房子過戶，首先必要的條件之一就是購買的或繼承的農村房屋有房產證。如果沒有房產證，則需要請原戶主幫忙去辦理房產證，然後才能過戶。 (一)、農村房產證怎麼辦? 1、提交材料，提出申請：登記申請書;申請人的身份證明;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;房屋測繪報告或者村民住房平面圖;其他必要材料。 2、房管部門受理; 3、公告; 4、審核; 5、收費; 6、記載於登記簿; 7、發證

您好！如果您是購買的商品房，房產證手續辦完後，帶房產證、不動產發票、契稅證、身份證、結婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續，個人私房必備的兩個合法有效證件：一是房產證，二是國有土地使用證，缺一不可，否則，再轉讓時辦不了過戶手續。

辦理農村房子過戶，首先必要的條件之一就是購買的或繼承的農村房屋有房產證。如果沒有房產證，則需要請原戶主幫忙去辦理房產證，然後才能過戶。 (一)、農村房產證怎麼辦? 1、提交材料，提出申請：登記申請書;申請人的身份證明;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;房屋測繪報告或者村民住房平面圖;其他必要材料。 2、房管部門受理; 3、公告; 4、審核; 5、收費; 6、記載於登記簿; 7、發證

據我所知，贈與在房管局的過戶手續辦理視同房產交易，大概百分之四的契稅，印花稅是多少不清楚，另外贈與房產是一種無償行為，應該沒有5年期限的那個營業稅和個人所得稅，但是有百分之二十的贈與稅，但父母子女之間，三代以內旁系血親之間的贈與是可以免掉贈與稅的，要有公安機關的證明，房產的價值計算不是當初的買價，而是要到房地產評估機構去進行評估，要交評估費的。

你好，貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料： 1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所； 2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動帳單），證明自己的還款能力； 3、房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押； 4、銀行存款對帳單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質； 5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途； 6、裝修企業的營業執照和資格證書影本，證明合作商是否在指定範圍內； 7、銀行或金融機構需要的其他條件。 裝修貸款申請條件，我們已經瞭解了。這個貸款正好解決了我們買房後的後顧之憂了，購房可能已經使我們的積蓄所剩無幾，那裝修怎麼辦呢？有了裝修貸款這不是很棒嗎？裝修貸款申請材料，在我們看來，只是提供很自己很充分的貸款條件，這樣，貸款起來既方便又快捷。

想裝修房子了,就差馬桶和水槽了,誰知道什麼牌子的好,東鵬潔具的比箭牌、鷹的怎麼樣?

防水撓性連接管價格在500元左右一卷，防水撓性連接管結構軟管兩端為金屬螺紋活接頭，管體部分由金屬軟管，外層夾布優質橡膠和增強尼布軟管護套以及夾層鋼絲編織網管三種形式組成。本產品具有耐燃、耐油、耐腐蝕、耐水、耐磨、耐老化、撓性良好、結構牢固、工作可靠等優點，一般有500，700，1000等長度。

碳納米管可以看做是石墨烯片層捲曲而成，因此按照石墨烯片的層數可分為：單壁碳納米管和多壁碳納米管。多壁管在開始形成的時候，層與層之間很容易成為陷阱中心而捕獲各種缺陷，因而多壁管的管壁上通常佈滿小洞樣的缺陷。與多壁管相比，單壁管直徑大小的分佈範圍小，缺陷少，具有更高的均勻一致性。單壁管典型直徑在0.6-2nm，多壁管最內層可達0.4nm，最粗可達數百納米，但典型管徑為2-100nm。因此進口碳納米管的價格在1500元左右。

win7和XP系統打開資源管理器有些不同，我在此總結下，要是不詳盡，麻煩評論補充哦 win7系統和XP系統打開資源管理器各自的方法 工具/原料 電腦 滑鼠右擊 1 win7系統：右擊工作列、開始功能表，選擇打開資源管理器。 XP系統：右擊開始功能表、我的電腦、網上鄰居、回收站選擇打開資源管理器。 win7系統和XP系統打開資源管理器各自的方法 win7系統和XP系統打開資源管理器各自的方法 END 開始功能表程式項 1 win7系統和XP系統都可用，依次按一下”開始功能表“——”（所有）程式“——”附件“——”windows資源管理器“，此時資源管理器就打開了。 win7系統和XP系統打開資源管理器各自的方法 END 快速鍵法 1 win7系統：Ctrl+Alt+Dlete，然後選擇”啟動工作管理員“。 XP系統：win鍵+E。 win7系統和XP系統打開資源管理器各自的方法 END 運行命令法 win7系統：Win鍵+R，在運行框內輸入”taskmgr“； XP系統：Win鍵+R，在運行框內輸入”explorer“。 打開運行還可以按一下”開始功能表“打開，不過”Win+R“更方便 win7系統和XP系統打開資源管理器各自的方法 END 注意事項 最好記住，有時候電腦中毒後有用哦

幼稚園衣櫃的尺寸肯定會比家裡邊的衣櫃尺寸要小，一般情況下，幼稚園衣櫃尺寸是根據小朋友們的身高老設計的，幼稚園裡分別設有大、中、小班，每個班別之下的幼稚園衣櫃的尺寸也是不一樣的。幼稚園衣櫃採用的是板式傢俱材料，結構簡單，安裝比較方便，幼稚園衣櫃是櫃抽結合的組成形式，幼稚園的小朋友可以分門別類地放置自己的衣服、鞋子、帽子、書包等物。這種幼稚園衣櫃不僅結構簡單、安裝方便，其造價成本也非常的低廉，是各大幼稚園廣泛採用的幼稚園衣櫃形式。這種類型的幼稚園衣櫃尺寸沒有固定標準，主要是看幼稚園的空間設計和佈局來定。

備用水箱用304以上的不銹鋼材料。 304不銹鋼是一種很常見的不銹鋼，業內也叫做18/8不銹鋼。它的抗腐蝕性能要優於430不銹鋼，但是價格又比316不銹鋼便宜，因此廣泛使用於生活中，例如：一些高檔的不銹鋼餐具，戶外的不銹鋼欄杆等。 雖然此種不銹鋼在國內非常常見，但是“304不銹鋼”這個稱呼卻來自於美國。很多人以為304不銹鋼是日本的一種型號稱呼，但是嚴格意義來講，日本的對304不銹鋼的正式稱呼是“ SUS304”。其中06Cr19Ni10一般表示國標標準生產，304一般表示ASTM標準生產，SUS304標示日標標準生產。

工具/原料 管線流量流速計算器 管徑/流速/流量對照表 方法/步驟 1 首先我們要明確一點，在生活中我們經常說幾公斤壓力，不是說多少兆帕（MPa），例如自來水的正常壓力為兩公斤，即0.2MPa。2.在知道了管徑和壓力後，在網上找個管線流量流速計算器，很好找，在找一張管徑/流速/流量的對照表。3.在流量管線流量流速計算器中我們可以看到四個項，只有填上三個才能計算出另一個量，我們現在知道管徑和壓力，注意要將壓力換算成單位為MPa。4.這時我們拿到對照表，找到我們使用管徑的流速推薦值，輸入到計算器流速位置，點擊流量計算就可算出在相應壓力下需要管徑的流量值。

一：首先一起來看看windows資源管理器重啟的產生原因有哪些： 產生windows資源管理器重啟的最根本原因是系統資源不足導致，此類問題可能是軟體問題，當然也可能是硬體問題。對於解決辦法我們通常是先從軟體入手，最後再到硬體的排除思路。 資源管理器重啟的原因有很多，一般出現此故障的系統多為WIN7系統，XP系統出現系統資源不足經常容易導致死機或者卡死等，在WIN7中則當系統資源不足時，多會進行資源管理器重啟、釋放系統資源。 資源管理器重啟的原因有很多，軟體衝突、開機自動啟動太多，資源佔用不合理、電腦配置過低運行太多程式以及中病毒等原因都可能會造成資源管理器重啟。 二：windows資源管理器重啟的解決辦法 ⒈）首先排除電腦病毒的原因 如果電腦中病毒木馬等容易導致病毒程度大量佔用系統資源，最終導致系統資源不足，出現資源管理器重啟，重啟後短暫釋放資源，但隨著病毒程度又開始大量運行，最終很可能會出現網友描述的電腦過一段時間就出現資源管理器重啟的情況。 解決辦法是，在電腦中安裝最新版的殺毒軟體，比如安裝金山毒霸後對電腦進行全盤掃描，檢查電腦是否中病毒，找到病毒通通清理掉即可。 ⒉）開啟的程度過多，導致系統資源不足 如果電腦中安裝有大量的程式，並且在開機的時候自動啟動的話，很可能導致電腦越使用，資源越不足的情況。如果大家電腦經常會出現資源管理器重啟的情況，建議大家進入工作管理員（按：Ctrl+Alt+Del複合鍵進入）查看電腦CPU、記憶體的使用情況如何，如果CPU與記憶體使用率較高，說明電腦中運行的程度過多，問題多出現電腦系統程式上。 推薦閱讀：工作管理員怎麼打開 ??工作管理員應用技巧 解決辦法是：將一些不需要或者沒用用的程式卸載掉，另外優化開機啟動項，對於很多播放機軟體非常容易開機自動啟動幕後程式，比較佔用資源，對於這些無需開啟啟動的程式全部禁用開機啟動。另外也需要注意一下是否存在軟體衝突。總之這塊主要涉及系統優化。 相關閱讀：提高開機啟動速度 ??win7開機啟動項優化設置 ⒊）電腦配置過低，運行較大或者較多程式容易導致資源管理器器重啟 如果電腦配置過低，再加上運行較大程式或者開啟很多程式的話也容易引起資源管理器重啟的故障。排除方法是大家可以先不運行大程式或者儘量開啟很少程式看看是否會出現資源管理器重啟的情況，如果僅是開啟大程式或者多個應用才會導致，則多數為電腦配置過低，或者大程式有問題。 解決辦法：如果是配置過低，建議升級電腦配置，如果是軟體問題，建議安裝更穩定的新版本程式。 如果以上方法均不能解決資源管理器重啟故障，那麼很可能是系統問題，建議大家重新安裝系統試試，如果問題依舊，那麼最可能的就是我們最不願意看到的硬體有故障了，對於這種情況只能拿去檢修處理了。